Производство № 2-3759/2023

УИД 28RS0004-01-2023-002989-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 августа 2023 года город Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Данилова Е.А.

при секретаре судебного заседания Мароко К.Э.

с участием представителя ответчика ПА – НА

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Амурские коммунальные системы» к НН, ИГ, АГ, ПА о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Амурские коммунальные системы» обратилось в суд с исковым заявлением, в обоснование указав, что НН является собственником квартиры №***, расположенной по адресу: ***. Совместно с собственником проживают ИГ, АГ, ПА

За период с 01 июня 2020 года по 28 февраля 2023 года ответчиками обязательные платежи за потребленные коммунальные услуги вносились несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 69 279 рублей 34 копейки. За ненадлежащее исполнение обязательств начислены пени в сумме 5 946 рублей 92 копейки.

Истцом предпринимались попытки досудебного урегулирования спора. В платежном документе ежемесячно указываются сведения о размере задолженности перед исполнителем за предыдущий период. До настоящего времени долг по оплате за предоставленные коммунальные услуги ответчиками не погашен.

На основании изложенного, просит взыскать в солидарном порядке с НН, ИГ, АГ, ПА сумму задолженности по оплате за потребленные коммунальные услуги за период с 01 июня 2020 года по 28 февраля 2023 года в размере 69 279 рублей 34 копейки, пени за период с 01 января 2021 года по 28 февраля 2023 года в размере 5 946 рублей 92 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 456 рублей 79 копеек.

Представитель ответчика ПА – НА в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание не явились представитель истца ООО «Амурские коммунальные системы», ответчики НН, ИГ, АГ, ПА, представитель третьего лица ООО «Благовещенский Расчетно-кассовый центр». О дате, времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. ст. 113, 118 ГПК РФ. Сведения о причинах неявки не предоставили, об уважительных причинах неявки не сообщили. Руководствуясь ч. ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ, учитывая положения ст. 154 ГПК РФ, обязывающей суд рассмотреть спор в разумный срок, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса по имеющимся в деле доказательствам.

В ходе судебного разбирательства ответчиками суду представлены возражения на исковое заявление, в которых, не соглашаясь с предъявленными исковыми требованиями, ответчики указали, что с 2012 года в жилом помещении по адресу: *** фактически никто из них не проживал. Заявили о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за коммунальные услуги, образовавшейся за период до декабря 2019 года.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.1 Постановления Мэра г. Благовещенска №3483 от 31.10.2003 г. функции сбора денежных средств и сбыта электрической энергии, теплоэнергии, водоснабжения и водоотведения МП «Горэлектросеть», МП «Гортеплосеть», МП «Водоканал», МПЖРЭП г. Благовещенска были переданы в ОАО «Амурские коммунальные системы». Из п. 5.1. постановления следует, что было изъято из хозяйственного ведения МП «Горэлектросеть», МП «Гортеплосеть», МП «Водоканал», МПЖРЭП г. Благовещенска в казну г. Благовещенска движимое и недвижимое имущество, необходимое для осуществления ОАО «Амурские коммунальные системы» сбытовой деятельности. 24.12.2003 г. в газете Благовещенск №52(722) были официального опубликованы договора на оказание услуг по теплоснабжению, электроснабжению, на отпуск воды и сточных вод (оферта).

Постановлением мэра г. Благовещенска N 755 от 25.03.2005 года ОАО «Амурские коммунальные системы» переданы функции по заключению договоров с населением, начислению населению оплаты за жилье и коммунальные услуги. Общество определено получателем средств, поступающих от населения в качестве оплаты за жилье и коммунальные услуги (п. 2.1.).

Постановлением администрации г. Благовещенска № 1847 от 12.04.2013 ОАО «Амурские коммунальные системы» наделено статусом гарантирующей организации, осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение на территории муниципального образования г. Благовещенск.

Таким образом, ООО «Амурские коммунальные системы» является правомочным по организации начислений и сбора платы за оказанные коммунальные услуги.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: *** находится в общей долевой собственности НН, ИГ, АГ, ПА (по 1/4 доли у каждого), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 18.04.2023 года № КУВИ-001/2023-91509177. Право собственности зарегистрировано 14 июля 2010 года.

Из сведений, предоставленных по судебному запросу отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Амурской области, следует, что ответчики зарегистрированы по адресу: ***: НН, ПА – с 09 декабря 2000 года, ИГ – с 16 июля 2006 года, АГ – со 02 декабря 2019 года.

Положения ст. 309 ГК РФ предусматривают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Часть 2 ст. 157 ЖК РФ предусматривает, что размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Для отражения учета и движения операций, связанных с начислением стоимости оказанных абоненту коммунальных услуг для жилого помещения, расположенного по адресу: *** был открыт лицевой счет №<***>.

Из материалов дела следует, что обязанность по внесению платы за предоставленные коммунальные услуги (холодная вода, отопление, горячая вода (подогрев), водоотведение) в период с 01 июня 2020 года по 28 февраля 2023 года исполнялась ответчиками ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 69 279 рублей 34 копейки.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками доказательств добросовестного исполнения обязанности по внесению платы за потребленные коммунальные услуги в спорный период не представлено. Также вопреки требованиям ст.ст. 12, 56 ГПК РФ не представлено доказательств отсутствия задолженности либо ее наличия в ином размере.

Представленные же истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, достаточными, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства, на которые он основывает свои требования. Сведений в их опровержение у суда не имеется.

Помесячный расчет задолженности по оплате за потребленные коммунальные услуги выполнен истцом по нормативу потребления, в соответствии с установленными органами местного самоуправления г. Благовещенска тарифами, соответствует требованиям законодательства. В расчете указана расшифровка по оказанным услугам и начисленным платежам за каждый конкретно период с указанием в конце итоговой суммы с учетом произведенных платежей. Данный расчет судом проверен, его правильность ответчиками не опровергнута.

Доказательств того, что коммунальные услуги в спорный период не предоставлялась, либо предоставлялась ненадлежащего качества, материалы дела не содержат.

Рассматривая заявление ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (п. 1 ст. 196 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

По смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (пункт 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

Таким образом, поскольку плата за жилое помещение и коммунальные услуги является ежемесячной, носит периодический характер с установленным сроком исполнения обязательства потребителя по ее внесению, то срок исковой давности по таким платежам исчисляется по каждому платежу самостоятельно. Исходя из расчетного периода, внесения платы - не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст. 155 ЖК РФ), то срок исковой давности начинает течь с 11 числа каждого месяца, следующего за истекшим.

Истцом заявлен период взыскания задолженности по оплате за потребленные коммунальные услуги с 01 июня 2020 года по 28 февраля 2023 года.

Поскольку срок исполнения обязательства по внесению платы за коммунальные услуги за июнь 2020 года наступил 10 июля 2020 года, с 11 июля 2020 года истец узнал о нарушении своего права, следовательно, трехлетний срок исковой давности исчисляется с этой даты по 11 июля 2023 года.

С настоящим иском в суд истец обратился 29 марта 2023 года, т.е. в течение срока исковой давности по самому раннему требованию и остальным периодам.

Кроме того, течение срока исковой давности по предъявленным требованиям прерывалось в соответствии со ст. 204 ГК РФ подачей истцом 28 апреля 2022 года мировому судье заявления о вынесении судебного приказа в отношении НН, ИГ, АГ, ПА

04 мая 2022 года мировым судьей Амурской области по Благовещенскому городскому судебному участку № 1 в отношении указанных должников был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги за период с 01 июня 2020 года по 31 марта 2022 года. Судебный приказ был отменен по заявлению должника определением мирового судьи 01 ноября 2022 года.

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги за период до 01 июня 2020 года по 28 февраля 2023 года истцом не пропущен.

Поскольку в силу положений части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, доводы ответчиков о не проживании в спорном жилом помещении и как следствие отсутствии обязанности по его содержанию, суд признает несостоятельными.

Учитывая установленные по делу фактические обстоятельства, оценив в совокупности представленные доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 61, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о правомерности заявленных истцом требований и наличии оснований для взыскания с ответчиков задолженности за потребленные коммунальные услуги за период с 01 июня 2020 года по 28 февраля 2023 года в размере 69 279 рублей 34 копейки за жилое помещение, расположенное по адресу: ***

Истцом заявлено о взыскании с ответчиков указанной задолженности в солидарном порядке.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (п. 1).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (п. 3).

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Как разъяснено в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Применительно к вышеизложенным нормам гражданского и жилищного законодательства по данному делу юридически значимым обстоятельством является форма общей собственности ответчиков на жилое помещение и размере их долей. При этом при отсутствии соглашения, заключенного между сособственниками жилого помещения об ином порядке оплаты услуг, сумма образовавшейся задолженности за коммунальные услуги и по оплате за жилье подлежит взысканию с собственников в долевом порядке пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников.

Из материалов дела, следует, что квартира №***, расположенная по адресу: *** находится в общей долевой собственности ответчиков НН, ИГ, АГ, ПА Размер долей определен по 1/4 доли у каждого.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для возложения на ответчиков солидарной ответственности по оплате коммунальных услуг, образовавшаяся задолженность подлежит взысканию в долевом порядке.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, платеж считается просроченным со дня, следующего за днем, когда он должен был быть уплачен, однако неустойка за первые тридцать дней просрочки не начисляется, с 31 по 60 день просрочки включительно начисляется в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки, начиная с 91 дня размер пени увеличивается до размера 1/130 ставки рефинансирования за каждый день просрочки. Данные правила применяются, если просрочка образовалась после 01.01.2016 года.

При этом согласно п.п. 4-5 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 года №424 до 01.01.2021 года приостановлено применение положений договоров управления МКД, устанавливающих право лиц, осуществляющих управление МКД, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение; взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капремонт.

Согласно расчету истца размер пени за несвоевременное внесение ответчиками платы за потребленные коммунальные услуги за период с 01 января 2021 года по 28 февраля 2023 года составляет 5 946 рублей 92 копейки.

Проверяя расчет пени, суд признает его арифметически верным. Ответчиками произведенный расчет не оспорен. Доказательств надлежащего исполнения обязательств по внесению платы за потребленные коммунальные услуги в спорный период не представлено.

Принимая во внимание изложенное, суд считает, что в данном случае имеются основания для применения к ответчикам меры ответственности в виде пени за ненадлежащее исполнение обязательств.

Оснований для освобождения от ответственности, а также для снижения суммы пени в порядке ст. 333 ГК РФ, суд не усматривает.

Из материалов дела следует, что ответчики на протяжении длительного времени не исполняли надлежащим образом обязанность по внесению платы за потребленные коммунальные услуги, размер пени значительно ниже размера основного долга, с учетом длительности просрочки в оплате не является явно несоразмерным последствиям нарушенного обязательства.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца в долевом порядке подлежат взысканию пени в размере по 1 486 рублей 73 копейки (5 946, 92 руб. /4).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

При обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 2 456 рублей 79 копеек, что подтверждается платежным поручением № 2646 от 24 марта 2023 года.

С учетом удовлетворения исковых требований, в соответствии с положениями ст. 333.19 НК РФ, ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере по 614 рублей 19 копеек с каждого. При распределении расходов по оплате государственной пошлины солидарный порядок взыскания не предусмотрен законодателем.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Амурские коммунальные системы» – удовлетворить.

Взыскать с НН (*** года рождения) в пользу ООО «Амурские коммунальные системы» задолженность за потребленные коммунальные услуги за период с 01 июня 2020 года по 28 февраля 2023 года в размере 17 319 рублей 83 копейки за жилое помещение, расположенное по адресу: ***, пени в размере 1 486 рублей 73 копейки, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 614 рублей 19 копеек.

Взыскать с ИГ (*** года рождения) в пользу ООО «Амурские коммунальные системы» задолженность за потребленные коммунальные услуги за период с 01 июня 2020 года по 28 февраля 2023 года в размере 17 319 рублей 83 копейки за жилое помещение, расположенное по адресу ***, пени в размере 1 486 рублей 73 копейки, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 614 рублей 19 копеек.

Взыскать с АГ (*** года рождения) в пользу ООО «Амурские коммунальные системы» задолженность за потребленные коммунальные услуги за период с 01 июня 2020 года по 28 февраля 2023 года в размере 17 319 рублей 83 копейки за жилое помещение, расположенное по адресу *** пени в размере 1 486 рублей 73 копейки, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 614 рублей 19 копеек.

Взыскать с ПА (*** года рождения) в пользу ООО «Амурские коммунальные системы» задолженность за потребленные коммунальные услуги за период с 01 июня 2020 года по 28 февраля 2023 года в размере 17 319 рублей 83 копейки за жилое помещение, расположенное по адресу ***, пени в размере 1 486 рублей 73 копейки, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 614 рублей 19 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Данилов Е.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 09 августа 2023 года.