УИД 40RS0011-03-2022-000508-92

Дело № 2-3-467/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Перемышль 28 ноября 2022 года

Козельский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Гордеева К.В., при секретаре судебного заседания Макуриной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда постоянного судебного присутствия в селе Перемышль Перемышльского района Калужской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального района «Перемышльский район», администрации сельского поселения «Деревня Большие Козлы» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ :

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Козельский районный суд Калужской области с иском, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 700 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

В обоснование иска указано, что истец на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ получил земельный участок площадью 800 кв.м в собственность, а земельный участок площадью 700 кв.м в аренду, при этом фактически договор аренды не заключался. В ДД.ММ.ГГГГ году земельный участок площадью 700 кв.м с кадастровым номером № истец поставил на кадастровый учет, однако позже получил уведомление о приостановке регистрации в связи с тем, что земельный участок находится в аренде. В связи с изложенным истец обращается в суд.

Истец ФИО1 в судебном заседании отсутствовал, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Представители ответчиков - администрации сельского поселения «Деревня Большие Козлы» и администрации МР «Перемышльский район» в судебном заседании отсутствовали, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие. В письменном отзыве на исковое заявление указали, что возражений по существу исковых требований не имеют.

Изучив в полном объеме материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ, признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального Закона Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в последующих редакциях), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на такой земельный участок не указано право, на котором он предоставлен, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что решением Администрации Козловского сельсовета Перемышльского района Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выделен для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 0,15 га в <адрес>, из них 0,08 га земли выделено в собственность, 0,07 га земли - в аренду.

Из доводов искового заявления и отзывов ответчиков на иск следует, что договор аренды на земельный участок площадью 700 кв.м с истцом никогда не заключался, платежи за данный земельный участок он производил в виде земельного налога.

Согласно сведений единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ участку присвоен кадастровый номер участка №, местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Из межевого плана на земельный участок видно, что земельный участок площадью 700 кв.м территориально является единым с земельным участком с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м, принадлежащим ФИО1

Таким образом, земельный участок площадью 700 кв.м поступил в пользование истца до 2001 года, т.е. до введения в действие Земельного Кодекса РФ, при этом вид права на данный земельный участок невозможно определить, так как договор аренды с истцом никогда не заключался. В связи с изложенным суд считает, что земельный участок площадью 700 кв.м принадлежит истцу на праве собственности в соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137- ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального района «Перемышльский район», администрации сельского поселения «Деревня Большие Козлы» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 700 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Козельский районный суд Калужской области постоянное судебное присутствие в селе Перемышль Перемышльского района Калужской области в течение одного месяца с даты его принятия.

Председательствующий К.В.Гордеев