Решение по делу № 2-38/2023 от 02.02.2023

производство № 2-38/2023

дело (УИД) 48RS0017-01-2022-000654-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«02» февраля 2023 года с. Тербуны

Тербунский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Богомаз М.В.,

при секретаре Лапшиной В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседаниигражданскоедело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Тербунский сельсовет Тербунского муниципального района Липецкой области о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Тербунский сельсовет Тербунского муниципального района Липецкой области с требованием о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом и земельный участок, которые мотивированы тем, что 06.01.2003 года умерла ее мать ФИО3, которая являлась собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> после смерти наследство фактически приняли ее дочери истица и ФИО6, которая 16.01.2007 года умерла. Истица в летнее время приезжает в указанный жилой дом, принимает меры по его содержанию. Просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещалась своевременно и надлежащим образом, причина неявки не известна.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании поддержал исковые требования по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, просил суд заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме. Дополнительно объяснил, что его супруга знала семью истицы, они ездили в гости, подтвердил, что изначально ФИО3 проживала со своей дочерью ФИО6, которая никогда замуж не выходила, детей у нее не было. Затем ФИО8 умерла, после ее смерти в наследство вступили фактически 2 дочери ФИО7 и ФИО6, ФИО7 приезжала, ухаживала за домом, сажала огород, в 2007 году умерла ее родная сестра ФИО6. В 2008 году ФИО1 с супругом переехали в данный дом по адресу: <адрес> из <адрес>, водили подсобное хозяйство, сажали огород. После смерти супруга ФИО7 была вынуждена вернуться жить в <адрес> к дочери. Так как в деревне не осталось жителей. Просил исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Тербунский сельсовет Тербунского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Выслушав пояснения представителя истца ФИО5, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.ст. 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства.

На основании ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 3,4,5 ст. 1 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы принятия наследства.

Так, в силу частью 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела усматривается, что согласно свидетельству о рождении ЛЯ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 (ранее ФИО9) родилась ДД.ММ.ГГГГ. Её родители отец - ФИО2, мать – ФИО3.

Из свидетельства о заключении брака II -НР № от 02.02.1968 года следует, что ФИО4 02.02.1968 года заключил брак с ФИО9, о чем имеется актовая запись 145. После регистрации брака присвоены фамилии: мужу - ФИО17, жене – ФИО1.

В выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 29.08.2022 года указано, что ФИО3, умершей 28.03.2003 года принадлежит на праве собственности земельный участок, общей площадью 3600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель –земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге за № 4 за 1997-2001 гг. имеется л/счет № 78.

Из справки администрации сельского поселения Тербунский сельсовет Тербунского муниципального района Липецкой области от 29.08.2022 следует, что по данным сельской администрации домовладение по адресу: <адрес> принадлежит умершей 28.03.2003 года ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке администрации сельского поселения Тербунский сельсовет Тербунского муниципального района Липецкой области от 31.08.2022 года № 138 усматривается, что ранее на территории бывшего Нагорнинского сельсовета не было названий улиц и нумерации домов. Дом, который принадлежит умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения был присвоен адрес: <адрес>.

Из представленного в материалы дела технического плана здания на домовладение, расположенного по адресу: <адрес>, усматривается, что в нем указаны и определены наименование объекта, его назначение, характеристики объекта недвижимости, согласно которых, назначение объекта недвижимости – жилое; вид разрешенного использования объекта недвижимости –индивидуальный жилой дом, год завершения строительства – 1946 г., площадь объекта недвижимости общая– 50,1 кв.м.

В техническом паспорте на домовладение, составленного по состоянию на 19 марта 2002 года, расположенного по адресу: <адрес> указано, что правообладателем спорного объекта значится – ФИО3.

В материалы дела предоставлен межевой план от 23.11.2022 года земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Данный объект имеет кадастровый №. Из заключения кадастрового инженера следует, что земельный участок с кадастровым номером № состоит из двух контуров, не имеющих между собой общих границ, т.е. обладает признаками многоконтурного земельного участка, на одном из которых расположен жилой дом на другом хозяйственные постройки, предназначенные для обслуживания данного жилого дома.

Как следует из выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от 10.12.2022 года индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> построен в 1946 г., площадь объекта указана как 27,4 кв.м., кадастровая стоимость жилого дома по вышеуказанному адресу составляет 275390,59 рублей. Правособственностинадомне зарегистрировано.

В выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от 10.12.2022 года земельного участка с кадастровым номером № усматривается, что установлено местоположение относительно ориентира земельного участка, расположенного в границах участка по адресу: <адрес>, площадь участка составляет – 3600 кв.м., кадастровая стоимость – 110376, категория земель –земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

Таким образом, ФИО3 на праве собственности принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что 28.03.2003 года умерла ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти II -РД №, выданном 02.09.2022 года отделом ЗАГС Тербунского района Липецкой области.

После смерти наследодателя, открылось наследство к её имуществу. Наследником первой очереди явились: дети наследодателя – ФИО6 и истец по делу ФИО1.

Установлено, что дочь – ФИО6 после смерти наследодателя ФИО3 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, однако на день смерти проживала вместе с матерью по адресу: <адрес>, что подтверждается так же справкой администрации сельского поселения Тербунский сельсовет Тербунского муниципального района Липецкой области.

Согласно объяснению представителя истца ФИО10, после смерти матери ФИО3 - ФИО6, будучи её дочерью, фактически приняла наследство в виде личных вещей и документов наследодателя, проживала совместно с матерью, смотрела за домом.

Дочь ФИО1 к нотариусу с заявлением о принятии наследства после матери в установленный срок так же не обращалась.

Установлено, что 16.01.2007 года умерла ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшая на день смерти по адресу: <адрес>.

В силу ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестра наследодателя.

В судебном заседании установлено и усматривается из материалов дела, что истец по делу ФИО1 и ФИО6 являются родными сестрами, что подтверждается свидетельствами о рождении.

Согласно объяснению представителя истца ФИО5 истец по делу ФИО1 после смерти ФИО6, будучи ее родной сестрой, фактически приняла наследство в виде личных вещей наследодателя, принимала и принимает по настоящее время меры по сохранности дома, земельного участка. Так же она организовывала похороны ФИО6, в связи с чем, суд считает, что данные факты свидетельствуют о фактическом принятии истцом наследства после смерти ФИО6

Согласно ч.2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Факт принятия ФИО1 наследства после смерти сестры ФИО6 в установленный законом срок путем фактического вступления во владение наследственным имуществом нашел свое подтверждение в исследованных по делу доказательствах.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании показала, что она с рождения проживала по соседству с семьей ФИО16. Истица ФИО1 доводится родной сестрой ФИО6 умершей 16 января 2007 года, которая ранее проживала с матерью ФИО3 При жизни истица помогала ФИО6, ухаживала за ней, так у неё не было своей семьи, она не была замужем и детей не имела. Впоследствии истица ФИО1 осуществляла похороны ФИО6 После её смерти истица ФИО1 забрала себе документы на земельный участок и жилой дом и сейчас их хранит у себя. Она ранее после смерти сестры проживала в д. <адрес>, смотрела за домовладением, сажала огород, водила хозяйство. В настоящее время в деревне остались несколько домов, но они нежилые. Поэтому ФИО7 уехала жить в <адрес>.

Представленные по делу доказательства признаются судом достоверными, достаточными, взаимосвязанными друг с другом и ничем не опровергнуты, полученными в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства. Показания свидетеля согласуются с письменными доказательствами и объяснениями представителя истца.

Так выше доказательствами подтверждается, что согласно объяснению представителя истца ФИО5, показаний свидетелей, наследодатель ФИО6 в браке не состояла, детей не имела, сведений о наличии завещания, составленного при жизни ФИО13 не установлено, доказательство обратному не представлено. Соответственно наследником после смерти ФИО6 является истец по делу ФИО1, как родная сестра наследодателя.

Таким образом, судом бесспорно установлен факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО6

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Поскольку ФИО3 являлась собственником спорного земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а после ее смерти наследство приняли ее дети ФИО6 и ФИО1, а после смерти сестры ФИО6 наследство приняла единственный наследник ФИО1, то она вправе требовать признания за ней права собственности на спорный земельный участок и жилой дом в порядке наследования.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Требование статей 164, 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 2 статьи 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» наследодателем при жизни не выполнено. Тем не менее, она пользовалась жилым домом и земельным участком правомочиями собственника.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 (ИНН №) право собственности в порядке наследования после смерти её сестры ФИО6, умершей 16.01.2007 года, фактически принявшей наследство после смерти матери ФИО3, умершей 06.01.2003 года, на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 3600 кв.м. предоставленный из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> и жилой кирпичный дом с кадастровым номером №, общей площадью 50,1 кв.м. в том числе жилой - 21,3 кв.м. с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 3600 кв.м. предоставленный из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> и жилой кирпичный дом с кадастровым номером №, общей площадью 50,1 кв.м. в том числе жилой - 21,3 кв.м. с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес> за ФИО1 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через Тербунский районный суд в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий (подпись) М.В. Богомаз