УИД 58RS0027-01-2025-001241-41
Дело № 2-1147/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 мая 2025 года г.Пенза
Октябрьский районный суд г.Пензы в составе
председательствующего судьи Половинко Н.А.,
при секретаре Емелиной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Пензе гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г.Пензы о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным иском и просила включить в состав наследственной массы ФИО1 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 953 кв.м., кадастровый №; признать за ней право собственности в порядке наследования на указанный земельный участок.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Представитель ответчика администрации г.Пензы в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Третье лицо нотариус ФИО3 в судебное заседание не явились, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Судом с согласия истца, определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.п. 2,3 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества, иначе как по решению суда.
По смыслу ст. 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.
Согласно п. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).
При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с п. 2 и 4 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Как установлено в судебном заседании, согласно свидетельству о праве бессрочного (постоянного) пользования на землю № от 02.08.1995 г., выданного главой администрации г.Пензы на основании решения Пензенской городской администрации от 21.03.1995 г. №, ФИО1 для строительства индивидуального жилого дома был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 953 кв.м.
Согласно выписке из ЕГРН, 14.11.2024 г. указанному земельному участку был присвоен кадастровый №.
09.07.2008 г. ФИО1 умерла. Нотариусом ФИО5 к имуществу умершей открыто наследственное дело.
Из материала дела следует, что истец ФИО2 приходится умершей ФИО1 дочерью и является ее единственным наследником, принявшим наследство, обратившись к нотариусу в установленные законом сроки с заявлением о принятии наследства.
29.09.2009 г. истцу ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому наследственное имущество состоит из денежного вклада по счету №), находящегося на хранении в ... со всеми причитающимися выплатами, процентами и компенсациями, а также из компенсации на ритуальные услуги по закрытому счету №, находящегося на хранении в ...
Впоследствии, узнав о наличии у наследодателя земельного участка, ФИО2 обратилась к нотариусу с целью получения свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок, представив правоустанавливающие документы, а именно свидетельство № от 02.08.1995 г., выданное главой администрации г.Пензы.
Согласно выписке из ЕГРН, сведения о государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок отсутствуют. Регистрация права не проводилась.
В связи с чем, нотариус 17.01.2025 г. отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении земельного участка, разъяснив право на обращение в суд с требованиями и включении указанного имущества в состав наследственной массы и признании права собственности.
Таким образом, поскольку ФИО1 при жизни не оформила право собственности на земельный участок, в настоящее время ее наследник ФИО2 лишена возможности получить у нотариуса свидетельство и оформить свои наследственные права.
В связи с чем, ФИО2, являющаяся единственным наследником умершей, обратилась в суд с настоящим иском.
Истец просит включить в наследственную массу спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 953 кв.м., кадастровый №, а также признать за ней как за наследником по закону к имуществу ФИО1 право собственности на этот участок.
В пункте 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», разъяснено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРН, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Как указано в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В силу п.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.
Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается (ч.3 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ).
Согласно п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В силу п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии с положениями ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Спорный земельный участок был предоставлен наследодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования в 1995 г., то есть до введения в действие Земельного кодекса РФ, и на момент смерти наследодатель обладал правом собственности на данный участок, следовательно он подлежит включению в состав наследственной массы после смерти ФИО1
Согласно п.1 ст. 1154, ст. 1155 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Исходя из положений ст.1153 ГК РФ наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Как установлено, истец ФИО2 вступила во владение и управление оставшимся после смерти матери земельным участком.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок подлежит включению в состав наследственной массы после смерти ФИО1 и, следовательно, к ее наследнику ФИО2 в порядке универсального правопреемства переходит право собственности на указанное недвижимое имущество.
Руководствуясь статьями 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к администрации г.Пензы о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, мкр. 1 жилого района «Заря 2», стр.28, площадью 953 кв.м., кадастровый №.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, как за наследником по закону к имуществу ФИО1, умершей 09.07.2008 года, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> стр.28, площадью 953 кв.м., кадастровый №.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 20.05.2025 г.
Судья Н.А.Половинко