Дело № 2-2520/2022

РЕШЕНИЕ.

Именем Российской Федерации

05 декабря 2022 года. г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., с участием помощника Серпуховского горпрокурора Московской области Емельянова А.К., представителя истца и третьего лица ФИО1 – ФИО2, представителя третьего лица ФИО1 – ФИО3, представителя ответчика ФИО4, третьего лица ФИО5, при секретаре судебного заседания Горбачевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО6 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО7 о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

В ходе предварительной подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица было привлечено ОВМ МУ МВД России «Серпуховское».

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены ФИО5, Окружное управление социального развития №17 Министерства социального развития Московской области.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом, передав полномочия своему представителю.

Из текста искового заявления, объяснений представителя истца ФИО6, представляющего также интересы третьего лица ФИО1 – ФИО2, данных в ходе судебного разбирательства и в настоящем судебном заседании, видно, что истцу ФИО6 по ордеру № 455 от 4 мая 1984 года от совхоза была предоставлена квартира, расположенная по <адрес>. Квартира является муниципальной. Ответчик ФИО7 никогда на постоянной основе не вселялся в данную квартиру, социальной связи с истцом не имеет, никто ему никаких препятствий не чинил. Членом семьи истца ответчик не является, общее хозяйство с истцом не ведет, в расходах по оплате ЖКУ не участвует, вещей своих в спорной квартире не имеет. Никакого договора о проживании ответчика в спорной квартире сторонами не заключалось, в связи с чем, в настоящее время ответчик не имеет правового основания для того, чтобы числиться в спорной квартире, тем более что на него до сих производятся начисления по оплате за жилое помещение. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носила формальный характер. Со слов внука истца ФИО1 ей стало известно, что он не давал согласия на регистрацию своего ребенка (ответчика по делу) в указанной квартире. С матерью ответчика истец также не общается много лет.

Ответчик ФИО7 в настоящее судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом, передав полномочия своему представителю. Ранее в судебном заседании от 27 октября 2022 года пояснил, что отношения с отцом и прабабушкой не поддерживает, проживает в соседнем доме. Когда он был маленьким, то они редко общались с прабабушкой по линии отца ФИО6, так как она часто была в алкогольном опьянении. Ответчик планирует в дальнейшем проживать в спорной квартире. После своего рождения (21.05.2004) он проживал вместе с родителями в указанной квартире. После того, как родители расстались, он остался проживать с матерью, выехав из спорной квартиры. Платежи за коммунальные услуги указанной квартиры он не производил, так как был несовершеннолетним, постоянного дохода у него нет В настоящее время обучается в образовательном учреждении по очной форме.

Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании возражала против исковых требований, поддержав позицию ответчика.

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом, передав полномочия своему представителю. Из письменных отзывов и объяснений ФИО1, данных в судебном заседании от 16 сентября 2022 года, видно, что он является внуком истца ФИО6 и отцом ответчика ФИО7 После регистрации брака с ФИО5 они проживали в указанной квартире, но с осени 2004 года по лето 2005 года снимали жилое помещение в <адрес>. Письменного согласия на регистрацию своего сына в жилом помещении, расположенном по адресу<адрес>, он не давал, его подпись могла быть подделана неустановленным лицом. Регистрация ответчика в указанной квартире носила формальный характер, в связи с чем исковые требования истца поддерживает в полном объеме.

Представитель третьего лица ФИО1 - ФИО3, допрошенная ранее как свидетель, в судебном заседании поддержала исковые требования истца, считает их правомерными. Пояснила, что является супругой ФИО1 Со слов мужа ей известно, что его бывшая жена взяла его паспорт и зарегистрировала их сына по месту регистрации отца. Она познакомилась с ФИО1 в 2009 году и с 2012-2013 гг. они проживают в спорной квартире, сделали в ней капитальный ремонт. Ответчик при ней в квартиру никогда не приходил, она видела его только в деревне. Со слов мужа знает, что после расторжения брака с ФИО5, он выпил и пытался совершить суицид, но на учет его никто не ставил.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании возражала против исковых требований. Пояснила, что она является матерью ответчика ФИО7 Она с бывшим супругом ФИО1 решила вопрос регистрации их общего сына ФИО7 в спорном жилом помещении, то есть по месту регистрации отца. Брак между ней и ФИО1 был расторгнут в 2005 году. После расторжения брака ребенок остался проживать с ней. Их сын проживал в спорном жилом помещении с рождения и до исполнения ему 1 года 3 месяцев, там находились детская мебель, игрушки и его одежда, они делали ремонт во всей квартире на общие деньги. А потом она с сыном ушла жить к своим родителям и забрала вещи ребенка с собой. Раньше ей давали квитанции и она каждый месяц вносила по 1000 рублей в счет оплаты коммунальных услуг за данную квартиру, но данные квитанции не сохранились. После того, как организация, принимающая оплату за услуги ЖКХ, переехала в другое место, она не могла узнать номер лицевого счета, чтобы вносить оплату. Истец периодически видела своего правнука ФИО7 на детской площадке и просила её выписать его из спорной квартиры, но ФИО5 отвечала отказом. В настоящее время её сын ФИО7 действительно не проживает в спорном жилом помещении, но имеет право проживать в нем. На момент регистрации сына она не была зарегистрирована в спорной квартире, там был зарегистрирован его отец. Не помнит, присутствовал ли отец ребенка при его регистрации в спорном жилом помещении. С 16 до 18 лет ответчик подрабатывал в летние каникулы, но у него не было возможности оплачивать услуги ЖКХ, так как он зарабатывал себе на учебу и личные нужды.

Представитель третьего лица Администрация городского округа Серпухов Московской области в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом. Представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица Окружного управления социального развития №17 Министерства социального развития Московской области в настоящее судебное заседание не явился, будучи извещён надлежащим образом; письменных ходатайств и объяснений по существу иска не представлено.

Допрошенная в судебном заседании от 16 ноября 2022 года в качестве свидетеля А. пояснила, что знакома с истцом и дружит с семьей ФИО1 Она ни разу не видела ответчика в спорной квартире, увидела его и его мать первый раз только в судебном заседании, никогда не слышала от ФИО1, что он общается с сыном Никитой. О том, жил ли когда-нибудь ответчик в спорном жилом помещении, ей неизвестно.

Допрошенная в судебном заседании от 05 декабря 2022 года в качестве свидетеля Б. пояснила, что с 2006 года проживает в спорном жилом доме, истец является её соседкой, а мать ответчика – племянницей. После рождения ФИО7 привезли в спорную квартиру, но проживать там было невозможно, поскольку семья истца злоупотребляла спиртными напитками, поэтому они прожили там не более 1,5 лет. Истец неоднократно просила выписать ответчика из спорной квартиры. Как проходила регистрация ребенка по спорному адресу ей неизвестно.

Допрошенный в судебном заседании от 05 декабря 2022 года в качестве свидетеля В. пояснил, что является крестным ответчика и знает его с рождения. После рождения сына ФИО1 и его супруга проживали в спорной квартире, а потом стали снимать жилье, так как истец употребляла спиртные напитки и из-за этого в семье были скандалы. О том, что ответчик зарегистрирован в указанной квартире, ему известно.

Допрошенная в судебном заседании от 05 декабря 2022 года в качестве свидетеля Г. пояснила, что знакома с ФИО5, так как они общались, когда их дети были маленькими, и она была в спорной квартире. Знает, что истец употребляла спиртные напитки. Про регистрацию ответчика в данной квартире ей ничего не известно.

Допрошенная в судебном заседании от 05 декабря 2022 года в качестве свидетеля Д. пояснила, что является соседкой истца. Она слышала, что после рождения ребенка семья Ф-ных снимала квартиру в доме 4 дер. Васильевское. Спорная квартира была предоставлена семье истца от совхоза. Сколько времени семья Ф-ных проживала в этой квартире и как происходила регистрация их сына ей неизвестно.

Допрошенная в судебном заседании от 05 декабря 2022 года в качестве свидетеля Е. пояснила, что семья Ф-ных снимала квартиру по соседству с ней, но какой период – не знает, а до этого проживали в квартире истца. Про их личные взаимоотношения ничего сказать не может. Её дочь училась вместе с ответчиком, они были одноклассниками.

Из лицевого счета, выписки из домовой книги, копии ордера <номер> от 04.05.1984 видно, что в квартире, расположенной по <адрес>, зарегистрированы: ФИО6 с 30.11.1984; ФИО1 с 13.05.1999; ФИО7 с 11.06.2004; Ж., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 26.07.2018; квартира является муниципальной, лицевой счет открыт на имя ФИО6 (л.д. 5, 6, 9).

Согласно выписке из домовой книги в квартире, расположенной по <адрес>, зарегистрированы: З., Х., Я. (л.д. 48).

Стороной ответчика в обоснование возражений представлены фотографические изображения малолетнего ФИО7 в спорном жилом помещении (л.д. 96-100).

Из справки ГБПОУ МО «Серпуховский колледж» <номер> от 05.12.2022 следует, что ФИО7 является студентом очной формы обучения, срок обучения с 01.09.2020 по 30.06.2023 (л.д. 101).

По заключению участвующего в деле прокурора Емельянова А.К. исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку ответчик вселялся в спорное жилое помещение в малолетнем возрасте, а в настоящее время является студентом очного отделения образовательного учреждения, самостоятельно не может содержать себя и оплачивать коммунальные платежи.

Выслушав участвующих в деле лиц, показания свидетелей, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд считает возможным отказать в удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: ….вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 83 Жилищного кодекса РФ, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: …. невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, истец и ответчик зарегистрированы в качестве проживающих по указанному адресу; лицевой счет открыт на имя истца ФИО6, которая является нанимателем спорного жилого помещения; ответчик ФИО7 с рождения зарегистрирован в указанной квартире и проживал в ней вместе со своими родителями до прекращения между ними фактических брачных отношений, после чего стал проживать по месту проживания своей матери. ФИО7 был зарегистрирован в качестве проживающего в спорном жилом помещении, как несовершеннолетний сын ФИО1 - третьего лица по делу. ФИО7 не пользуется указанной квартирой и не несёт бремя её содержания в силу своего возраста, так как стал совершеннолетним только 21 мая 2022 года, а в настоящее время является студентом образовательного учреждения очной формы обучения, не имеет самостоятельного источника дохода; намерен проживать в спорном жилом помещении. Таким образом, отсутствие ответчика в спорном жилом помещении обусловлено объективными обстоятельствами.

Кроме того, в рамках заявленных требований, согласно которых истец просит признать ФИО7 не приобретшим права пользования спорным жилам помещением, следует отметить, что фактом своей регистрации в данном спорном жилом помещении ФИО7, будучи в малолетнем возрасте, уже приобрел право пользования им - вопрос его проживания в данной квартире был разрешен родителями ответчика ФИО7 при отсутствии возражений со стороны истца ФИО6 При этом и истец ФИО6, и отец ответчика ФИО7 – ФИО1 признавали за ответчиком право проживания в спорном жилом помещении, не оспаривали данное право до его, ФИО7, совершеннолетия, после чего ФИО6 был подан иск с указанным основанием в противоречие всем установленным объективным обстоятельствам и их (ФИО6 и ФИО1) субъективному восприятию правовой реализации жилищных прав ответчика в его несовершеннолетнем возрасте.

Доводы же стороны истца о возможной незаконности регистрации права проживания ответчика в спорном жилом помещении не нашли никакого подтверждения, факт данной регистрации не оспаривался и не оспаривается сторонами.

Исходя из изложенного, на основании ст.ст.20, 672 ГК РФ, ст.ст.67, 69, 83 Жилищного кодекса РФ, и руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО6 о признании ответчика ФИО7 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Крючков С.И.

Мотивированное решение составлено 07 февраля 2023 года.