Дело № 2-3953/2021

УИД 78RS0017-01-2022-004256-96

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 ноября 2022 года город Санкт-Петербург

Петроградский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Никитина С.С. при ведении протокола судебного заседания секретарем Никитиным Р.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец – ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» – обратился суд с иском к ответчикам, в котором просил о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 сентября 2020 года по 31 декабря 2021 года в размере 125 658 рублей 30 копеек, а также расходов по уплате государственной пошлины в сумме 3 713 рублей.

В обоснование заявленных требований указано на то, что ответчики являются собственниками четырехкомнатной квартиры площадью 107,70 кв.м., расположенной по адресу<адрес>. В нарушение положений статей 153, 155 ЖК РФ ответчики не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, о наличии задолженности уведомлялись путем ежемесячного направления счетов-извещений, но никаких мер к погашению долга не предпринимают. Выданный мировым судьей судебного участка № 151 Санкт-Петербурга судебный приказ от 14.03.2022 года о взыскании задолженности был отменен определением от 08.04.2022 года в связи с поступившими возражениями ответчиков.

Представитель истца ФИО3 в ходе судебного разбирательства по делу исковые поддержал.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании против принятия судом отказа от иска не возражала, в связи с чем определением суда от 1 декабря 2021 года производство по делу в указанной части было прекращено.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались судом по адресу места своего жительства, откуда судебные извещения возвращены по истечении срока хранения, в связи с чем, на основании положений статьи 165.1 ГК РФ и статьи 167 ГПК РФ, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся ответчиков.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение, коммунальные услуги вносится на основании платежных документов ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Материалами дела подтверждено, что согласно открытым данным ГИС ЖКХ ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> и, в силу положений части 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, вправе ставить вопрос о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В иске управляющая организация ссылается, что ответчики своевременно не вносили платежи за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.

В подтверждение указанных обстоятельств в материалы дела истцом представлен расчет, согласно которому задолженность ответчика за период с 01 сентября 2020 года по 31 декабря 2021 года составляет 125 658 рублей 30 копеек.

Ответчиками обоснованных возражений по расчету, доказательств погашения долга (полностью или частично) суду не представлено. Произведенные управляющей организацией начисления подтверждены выписками из лицевого счета, содержащими данные о начислениях с разбивкой по каждому виду платежа за оказываемые ресурсоснабжающими организациями услуги по утвержденным тарифам в спорном периоде и не опровергнуты ответчиком.

В силу требований части 1 статьи 98 ГПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиками в солидарном порядке пропорционально удовлетворённым требованиям в сумме 3 713 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 сентября 2020 года по 31 декабря 2021 года в размере 125 658 рублей 30 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 713 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Петроградский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28 ноября 2022 года.

Председательствующий С.С. Никитин