Дело № 2-2826/2025 (2-5358/2024;)
47RS0011-01-2024-004732-84
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Ломоносов 12 мая 2025 года
Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Полторака Е.Г.,
при секретаре Максимовой А.Г.,
рассмотрев исковое заявление ФИО1 к администрации МО Гостилицкое сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к местной администрации МО Гостилицкое сельское поселение МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности в порядке наследования на ? (одну вторую) долю жилого дома кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, и земельный участок площадью 900 кв.м. с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>
В обоснование иска указал, что является наследником по завещанию умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, которая приходится ему <данные изъяты>
Указанное в завещании наследственное имущество состоит из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, участок №, и ? (одной второй) доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, №.
Истец уточнил, что другая ? доля в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, №, а также смежный с участком наследодателя земельный участок с кадастровым номером № (на котором расположена часть жилого дома, фактически находящаяся в пользовании ФИО1) находятся в его собственности, были приобретены в порядке дарения <данные изъяты> ФИО2.
Нотариусом ФИО3 после смерти ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №.
Истец обратился к нотариусу ФИО10 ФИО19. по истечении срока, установленного для принятия наследства, однако, был включен в число наследников на основании ч.2 ст.1155 Гражданского кодекса Российской Федерации с письменного согласия другого наследника (по закону) ФИО4. Указал, что спор между наследниками относительно завещанного Истцу имущества отсутствует.
По причине отсутствия подлинников документов, подтверждающих права умершей ФИО5 на завещанное имущество, а также отсутствия информации о правах на это имущество в ЕГРН, что не позволяет бесспорно установить, что наследодатель ФИО5 на момент своей смерти обладала правом собственности на указанное в завещании имущество, нотариус ФИО10 Т.А. ДД.ММ.ГГГГ отказалась выдать истцу свидетельство о праве на наследство.
В связи с этим истец обратился в суд с настоящим иском.
Истец и его представитель в судебное заседание явилась, требования поддержали, просили удовлетворить.
Представитель ответчика местной администрации МО Гостилицкое сельское поселение в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом извещен, возражений на иск не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
ФИО4, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом извещен, представил письменное заявление, где указал, что против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражает, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав представителей сторон, изучив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных законом.
Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Положениями ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с ч.1 ст. 1154 ГК РФ, по общему правилу наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
На основании ч.2 ст.1155 ГК РФ, наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство.
Как установлено судом и следует из материалов дела, в том числе из представленных по запросу суда материалов наследственного дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти 2 Комитета по делам записи актов гражданского состояния Правительства ФИО10, свидетельство о смерти IV-AK № от ДД.ММ.ГГГГ.
Нотариусом нотариального округа ФИО10 ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ по заявлению наследника по закону первой очереди по праву представления внука ФИО5 ФИО4 открыто наследственное дело №. Сведения об иных наследниках в материалах наследственного дела отсутствуют.
Из содержания Завещания ФИО5, удостоверенного ФИО14 временно исполняющей обязанности Ломоносовского нотариального округа ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ реестровый №, следует, что наследственное имущество, состоящее из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, участок №, и ? (одной второй) доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, №, наследодателем завещано ФИО1
Свидетельство о праве на наследство на завещанное истцу имущество наследнику ФИО4 нотариусом не выдавалось.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 подал нотариусу заявление реестровый №-№ в котором выразил согласие на включение истца ФИО1 в свидетельство о праве на наследство.
ДД.ММ.ГГГГ истец подал нотариусу заявление реестровый № о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию.
ДД.ММ.ГГГГ нотариус ФИО10 Т.А. выдала истцу справку рег. № о том, что он является наследником, обратившимся к нотариусу, а также отказ рег. № в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, ввиду отсутствия подлинников документов, подтверждающих права умершей ФИО5 на завещанное имущество, а также отсутствия информации о правах наследодателя на это имущество в ЕГРН, что не позволяет бесспорно установить, что наследодатель ФИО5 на момент своей смерти обладала правом собственности на указанное в завещании имущество.
В материалах наследственного дела имеются сведения о запросах нотариуса ФИО10 Т.А., сделанных в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, и ответах данного органа об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимого имущества сведений о принадлежности завещанного истцу имущества ФИО5
Согласно представленной в материалы дела выписке из ЕГРН от 01.03.2024 г. №№ на жилой дом кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, собственником ? доли на данный объект значится истец ФИО1
В материалах дела также имеется выписка №№ от 25.09.2024 г на земельный участок площадью 900 кв.м., имеющий кадастровый № и разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Сведения о правообладателях в выписке отсутствуют.
Право собственности ФИО6 на ? (одну вторую) долю жилого дома кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, р-н Ломоносовский, <адрес>, и земельный участок площадью 900 кв.м. кадастровый № подтверждается:
- копией Свидетельства о праве на наследство по закону (дополнительного) от ДД.ММ.ГГГГ реестровый №, выданного ФИО16, нотариусом ФИО10, предоставленной истцу Санкт-Петербургским государственным казённым учреждением «Центральный государственный архив документов по личному составу ликвидированных государственных предприятий, учреждений, организаций ФИО10» (ЦГАЛС СПб), а также копией этого же свидетельства, зарегистрированного в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству (со штампом Ломоносовского райкомзема), выданной истцу ответчиком – Администрацией МО Гостилицкое сельское поселение МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области.
- копией Свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия № №, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ломоносовского района Ленинградской области. Копия данного документа предоставлена Истцу Администрацией Ломоносовского муниципального района Ленинградской области.
- выпиской из Похозяйственной книги № Администрации Гостилицкой волости, в части, касающейся л/с №, предоставленной истцу ответчиком.
В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".
Из изложенного, по мнению суда, следует, что ФИО5 на момент ее смерти принадлежали на праве собственности на законных основаниях, на основании документов, признаваемых действительными, ? (одна вторая) доля жилого дома кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, р-н Ломоносовский, <адрес>, и земельный участок площадью 900 кв.м. с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 Г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Таким образом, учитывая вышеизложенное, а также то, что наследственные права истца в отношении жилого дома и земельного участка никем не оспариваются, и он лишен возможности во внесудебном порядке оформить право собственности на это имущество, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности в порядке наследования на ? (одну вторую) долю жилого дома кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, и земельный участок площадью 900 кв.м. с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, с установленными кадастровым инженером ФИО17 координатными точками границ данного земельного участка:
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено12 мая 2025 года.
Судья Е.Г. Полторака