Дело № 2-888/2022
11RS0008-01-2022-000882-51
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Сосногорский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Щербаковой Н.В.,
при секретаре Пятышевой Н.И.,
с участие истца ФИО1,
третьих лиц ФИО2, ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании 04 июля 2022 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 ФИО13 к администрации муниципального района «Сосногорск» об установлении факта владения и пользования жилым домом, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального района «Сосногорск» об установлении факта владения и пользования жилым домом по адресу: <адрес>, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указывая, что является единственным наследником после смерти матери ФИО5, которой при жизни принадлежало имущество в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома. Истец в установленный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в отношении земельного участка нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в виде права пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся по адресу: <адрес>, в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом отказано, поскольку право собственности на него наследодателем не было оформлено в установленном порядке. Истец, фактически вступив во владение наследственным имуществом, не может оформить наследственные права, поскольку право собственности на жилой дом его мать при жизни не зарегистрировала.
В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении исковых требований.
Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебном заседании не возражали против удовлетворения иска.
Представитель ответчика администрации муниципального района «Сосногорск» в судебное заседание не явился, извещался о слушании дела надлежащим образом, письменных возражений на иск не представил.
Флора Т.Н. и ФИО6, привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражали, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке.
Выслушав объяснения участников процесса, показания свидетеля ФИО11, исследовав письменные материалы дела, и оценив по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, мать истца ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, родственные отношения подтверждены свидетельством о рождении истца, после её смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (ранее адрес объекта: <адрес>) и земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> <адрес>.
Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО5 следует, что её наследниками являются сын ФИО1, дочери ФИО6, ФИО2, Флора Т.Н., ФИО3
Наследник ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери.
Наследники ФИО6, Флора Т.Н., ФИО3, ФИО2 отказались от принятия наследства в пользу брата ФИО1
ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1 нотариусом Сосногорского нотариального округа Республики Коми было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, заключающееся в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 600 кв.м. с кадастровым № по адресу: <адрес> на землях населенных пунктов, предоставляемых для обслуживания жилого дома.
В связи с отсутствием правоустанавливающих документов, подтверждающих принадлежность вышеуказанного жилого дома наследодателю, свидетельство о праве на наследство на него нотариусом не было выдано.
По выписке ЕГРН сведения об объекте недвижимости – здание (жилой дом) по адресу: <адрес> отсутствуют; право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> не зарегистрировано.
По данным ГБУ «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» владельцем спорного дома по адресу: <адрес> указан ФИО9, право собственности которого зарегистрировано на основании решения исполкома Ираельского поссовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов дела следует, что в дальнейшем право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> перешло ФИО7 на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ.
Постановлением администрации муниципального района «Сосногорск» от ДД.ММ.ГГГГ № объекту недвижимости, расположенному по адресу: <адрес> присвоен адрес: <адрес>. Из материалов дела следует, что в установленном законом порядке сведения об изменении адреса жилого дома в ЕГРН не внесены.
ФИО10 скончался ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после его смерти не заводилось.
ФИО10 и ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ состояли в браке, что подтверждено свидетельством.
Из справки, выданной администрацией муниципального района «Сосногорск», следует, что ФИО10 на день смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес>, кроме него с ДД.ММ.ГГГГ в доме была зарегистрирована его супруга ФИО5
Несмотря на то, что ФИО5 после смерти супруга не оформила наследственные права на имущество в виде жилого дома по адресу: <адрес> <адрес>, суд исходит из того, что она фактически принял наследство, так как была зарегистрирована в данном доме и проживала в нем.
Таким образом, после смерти своего мужа ФИО5 стала собственником указанного дома.
Единственным наследником умершей ФИО5 является её сын ФИО1 - истец по настоящему делу, с учетом отказа в его пользу от наследства других наследников по закону.
В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из пояснений истца следует, что он проживал в спорном жилом помещении совместно с наследодателем, после смерти матери он производит оплату коммунальных и иных необходимых платежей по содержанию дома и поддержанию его в надлежащем состоянии.
Данные действия свидетельствуют о том, что истец принял наследство.
Указанные обстоятельства в ходе судебного заседания подтвердили третьи лица ФИО2, ФИО3 и свидетель ФИО8
При таких обстоятельствах суд исходит из того, что истец фактически принял наследство после смерти ФИО12, которая в свою очередь приняла наследство после смерти своего супруга ФИО10, но не оформила своих наследственных прав при жизни, что не препятствовало ей пользовать имуществом, полученным в порядке наследования. Суд также принимает во внимание, что третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО6, Флора Т.Н., своих прав на жилое помещения не заявляют, и поддерживают исковые требования.
В данном случае факт владения и пользования спорным недвижимым имуществом свидетельствует о принятии истцом наследства фактическим действиями и послужил основанием для предъявления рассматриваемого иска.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.
Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Признать за ФИО4 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № № выдан Отделением УФМС России по Республике Коми в г. Сосногорске ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования по закону право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> кадастровым номером 11:19:1601001:664.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Сосногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Н.В. Щербакова
Мотивированное решение составлено 11 июля 2022 года.