К делу №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Каневская 29 ноября 2022 года

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Сеиной Т.П.,

с участием помощника прокурора Каневского района ФИО2,

при секретаре В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 в лице представителя по доверенности ФИО4 к ФИО5 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 в лице представителя по доверенности ФИО4 обратился в суд с иском к ответчику ФИО5 о выселении.

В обоснование требований указал, что согласно выписке из ЕГРН от 20.07.2022 собственником жилого дома площадью 65,4 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, является истец ФИО3 на основании решения Каневского районного суда по делу №.

Ответчик ФИО5 17.03.2007 была зарегистрирована адресу: <адрес>, с момента регистрации и по настоящее время ответчик проживает в данном домовладении, что подтверждается выпиской из похозяйственных книг администрации Каневского сельского поселения № от 25.04.2022.

Членом семьи истца ответчик не является, в указанном домовладении зарегистрирована и проживала с разрешения покойного ФИО1, являющегося отцом истца. Проживание ФИО6 в домовладении, принадлежащем истцу, нарушает права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Истец предлагал ответчице добровольно прекратить проживание в жилом доме, расположенном по указанному адресу, забрать свои личные вещи и переехать на другое место жительства. Ответчица предложение истца не удовлетворила, продолжает проживать в домовладении. На телефонные звонки ФИО3 ответчик не отвечает. Для защиты права владения, пользования и распоряжения принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением возникла необходимость обращения в судебные органы.

С учетом уточнения требований просил выселить ФИО5 из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, указать, что данное решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие и отсутствие истца, исковые требования поддержал, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя истца.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие не заявляла.

Суд определил на основании ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Судом установлено, что истец ФИО3 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 20.07.2022.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст. 30 ЖК РФ).

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Установлено, что ответчик ФИО5 с 17.03.2007 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, с разрешения предыдущего собственника ФИО1 - отца истца, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

С 20.07.2022 право собственности на вышеуказанное жилое помещение в порядке наследования перешло к истцу.

Ответчик членом семьи истца не является, договоры найма, безвозмездного пользования между истцом и ответчиком не заключались.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением судом не установлено и материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах суд признает доказанным, что у ответчика отсутствуют основания для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На предложение истца добровольно освободить занимаемое жилое помещение ответчик не освободила указанное жилое помещение.

На основании вышеизложенного, суд считает, что следует выселить ФИО5 из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194 -199, 235-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 в лице представителя по доверенности ФИО4 к ФИО5 о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Копию заочного решения суда направить ответчику не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия в окончательной форме с уведомлением о вручении.

Ответчик вправе подать в Каневской районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления; иными лицами, участвующими в деле, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме принято 02.12.2022.

Судья