К делу №2-2585/2022г.

УИД 23RS0024-01-2022-003843-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Крымск «24» октября 2022 года

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Красюковой А.С.,

при секретаре Семионел К.А.,

с участием истицы ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой Мани Львовны к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В домовладении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает ответчик. ФИО2 не пускает ее в домовладение, препятствует в осуществлении и реализации ею права собственности в отношении принадлежащего ей недвижимого имущества. Истица вынуждена проживать на съёмной квартире. Направленная истицей ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика претензия о снятии с регистрационного учета и выселении из спорного жилого помещения оставлена ответчиком без удовлетворения. К членам семьи истицы ФИО2 не относится, хотя и приходится ей родным братом и проживает в принадлежащем ей доме без ее согласия. Ответчик в оплате коммунальных платежей не участвует, семейных отношений стороны не поддерживают.

Просит суд прекратить ФИО4 право пользования жилым помещением - домом №, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить. Дополнительно указала, что ответчик заменил замки в доме и чинит ей препятствия в пользовании им.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, просил суд в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, что выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно домовой книге для прописки граждан в указанном выше жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из пояснений истицы, ответчик, приходящийся ей братом, не является членом ее семьи, проживает в принадлежащем ей жилом помещении без ее согласия, чинит ей препятствия в пользовании своим имуществом, в оплате коммунальных платежей не участвует.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, в материалах дела не имеется и ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Как следует из части 1 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая, что ответчик не является членом семьи ФИО1, в договорных отношениях с ней не состоит, соглашений о сохранении за ним права пользования спорным жилым домом с истицей им не заключалось, законных оснований пользоваться имуществом, принадлежащим истице у него нет, суд находит требования ФИО1 о прекращении ответчику права пользования спорным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зайцевой Мани Львовны к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объёме.

Прекратить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением - домом №, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С. Красюкова