Решение по делу № 02-4538/2025 от 01.11.2025 - о взыскании расходов на устранение недостатков, неустойки, компенсации морального вреда и штрафа, судебных расходов.

Дело № 2-4538/2025

УИД77RS0005-02-2025-009235-77

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2025 года адрес

ФИО2 районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Александровой М.В.,

при ведении протокола секретарем фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4538/2025 по иску ФИО1 к ООО «СЗ «Горизонт» о взыскании расходов на устранение недостатков, неустойки, компенсации морального вреда и штрафа, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «СЗ «Горизонт», в котором просил с учетом уточнения требования в порядке ст.39 ГПК РФ, о взыскании с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов на устранение недостатков объекта долевого строительства денежных средств в размере сумма, неустойки за нарушение срока исполнения требования о возмещении расходов участника долевого строительства на устранение недостатков за период с 01.01.2026 по дату фактического исполнения обязательства из расчета 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действовавшей в период соответствующего нарушения, от стоимости расходов, необходимых для устранения недостатков, за каждый день просрочки, в счет компенсации морального вреда сумма, штрафа в размере 5% от присужденных судом сумм, расходов на удостоверение нотариальной доверенности в размере сумма, почтовых расходов в сумме сумма Исковые требования мотивированы тем, что 28.01.2022 между сторонами был заключён договор участия в долевом строительстве №Кронштадтский14-1.1(кв)-1/30/7(2) (АК), в соответствии с которым застройщик обязался своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) объект недвижимости – многоквартирный жилой дом по строительному адресу: адрес, ФИО2, адрес, д.14.1 этап, корпус 1,4, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию такого объекта передать участнику долевого строительства объект долевого строительства – квартиру с проектным номером 343, расположенную на 30 этаже в секции 1, с отделочными работами согласно приложению №2, а участник обязался уплатить обусловленную договором цену в размере сумма Обязательство по оплате цены договора было исполнено участником долевого строительства своевременно и в полном объёме. На основании акта приёма-передачи от 29.01.2024 истцу передано жилое помещение – квартира №343 по почтовому адресу: адрес, внутригородская территория адрес, адрес, при этом истцом в течение гарантийного срока были выявлены недостатки отелочных и строительно-монтажных работ, перечень и объем которых приведены в акте осмотра квартиры и оборудования в квартире от 31.01.2024, исследовательской части заключения эксперта от 19.05.2025, подготовленного ООО Агентство строительного контроля «Вист Эксперт» по заказу истца. В соответствии с выводами, содержащимися в указанном заключении, среднерыночная стоимость материалов и проведения работ для устранения выявленных дефектов в квартире составляет сумма Истец обращался к застройщику с требованием о безвозмездном устранении выявленных недостатков в течение 60 календарных дней 30.04.2025 (РПО: 80088708110784), а далее, 23.05.2025 с досудебной претензией о возмещении денежных средств на устранение недостатков объекта долевого строительства (РПО: 80110609816271), которая была оставлена со стороны ООО «СЗ «Горизонт» без удовлетворения. До настоящего времени недостатки жилого помещения не устранены, денежные средства в счет устранения выявленных в объекте долевого строительства недостатков не возмещены ответчиком.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ООО «СЗ «Горизонт» явку представителя не обеспечил, извещался надлежащим образом. В письменных возражениях просил отказать в удовлетворении требований в полном объеме, указал, что денежные средства на устранение недостатков объекта долевого строительства, включая неустойку и штраф, могут быть взысканы в размере, не превышающем 3% от цены договора, полагал, что требования о взыскании неустойки и штрафа не подлежат удовлетворению, учитывая период действия моратория, также сумма в счет компенсации морального вреда подлежит снижению, судебные расходы подлежат пропорциональному распределению, указал на предоставление отсрочки исполнения решения суда до окончания срока действия Постановления №326.

С учетом извещения лиц, участвующих в деле, суд рассмотрел дело в их отсутствие, по имеющимся в материалах дела доказательствам, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела и дав оценку представленным доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч.1 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон N 214-ФЗ), по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

На основании ч.9 ст.4 Закона №124-ФЗ к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом. При этом настоящим Федеральным законом устанавливается исчерпывающий перечень применяемых к застройщику мер гражданско-правовой ответственности (в том числе неустоек (штрафов, пеней), процентов), связанных с заключением, исполнением, изменением и (или) прекращением договора.

Статьей 7 Закона №214-ФЗ предусмотрена обязанность застройщика передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям (часть 1).

В соответствии с частями 1 и 5 статьи 8 Закона N 214-ФЗ передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства. В передаточном акте или ином документе о передаче объекта долевого строительства указываются дата передачи, основные характеристики жилого помещения или нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, а также иная информация по усмотрению сторон. К передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства прилагается инструкция по эксплуатации объекта долевого строительства, которая является неотъемлемой частью передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, предусмотренным частью 1 статьи 7 Закона об участии в долевом строительстве, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 Закона об участии в долевом строительстве.

В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения цены договора; возмещения своих расходов на устранение недостатков (ч. 2 указанной статьи).

В соответствии с ч.5 ст.7 Закона № 214-ФЗ гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, а также результата производства отделочных работ на объекте долевого строительства и входящих в состав такого объекта долевого строительства элементов отделки, устанавливается договором и не может составлять менее чем три года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором.

Частью 6 ст.7 Закона № 214-ФЗ установлено, что участник долевого строительства вправе предъявить иск в суд или предъявить застройщику в письменной форме требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства с указанием выявленных недостатков (дефектов) при условии, что такие недостатки (дефекты) выявлены в течение гарантийного срока. Застройщик обязан устранить выявленные недостатки (дефекты) в срок, согласованный застройщиком с участником долевого строительства. В случае отказа застройщика удовлетворить указанные требования во внесудебном порядке полностью или частично либо в случае неудовлетворения полностью или частично указанных требований в указанный срок участник долевого строительства имеет право предъявить иск в суд.

В соответствии с п.п. «е», «ж», «з», «и» п.1 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 2023 г. № 2380 “Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства” застройщик удовлетворяет требование о безвозмездном устранении выявленных недостатков в срок не более 60 календарных дней со дня подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства, а в случае обнаружения существенных нарушений требований к качеству объекта долевого строительства - в срок не более 60 календарных дней со дня составления в соответствии с подпунктом "л" настоящего пункта акта осмотра с участием специалиста;

в случае отказа застройщика удовлетворить требование о безвозмездном устранении выявленных недостатков или неудовлетворении его в срок, установленный в подпункте "е" настоящего пункта, участник долевого строительства предъявляет иск в суд либо обращается к застройщику по своему выбору с требованием о соразмерном уменьшении цены договора или возмещении расходов участника долевого строительства на устранение недостатков;

требования о соразмерном уменьшении цены договора или возмещении расходов участника долевого строительства на устранение недостатков подлежат удовлетворению застройщиком в течение 10 рабочих дней со дня их предъявления участником долевого строительства;

в случае отказа застройщика в удовлетворении требования о соразмерном уменьшении цены договора или возмещении расходов участника долевого строительства на устранение недостатков во внесудебном порядке полностью или частично либо в случае неудовлетворения полностью или частично указанных требований в срок, установленный в подпункте "з" настоящего пункта, участник долевого строительства имеет право предъявить иск в суд.

В силу ст. 12, ст. 56, ст. 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 28.01.2022 между ООО «СЗ «Горизонт» (застройщик) и ФИО1 (участник долевого строительства) был заключён договор участия в долевом строительстве №Кронштадтский14-1.1(кв)-1/30/7(2) (АК), в соответствии с которым застройщик обязался в предусмотренный договором срок, своими силами или с привлечением других лиц, построить объект недвижимости - многоквартирный жилой дом по строительному адресу: адрес, ФИО2, адрес, д.14.1 этап, корпус 1,4, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости передать соответствующий объект долевого строительства – квартиру с проектным номером 343, расположенную на 30 этаже в секции 1, с отделочными работами согласно приложению №2, с отделочными работами согласно приложению №2, а участник обязался уплатить обусловленную договором цену в размере сумма (п.п.1.1, 1.2, 3.1, 3.2, 4.1 договора, приложение №2 к договору).

Обязательство участника долевого строительства по оплате цены договора, установленное разделом 4 договора, было исполнено ФИО1 своевременно и в полном объеме, что в ходе судебного разбирательства не оспаривалось.

На основании акта приёма-передачи от 29.01.2024 истцу передано жилое помещение – квартира №343 по почтовому адресу: адрес, внутригородская территория адрес, адрес, при этом истцом в течение гарантийного срока были выявлены недостатки отелочных и строительно-монтажных работ, перечень и объем которых приведены в акте осмотра квартиры и оборудования в квартире от 31.01.2024, исследовательской части заключения от 19.05.2025, подготовленного ООО Агентство строительного контроля «Вист Эксперт» по заказу истца. В соответствии с выводами, содержащимися в указанном заключении, перечень недостатков приведен в ответе на вопрос №1, среднерыночная стоимость материалов и проведения работ для устранения выявленных дефектов в квартире составляет сумма, из которых: сумма – стоимость работ, сумма – стоимость материалов.

Истец обращался к застройщику с требованием о безвозмездном устранении выявленных недостатков в течение 60 календарных дней 30.04.2025 (РПО: 80088708110784), а далее, 23.05.2025 с досудебной претензией о возмещении денежных средств на устранение недостатков объекта долевого строительства (РПО: 80110609816271), которая была оставлена со стороны ООО «СЗ «Горизонт» без удовлетворения. До настоящего времени недостатки жилого помещения не устранены, денежные средства в счет устранения выявленных в объекте долевого строительства недостатков не возмещены ответчиком.

У суда нет оснований не доверять заключению специалиста, поскольку он обладает соответствующей квалификацией, заключение ответчиком не оспорено, в связи с чем, суд полагает возможным принять его в качестве доказательства по делу, о наличии недостатков и суммы, необходимой для устранения выявленных недостатков. Ответчиком представленное заключение не оспаривалась, ходатайство о назначении судебной экспертизы не заявлялось.

Заключение ООО Агентство строительного контроля «Вист Эксперт» от 19.05.2025, в силу ст. 60 ГПК РФ, является допустимым доказательством.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

При таких обстоятельствах, исходя из вышеприведённых норм материального права, у суда имеются бесспорные основания для взыскания с ответчика в пользу истца расходов, необходимых для устранения выявленных недостатков переданного ответчиком жилого помещения, которые возникли до передачи квартиры участнику долевого строительства и являются следствием некачественного выполнения отделочных и строительно-монтажных работ.

Между тем, суд учитывает следующее.

Согласно п.3 ст.3 Федерального закона от 26.12.2024 N 482-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", в числе прочих внесены следующие изменения.

Статья 10 дополнена частью 4 следующего содержания:

- при удовлетворении судом требований участника долевого строительства в связи с нарушением застройщиком требований к результату производства отделочных работ, работ по установке оконных и дверных блоков, сантехнического оборудования и входящих в состав такого объекта долевого строительства элементов отделки, изделий и оборудования соответственно, в том числе при удовлетворении требований о соразмерном уменьшении цены договора, возмещении расходов участника долевого строительства на устранение недостатков, об уплате неустойки (штрафов, пеней), процентов и о возмещении убытков, общая сумма, подлежащая взысканию с застройщика, не может превышать три процента от цены договора, если уплата денежных средств в большем размере не предусмотрена договором. Положения настоящей части не применяются при определении размера неустоек (пеней), предусмотренных частями 2 и 2.1 статьи 6 настоящего Федерального закона, а также не распространяются на денежные средства, уплаченные участником долевого строительства в счет цены договора и подлежащие возврату в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным настоящим Федеральным законом.

На основании части 5 статьи 6 Федерального закона от 26.12.2024 № 482-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", согласно которой положения части 4 статьи 10 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" применяются к правоотношениям, возникшим из договоров участия в долевом строительстве, заключенных до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, и применяются в части прав и обязанностей, которые возникнут после 1 января 2025 года.

Руководствуясь требованиями приведённых норм права, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов на устранение выявленных в объекте долевого строительства недостатков в размере сумма (10 936 500/100%*3%).

Таким образом, общий размер денежных средств, подлежащих взысканию с ответчика на устранение недостатков объекта долевого строительства, включая неустойку, штраф, ограничивается также в данном конкретном случае суммой сумма

Кроме того, требования о взыскании неустойки, штрафа не подлежали удовлетворению, в силу следующего.

На основании ч.8 ст.7 Закона №214-ФЗ за нарушение срока устранения недостатков (дефектов) объекта долевого строительства, предусмотренного частью 6 настоящей статьи, за нарушения сроков исполнения требования о соразмерном уменьшении цены договора, требования о возмещении расходов участника долевого строительства на устранение недостатков (дефектов) застройщик уплачивает участнику долевого строительства за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действовавшей в период соответствующего нарушения, от стоимости расходов, необходимых для устранения недостатков (дефектов), или от суммы, подлежащей возмещению участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, приобретающий жилое помещение исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, предусмотренная настоящей частью неустойка (пеня) уплачивается застройщиком в двойном размере, но не более стоимости расходов, необходимых для устранения недостатков (дефектов). Если недостаток (дефект) объекта долевого строительства (жилого помещения) является основанием для признания такого объекта долевого строительства (жилого помещения) непригодным для проживания, размер неустойки (пени), предусмотренной настоящей частью, рассчитывается от цены договора.

В силу ч.3 ст.10 Закона №214-ФЗ при удовлетворении судом требований гражданина - участника долевого строительства, заключившего договор исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, суд в дополнение к присужденной в пользу гражданина - участника долевого строительства сумме взыскивает с застройщика в пользу гражданина - участника долевого строительства штраф в размере пяти процентов от присужденной судом суммы, если данные требования не были удовлетворены застройщиком в добровольном порядке.

В соответствии с абз.4 п.1 Постановления Правительства РФ от 18.03.2024 N 326 (ред. от 19.06.2025) "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве" неустойка (штраф, пени), подлежащая с учетом части 8 статьи 7 и части 3 статьи 10 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" уплате гражданину - участнику долевого строительства за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, заключенным исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не начисляется за период с 1 января 2025 г. до 31 декабря 2025 г. включительно

В силу абз.10 п.1 названного Постановления неустойка (штраф, пени), иные финансовые санкции, подлежащие с учетом части 9 статьи 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" уплате гражданину - участнику долевого строительства за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, заключенным исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не начисляются за период со дня вступления в силу настоящего постановления (с 22.03.2024) до 31 декабря 2025 г. включительно.

Претензия о возмещении денежных средств на устранение недостатков объекта долевого строительства были направлена истцом в адрес ответчика в период действия моратория, тогда как в силу положений абз.абз.4,10 п.1 Постановления Правительства РФ от 18.03.2024 N 326 (ред. от 19.06.2025) неустойка, предусмотренная ч.8. ст.7 Закона №214-ФЗ, равно как и штраф, предусмотренный ч.3 ст.10 Закона №214-ФЗ, в период действия моратория начислению и взысканию не подлежат.

Суд не усматривает оснований для взыскания неустойки после с 01.01.2026 по день фактического исполнения обязательства в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действовавшей в период соответствующего нарушения от стоимости расходов, необходимых для устранения недостатков (дефектов), поскольку данное требование не соответствует положению ст.198 ГПК РФ и ст. 3 ГПК РФ, которая предусматривает судебную защиту только нарушенных прав и интересов сторон, а не тех, которые могут наступить в будущем.

При этом суд принимает во внимание, что истец не лишен права обратиться в суд с требованиями о взыскании с ответчика неустойки за соответствующий период, в случае допущения ответчиком просрочки.

Согласно ч. 2 ст. 10 Закона N 214-ФЗ моральный вред, причинённый гражданину - участнику долевого строительства, заключившему договор исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, вследствие нарушения застройщиком прав гражданина - участника долевого строительства, предусмотренных настоящим Федеральным законом и договором, подлежит компенсации застройщиком при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесённых гражданином - участником долевого строительства убытков.

Учитывая фактические обстоятельства данного дела, неисполнение ответчиком без уважительных причин в добровольном порядке обязательств, степень вины нарушителя прав и законных интересов истца, исходя из принципа разумности и справедливости, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца денежной компенсации морального вреда, определив таковую в размере сумма

Кроме прочего, истцом заявлено требование о взыскании почтовых расходов в сумме сумма, расходов на удостоверение нотариальной доверенности в размере сумма, при этом несение заявленных к взысканию судебных расходов в указанном размере достоверно подтверждено документально.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу п.п.2,10 Постановления 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» (далее – Постановление Пленума ВС РФ №1), перечень судебных издержек, предусмотренный указанными кодексами, не является исчерпывающим. Расходы на оформление доверенности представителя также могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу.

Суд признает понесенные истцом почтовые расходы в размере сумма, а также расходы на удостоверение нотариальной доверенности, выданной для ведения конкретного дела, в размере сумма, судебными издержками, подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца.

Государственная пошлина в размере сумма, рассчитанная в соответствии со ст.333.19 НК РФ, от уплаты которой истец освобожден при подаче иска, в соответствии со ст.103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета адрес.

Разрешая заявление ответчика, суд приходит к выводу о том, что поскольку положения п. 1 Постановления распространяются на требования, предусмотренные ч. 2 ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", ходатайство ответчика подлежит частичному удовлетворению, путем предоставления ООО «СЗ «Горизонт» отсрочки исполнения решения суда в части возмещения денежных средств на устранение недостатков объекта долевого строительства до 31.12.2025 включительно.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «СЗ «Горизонт» о взыскании расходов на устранение недостатков, неустойки, компенсации морального вреда и штрафа, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «СЗ «Горизонт» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу ФИО1 (паспортные данные, код подразделения: 050-003) расходы на устранение недостатков сумма, в счет компенсации морального вреда сумма, расходы на удостоверение нотариальной доверенности в размере сумма, почтовые расходы в сумме сумма

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Взыскать с ООО «СЗ «Горизонт» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) госпошлину в доход бюджета адрес в размере сумма

Предоставить ООО «СЗ «Горизонт» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) отсрочку исполнения решения суда в части взыскания расходов на устранение недостатков объекта долевого строительства до 31.12.2025 (включительно).

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через ФИО2 районный суд адрес.

Судья М.В. Александрова

Мотивированное решение изготовлено 01 ноября 2025 года