РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 декабря 2022 года адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Борисовой С.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6114/22 по иску ТСН «7 Небо» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг,

установил:

Истец ТСН «7 Небо» обратилось в суд с настоящим иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчику ФИО1 с требованиями о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2019 по 31.12.2021 в размере сумма, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: Москва, адрес. Управляющей компанией в данном доме является ТСН «7 Небо». Протоколами общих собраний собственников утверждены тарифы на содержание многоквартирного дома на 2019-2021. В период с 01.07.2019 по 31.12.2021 у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Погасить данную задолженность в добровольном порядке ответчик отказывается, что и послужило поводом для обращения в суд с вышеуказанным иском.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно требованиям ст.ст. 309, 310, 314 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Обязательство должно исполняться в срок, установленный Договором. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу положений п. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 2-4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В соответствии с ч. 1, 2 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу положений п.п. 1, 9.1 ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».

Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации – городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно п. 37 главы 6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии с п. 34 главы 5 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: Москва, адрес. Функции управления в указанном доме выполняет управляющая компания ТСН «7 Небо».

Расчеты за жилищно-коммунальные и иные услуги производятся ТСН «7 Небо» на основании договоров с поставщиками коммунальных и иных услуг.

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 не исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно выписке из лицевого счета, оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиком в полном объеме не производилась, в связи с чем, за период с 01.07.2019 по 31.12.2021 образовалась задолженность в размере сумма

Данное обстоятельство не опровергнуто ответчиком.

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 412 адрес от 11.03.2022 с ФИО1 в пользу ТСН «7 Небо» взыскана задолженность за период с 01.07.2019 по 31.12.2021 в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Определением мирового судьи судебного участка № 314 адрес роща адрес, исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 412 адрес, отменен вышеуказанный судебный приказ от 11.03.2022.

При таком положении дела размер выставленных к оплате сумм за жилищно-коммунальные услуги с учетом внесенных ответчиком платежей суд, проверив, находит обоснованным, правильным, арифметически верным, соответствующим требованиями действующего законодательства. При этом суд учитывает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься собственником независимо от факта пользования жилым помещением (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Как было установлено в ходе судебного разбирательства, ответчик не надлежащим образом исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В связи с невнесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчика образовалась задолженность. Данное обстоятельство подтверждается выписками из лицевого счета о задолженности за жилищные и коммунальные услуги, расчетами задолженности, которые суд, проверив, находит правильным и арифметически верными.

Оценив собранные по делу доказательства, с учетом того, что ответчиком не представлено суду доказательств, которые бы свидетельствовали об оплате задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период, суд приходит к выводу, что заявленные ТСН «7 Небо» требования о взыскании с ответчика суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежат удовлетворению в соответствии с установленными в ходе судебного разбирательства обстоятельствами.

Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу истца ТСН «7 Небо» на основании положений ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2019 по 31.12.2021 в размере сумма

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Руководствуясь положениями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2019 по 31.12.2021 в размере сумма

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в суд, в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН «7 Небо» задолженность за период с 01.07.2019г. по 31.12.2021г. в размере сумма, пени в размер сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Останкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Борисова