Дело № 2-2979/2022
27RS0004-01-2022-002753-70
Решение
Именем Российской Федерации
20 июля 2022 года г.Хабаровск
Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе
председательствующего судьи Карпенко А.В.,
с участием помощника прокурора Индустриального района г.Хабаровска Князевой Н.И.,
представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности №77/674-н/77-2022-9-333 от 06.04.2022,
ответчика ФИО2,
при секретаре судебного заседания Волфонцевой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,
Установил:
Истец ФИО6 А.А. обратился в суд с иском к ответчику ФИО6 Е.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО6 Я.С., о прекращении право пользования жилым помещением, выселении.
В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что с 08.04.1994 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: . В 2012 году он вступил в брак с ответчиком, от указанного брака имеется совместная дочь ФИО6 С.А. Данный брак был расторгнут в октябре 2016 года, дочь осталась проживать с ответчиком. С 2016 года истец живет в г.Москве. При этом в спорном жилом помещении все время проживает ответчик со своими детьми. В настоящее время истцу стало известно, что ответчик сожительствует с неизвестным ему мужчиной, от которого родила ребенка, и присвоила ему фамилию ФИО6. Ребенок был зарегистрирован и фактически в настоящее время проживает в спорной квартире. Истец неоднократно заявлял ответчику о необходимости прекращения права пользования спорной квартирой и выселении. Никакого ответа на свое требование он не получал. Истец просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, выселить из жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца ФИО9 исковые требования поддержала, сославшись на обстоятельства, изложенные в иске.
В судебном заседании ответчик ФИО6 Е.А. исковые требования не признала, сославшись на доводы, изложенные в письменных возражениях, из которых следует, что она была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи истца. С 2016 года по настоящее время оплачивает коммунальные услуги за спорную квартиру. Полагает, что имеются основания для сохранения за нею и несовершеннолетним ФИО6 Я.С. права пользования помещением на определенный срок, поскольку в настоящее время она не располагает возможностью приобрести в собственность жилое помещение, а также пользоваться им по договору найма жилого помещения. С 2021 года она является участником программы «Краевая ипотека». Кроме того, она находится в декретном отпуске по уходу за ребенком, на алименты в отношении дочери ФИО6 С.А. подала в 2022 году, ранее истец перечислял денежные средства на содержание ребенка нерегулярно. Она является индивидуальным предпринимателем и планирует в ближайшее время выйти на работу, через 3-4 месяца получить справку о заработной плате и оформить ипотеку. Какого-либо жилого помещения у нее и у несовершеннолетнего ФИО6 Я.С. не имеется.
В судебное заседание истец ФИО6 А.А. не явился, о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебное заседание представитель третьего лица Управление по вопросам миграции по Хабаровскому краю не явился, о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В материалах дела имеется письменный отзыв.
Выслушав пояснения сторон, заключение прокурора ФИО10, полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из материалов дела, ФИО6 А.А. является собственником А по в , что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.02.2022 №.
Согласно поквартирной карточке Абонентского отдела № 5 МУП г.Хабаровска «РКЦ» от 15.04.2022, справке № 6182 от 19.04.2022 в А по в зарегистрированы: ФИО6 Е.А., ФИО6 С.А., ФИО6 Я.С.
Согласно свидетельству о расторжении брака серии I-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО6 А.А. и ФИО6 Е.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака присвоены фамилии: ФИО6 и ФИО6.
Согласно свидетельству о рождении серии II-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, родился ДД.ММ.ГГГГ, его матерью является ФИО6 Е.А.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу, не является совместным имуществом супругов ФИО6 А.А. и ФИО6 Е.А., поскольку не была приобретена в браке, а является собственностью ФИО6 А.А.
Из уведомления Министерства строительства Хабаровского края № 02.3.14-2894 от 26.03.2021 следует, что ФИО6 Е.А., и ФИО6 Я.С. включены в состав участников краевой ипотеки.
Учитывая, что брак между ФИО6 А.А. и ФИО6 Е.А. расторгнут, ответчики не относятся к членам семьи истца, не ведут с ним общего хозяйства, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для их проживания и пользования вышеуказанным жилым помещением, поскольку это нарушает права истца, как собственника жилого помещения.
При таких обстоятельствах, исковые требования истца признании ответчиков ФИО6 Е.А., и ФИО6 Я.С. утратившими права пользования спорным жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Рассматривая вопрос о возможности сохранения за ФИО6 Е.А. и ФИО6 Я.С. права пользования жилым помещением на определенный срок, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Согласно пункту 2 статьи 54 Семейного кодекса Российской Федерации каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.
Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами (пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации).
Из материалов дела следует, что ФИО6 А.А. с согласия истца была вселена в спорное жилое помещение как член семьи собственника жилого помещения, проживает в нем вместе с детьми – ФИО6 С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 Я.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Спорная квартира является постоянным местом жительства несовершеннолетних.
Сторонами не оспаривается, что истец в данном жилом помещении не проживает, живет в другом городе. Ответчики в настоящее время не имеют иного жилого помещения и средств для его приобретения, включены в состав участников краевой ипотеки.
С учетом указанных исключительных обстоятельств, суд считает возможным сохранить за ответчиками ФИО6 Е.А. и ФИО6 Я.С. право проживания в спорном жилом помещении, установив им срок до ДД.ММ.ГГГГ, а после указанного срока они подлежат выселению из данного жилого помещения.
В силу ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие граждан РФ с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая, что требования истца о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением удовлетворены и они подлежат выселению после 19.12.2022, то данное решение является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: , с 20.12.2022.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ФИО4 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, о прекращении права пользования жилым помещением, выселении – удовлетворить частично.
Признать ФИО2 ФИО3 ( утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу:
Сохранить за ФИО2, ФИО3 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , на срок до 19.12.2022, а после указанной даты выселить их из данного жилого помещения.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу с 20.12.2022.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Хабаровска.
Судья Карпенко А.В.
Мотивированное решение изготовлено 03.08.2022