29RS0018-01-2025-000492-95

Дело № 2-943/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 апреля 2025 года г.Архангельск

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Воронина С.С., при секретаре Кондратенко С.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО3 о включении имущества в наследственную массу, выделении долей в праве собственности на квартиру,

установил:

ФИО1, действующий в интересах несовершеннолетней ФИО2, обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о включении имущества в наследственную массу, выделении долей в праве собственности на квартиру.

В обоснование заявленных требований указал, что 4 июня 2014 года ФИО4 была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес> (далее также квартира), которая была оформлена в ее собственность. Итоговая стоимость квартиры составила 2 350 000 руб. Приобретение квартиры осуществлялось с использованием заемных денежных средств, погашение которых осуществлялось за счет, в том числе, средств материнского (семейного) капитала. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. Наследниками к имуществу умершей являются ФИО2 и ФИО3 (дочери). При жизни ФИО4 не было исполнено обязательство по оформлению имущественных прав детей в отношении спорной квартиры, что в настоящий момент препятствует выдаче наследникам свидетельств о праве на наследство. В связи с изложенным просил признать за ФИО2 и ФИО3 по 5,68/100 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, включить в наследственную массу ФИО4 88,64/100 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержал.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ОСФР по Архангельской области и НАО, извещенное о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направило, представило письменный отзыв, в котором не возражало против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Департамент по вопросам семьи, опеки и попечительства Администрации ГО «Город Архангельск», извещенное о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направило, представило письменный отзыв, в котором полагало исковые требования подлежащими удовлетворению.

Третье лицо Банк ВТБ (ПАО), извещенное о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направило, возражений относительно заявленных требований не представило.

По определению суда дело рассмотрено при имеющейся явке.

Суд, заслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО4 и ФИО1 являются родителями ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является матерью ФИО5 (в настоящее время – Василевской) Ю.С.

В целях реализации права на дополнительную меру социальной поддержки ФИО4 17 ноября 2009 года обратилась в Отдел пенсионного Фонда в округе Варавино-Фактория в г.Архангельске с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал. 14 декабря 2009 года ФИО4 был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал №.

4 июня 2014 года между ФИО6 (продавец) с одной стороны и ФИО4 (покупатель) с другой стороны заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Стоимость квартиры определена пунктом 1.4. договора в размере 2 350 000 руб.

Как следует из пункта 2.1 договора приобретение покупателем квартиры осуществляется за счет собственных средств в сумме 200 000 руб., оставшаяся сумма 2 150 000 руб. за счет средств банковского ипотечного кредита.

Также из материалов дела следует, что 4 июня 2014 года ФИО4 заключила с Банком ВТБ (ПАО) кредитный договор № на сумму 2 150 000 руб. с целевым назначением – на приобретение предмета ипотеки квартиры <адрес>.

4 июня 2014 года спорная квартира была передана ФИО4 5 июня 2014 года зарегистрировано право собственности ФИО4 на квартиру.

4 июля 2014 года ФИО4 обратилась в Государственное учреждение – Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в г.Архангельске с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в размере 403 311 руб. 52 коп. При подаче указанного заявления было представлено нотариально заверенное обязательство об оформлении жилого помещения в общую собственность <адрес>4 от 3 июля 2014 года.

1 августа 2014 года было вынесено решение об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала №. Платежным поручением № от 26 августа 2014 года средства материнского (семейного) капитала в размере 400 311 руб. 52 коп. были перечислены в Банк ВТБ (ПАО) на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту №.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и сторонами не оспаривались.

В соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться в том числе на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели (статья10).

В соответствии с частью 4 статьи 10 указанного Федерального закона, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.Согласно статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 СК РФ).

Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей.

До настоящего времени обязательство по оформлению спорной квартиры в общую долевую собственность ФИО4 и ее детей не исполнено.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла.

Исходя из положений вышеуказанных норм права дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Таким образом, при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 СК РФ.

Учитывая изложенное, определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры.

В данном случае необходимо руководствоваться принципом соответствия долей в зависимости от объема собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями, а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Принимая во внимание положения части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ, согласно которым жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей, в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей, и, исходя из того, что 400 311 руб. 52 коп. материнского капитала было предоставлено на детей Короткую В.А., ФИО3 и их мать ФИО4, указанный материнский капитал подлежит распределению в равных долях на 3 части на каждого.

Таким образом, на долю каждого из детей должно приходиться по 133 437 руб. 17 коп. (400 311 руб. 52 коп. / 3), что составляет от общей стоимости квартиры (2 350 000 руб.) 5,68%, что эквивалентно 71/1250 доли.

Доля ФИО4 составит 1108/1250.

С учетом изложенного, наступившего срока исполнения обязательства, исходя из конечной стоимости квартиры (2 350 000 руб.) и размера материнского капитала, за несовершеннолетней ФИО2 и ФИО3 подлежит признанию право на долю в праве собственности на спорную квартиру в размере по 71/1250, за счет доли, принадлежащей их матери.

Наследником по закону к имуществу умершей являются ФИО2 и ФИО3 (дочери). Иных наследников судом не установлено.

Согласно статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункта 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

С учетом положений статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Учитывая вышеизложенное, в наследственную массу ФИО4 подлежит включению 1108/1250 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО3 о включении имущества в наследственную массу, выделении долей в праве собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО2 (<данные изъяты>) право собственности на 71/1250 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> в соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Признать за ФИО3 (<данные изъяты>) право собственности на 71/1250 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> в соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Включить в наследственную массу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1108/1250 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>.

Указанное решение является основанием для внесения соответствующих записей в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Архангельска.

Мотивированное решение суда изготовлено 11 апреля 2025 года.

Судья С.С. Воронин