Дело № 2-524/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 июля 2022 года г.Курчатов
Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Шашкова А.С.,
при секретаре Городенской Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетней ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу , указав, что указанное жилое помещение ему принадлежит на праве собственности. 07.09.2021 он прописал ответчицу и ее несовершеннолетнюю дочь в квартиру и вселил в жилое помещение в качестве членов своей семьи. 20.05.2022 ответчица выехала из жилого помещения, забрав все свои вещи и вещи дочери, оставив ключи от квартиры в почтовом ящике. С указанного времени они одной семьей не проживают, общее хозяйство не ведут, ответчица и ее дочь членами его семьи не являются. Каких-либо соглашений между ними нет, обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги по квартире ФИО2 не исполняет. Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ответчица отказывается.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В представленном суду заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее в суде пояснял, что ФИО2 и ее дочь Кира вселились в его квартиру как члены его семьи, они жили вместе и вели общее хозяйство, к девочке он относился как к родному ребенку. 20.05.2022 он вернулся с работы и обнаружил, что ответчица с дочерью выехала из жилого помещения, забрав все свои вещи и документы ребенка из школы. Больше она вселяться в квартиру не пыталась.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась по месту регистрации. В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Судебная корреспонденция возвращена по истечении срока хранения, в силу ст.165.1 ГК РФ ФИО2 считается извещенной. Кроме того, в соответствии с отчетом об извещении с помощью СМС-сообщения, сообщение о дате, времени и месте рассмотрения дела на 18.07.2022 она получила 05.07.2022 в 14:40:28.
Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
К такому выводу суд пришел исходя из следующих обстоятельств, установленных по делу.
В соответствии со статьей 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами, содержится также в части 4 статьи 3 ЖК РФ.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Как следует из положений части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (часть 1). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).
Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ). Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению, содержащихся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.
По делу установлено, что ФИО1 является собственником квартиры № расположенной по адресу: , что подтверждается выпиской из ЕГРН от 06.06.2022.
Также установлено, что в собственности ФИО2 имеется жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: (выписка из ЕГРН от 06.06.2022).
Согласно справке ООО «ЕИРКЦ» г.Курчатова и финансово-лицевого счета от 26.05.2022, в квартире № по адресу: зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Как установлено из объяснений истца, ФИО2 и ее дочь ФИО3 были вселены в квартиру как члены его семьи. 20.05.2022 ФИО2 вместе с дочерью выехала из квартиры, забрав все свои вещи.
Данные обстоятельства подтвердила в судебном заседании свидетель ФИО4, пояснив, что с сентября 2021 года его сын стал сожительствовать с ФИО2, приехавшей в России из Донецкой Республики, они проживали одной семьей в квартире сына на ФИО5 в г.Курчатове. Сын прописал сожительницу и ее дочь в своей квартире. В конце мая 2022 года ФИО2 забрала свою дочь, вещи и выехала из квартиры, никому ничего не сказав. Где проживает в настоящее время ФИО2 с дочерью, ей неизвестно.
В соответствии со справкой ООО «ЕИРКЦ» г.Курчатова от 23.06.2022 ФИО2 снята с регистрационного учета по адресу: с 02.06.2022 в г.Северодвинск Архангельской области. Данные обстоятельства подтверждаются адресной справкой, предоставленной ОВМ МО МВД России «Курчатовский».
Поскольку ФИО2 добровольно снялась с регистрационного учета по спорному адресу, оснований для удовлетворения иска в этой части не имеется.
Так же установлено, что по спорному адресу зарегистрирована дочь ФИО2 - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Таким образом, место жительства ребенка определяется по месту жительства его матери. Несовершеннолетняя ФИО3 членом семьи собственника квартиры № в не является, никаких договоренностей между сторонами не существует.
Оценивая изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО3 утратила право пользования жилым помещением с момента добровольного выезда ее матери ФИО2 из спорного жилого помещения и прекращения семейных отношений с собственником жилья. Суд учитывает, что законный представитель несовершеннолетней, как и сама несовершеннолетняя в квартире не проживают, членами семьи собственника не являются и не связаны с собственником жилого помещения правоотношениями, регулируемыми ст. 31 ЖК РФ, их вещей в квартире нет, ФИО2 снялась с регистрационного учета, не оплачивает коммунальные услуги, сохраняя за ребенком в квартире только регистрацию. Доказательств того, что спорная квартира является местом жительства несовершеннолетней, между сторонами по делу состоялось соглашение о праве пользования несовершеннолетней жилым помещением, а у истца возникло обязательство по его предоставлению в пользование ответчику, не представлено, в связи с чем оснований для сохранения за ребенком права пользования жилым помещением не имеется. Учитывая изложенное, суд признает ФИО3 утратившей право пользования спорным жилым помещением, которое является производным от права пользования жилым помещением ее матери.
Регистрация по месту жительства является административным актом, производным от права пользования жилым помещением, вопрос о снятии с регистрационного учета по месту жительства подлежит разрешению органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713).
Таким образом, жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на проживании и пользовании им, но не на регистрации граждан по месту жительства. Сама по себе регистрация по месту жительства не влечет возникновение или прекращение прав на жилое помещение, а является производным от наличия права пользования жильем, в связи с чем необходимо указать, что данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетней ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить частично.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении №), утратившей право пользования жилым помещением по адресу: .
В удовлетворении остальной части требований ФИО1 к ФИО2 отказать.
Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении №), с регистрационного учета по адресу: .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья А.С. Шашков