23RS0...-21 Дело ...

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

3 ноября 2022 г. ...

Выселковский районный суд ... в составе:

председательствующего - судьи Теплухина Р.В.,

при секретаре судебного заседания Саврига Е.С.,

помощника прокурора Миланко О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в Выселковский районный суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ....

Обратившись в Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по ... для получения сведений о зарегистрированных лицах, истцу стало известно, что ответчики до настоящего времени зарегистрированы в ее домовладении.

Истец полагает, что отсутствие ответчиков в ее жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными не имеется. Регистрация в принадлежащем ФИО3 на праве собственности недвижимости существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истцом. В данном домовладении отсутствуют личные вещи ответчиков. Ответчики не проживают в жилом помещении более двадцати лет.

Договора найма жилого помещения, безвозмездного проживания с ответчиками истец не заключала, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд для того, чтобы снять с регистрационного учета ответчиков в принудительном порядке.

Просит суд признать ФИО4, ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ....

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась. В поступившей до начала судебного заседания телефонограмме просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие. На удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчики – ФИО4, ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте судебного разбирательства уведомлены судом надлежащим образом. О причинах своей неявки суду не сообщили.

Помощник прокурора ... – Миланко О.О., в судебном заседании полагала возможным исковые требования удовлетворить.

Представитель третьего лица – Отделения по вопросам миграции ОМВД России по ... – в судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвестна уведомлен надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из содержания ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона РФ от (__)____ ... (ред. от (__)____) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из выписки из ЕГРН № КУВИ-001/2022-179091743 от (__)____ ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ....

Согласно справке о составе семьи ... от (__)____, выданной администрацией Выселковского сельского поселения, ФИО3 проживает по адресу: ... и имеет следующий состав семьи: дочь – ФИО5, внук – ФИО4, опекаемый – ФИО6, правнук – ФИО1, правнук – ФИО2, внучка – ФИО7

Из ответа администрации Выселковского сельского поселения ... от (__)____ следует, что ответчики ФИО4, ФИО1, ФИО2 по адресу: ..., не проживают.

Согласно акту председателя ТОС администрации Выселковского сельского поселения от (__)____ ответчики ФИО4, ФИО1, ФИО2 зарегистрированы по адресу: ..., но фактически по данному адресу никогда не проживали.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Разрешая заявленный спор, установив указанные обстоятельства, суд пришел к выводу о том, что ответчики ФИО4, ФИО1, ФИО2 в спорном жилом помещении не проживают, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорного жилья.

Достоверных и допустимых доказательств, свидетельствующих о том, что отсутствие ответчиков в домовладении носит временный и вынужденный характер, что им чинились препятствия со стороны истца во вселении и в проживании в жилом помещении, суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО4, (__)____ года рождения, ФИО1, (__)____ года рождения, ФИО2, (__)____ года рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам ...вого суда через Выселковский районный суд.

Судья Выселковского районного суда Теплухин Р.В.