Дело № 2-2/2025
УИД № 75RS0024-01-2023-001388-78
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 сентября 2025 года п. Чернышевск
Чернышевский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Силяевой И.Л.,
при секретаре судебного заседания Мантаевой Д.А.,
с участием прокурора Жамбаловой М.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Чернышевского района, действующего в интересах Ш.В.М. к Администрации муниципального района «Чернышевский район», Обществу с ограниченной ответственностью «Кристалл» о понуждении к совершению действий,
установил :
Прокурор Чернышевского района, действуя в интересах Ш.В.М., обратился в суд с указанным иском. В ходе рассмотрения дела заявленные требования уточнил, и, окончательно сформулировав, просит суд обязать ООО «Кристалл» исполнить гарантийные обязательства по договору строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ по строительству индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, в виде устройства пароизоляционного слоя в соответствии с СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия», заливки нового бетона класса не ниже В15 в соответствии со Сводом правил 63.13330.2018 «Бетонные и железобетонные конструкции», замены наружной двери на стальные двери класса А согласно ГОСТ 31173-2016 «Блоки дверные стальные», перекладки кирпичной печи в соответствии с технологическими требованиями. Обязать администрацию муниципального района «<адрес>» осуществить надзор и контроль по исполнению гарантийных обязательств обществом с ограниченной ответственностью «Кристалл» по договору строительного подряда № 37 от 18 марта 2022 года по строительству индивидуального жилого дома в <адрес>. Просит также решение суда обратить к немедленному исполнению.
В обоснование заявленных требований указал следующее.
Прокуратурой Чернышевского района в ходе разрешения обращения Ш.В.М. в деятельности администрации МР «Чернышевский район», общества с ограниченной ответственностью «Кристалл» выявлены нарушения действующего федерального законодательства, допущенные при строительстве индивидуальных жилых домов гражданам, пострадавшим от паводка в результате чрезвычайной ситуации в 2021 году.
Установлено, что Ш.В.М. получена социальная поддержка, как лицу, утратившему единственное жилое помещение в результате чрезвычайной ситуации. Ш.В.М. использовала выплаты на строительство жилого помещения.
18 марта 2022 года между Ш.В.М. (заказчик) и подрядной организацией ООО «Кристалл» (подрядчик) и администрацией МР «Чернышевский район», являющейся третьей стороной, заключен договор строительного подряда № по строительству индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, со сроком выполнения работ до 01.08.2022 г., на общую сумму сумма Подрядчик был обязан выполнить следующие работы в указанные даты: забор, дровяник, туалет, фундамент, стены, перегородки, окна и двери, полы, перекрытия, кровля, электропроводка, отделка, отопление. Согласно договору подряда третья сторона обязана осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством работ, соблюдением сроков их выполнения, качеством предоставленных подрядчиком материалов, а также правильностью использования подрядчиком материалов заказчика, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика. Кроме того, заказчиком поручено третьей стороне осуществлять контроль за качеством работ. В соответствии с указанным договором подрядчик даёт гарантию на качество результата работ в течение 60 месяцев с даты подписания сторонами конечного акта сдачи-приёмки выполненных работ, а в случае несоблюдения требований качества и нахождения недостатков заказчиком обязуется устранить эти недостатки за свой счет и в согласованные с заказчиком сроки. По акту выполненных работ № 17 дом сдан 26.12.2022 г. Администрацией МР «Чернышевский район» выявлены недостатки качества выполненных работ заказчиком, о чем сторонам составлен акт технического осмотра жилого помещения от 04.07.2023 г.
22.05.2023 г. в адрес ООО «Кристалл» направлена претензия об исполнении гарантийных обязательств по договору строительного подряда, которая оставлена застройщиком без внимания.
Актом технического осмотра объекта от 11.09.2023 г., выполненного ООО «ПСК Вымпел», установлено, что согласно договору строительного подряда №37 по адресу: <адрес>, выявлены следующие недостатки: намокание утеплителя и скопление воды в натяжном потолке в результате нарушения технических требований по устройству теплоизоляции, разрушение бетона отмостки, необходим демонтаж размороженного бетона, заливка нового бетона класса не ниже В15; кирпичная печь выполнена как отопительная печь с горизонтальными каналами и с двухкомфорочной варочной поверхностью со следующими нарушениями: кирпичная кладка трубы, проходящая в уровне чердака и чердачном перекрытии разморожена и требует перекладки, не выполнена кирпичная разделка, в местах прохода дымовых труб через конструкцию кровли, что создает угрозу жизни и здоровью и может привести к возгоранию натяжного потолка и перекрытия, не выполнены защитные, от атмосферных осадков, фартуки; наружные двери (блок и полотно) выполнены из тонкого металла толщиной 0,5-0,7 мм., требуется замена наружной двери на стальные двери класса А, оконные блоки имеют плохие притворы, участок не очищен от строительного мусора и насыпей.
Полагает, что бездействие ООО «Кристалл», нарушение организацией сроков выполнения работ, привело к нарушению действующего федерального законодательства, а также прав Ш.В.М.
К указанным последствиям привело непринятие администрацией МР «Чернышевский район» своевременных мер к побуждению подрядчика осуществить работы согласно заключённого трёхстороннего договора строительного подряда №37.
Протокольным определением Чернышевского районного суда Забайкальского края от 28 декабря 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечено ООО «ПСК Вымпел» (л.д. 140-141,143-144).
Прокурор Жамбалова М.Б. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить, обратить решение суда к немедленному исполнению. Дополнительно уточнила, что адрес построенного для Ш.В.М. ООО «Кристалл» по ул. Новая, а не по <адрес>, как это указано в иске.
Истец Ш.В.М., будучи надлежащим образом извещена о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, в представленном суду письменном заявлении просила о рассмотрении дела в своё отсутствие, заявленные исковые требования поддержала в полном объёме.
Ответчик ООО «Кристалл», будучи надлежащим образом извещённое о дате и времени судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направило, мнение по заявленным требованиям не высказало, об отложении слушания дела не просило.
Ответчик администрация МР «<адрес>», будучи надлежащим образом извещенное о дате и времени судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направил. Представитель по доверенности от 09.01.2023 г. К. предоставила суду отзыв на исковое заявление, в котором указала на несогласие администрации МР «<адрес>» с заявленными требованиями в части несвоевременности принятия решений, непринятии мер к подрядчику, по следующим основаниям. Администрацией контроль за качеством выполняемых работ застройщиком осуществлялся, в выполнение данного обязательства администрацией МР «<адрес>» с ООО «ПСК Вымпел» заключен муниципальный контракт № на выполнение функций строительного контроля, в том числе и объекта по адресу <адрес>. В июне 2022 года ООО «ПСК Вымпел» был проведен выездной контроль на строящихся, в том числе подрядной организацией ООО «Кристалл», объектах, в ходе которого были выявлены нарушения, указанные в информационном письме от ДД.ММ.ГГГГ №. В связи с невыполнением в установленный срок строительных работ, ДД.ММ.ГГГГ исх. № администрацией МР «<адрес>» было направлено претензионное письмо в адрес ООО «Кристалл», которое оставлено обществом без ответа. В мае 2023 года ПСК Вымпел были установлены нарушения после сдачи дома и его последующей эксплуатации, выразившиеся в нарушении требований проекта и технических требований по устройству пароизоляции, произошло разрушение отмосток по причине залива бетона при отрицательных температурах без добавления противоморозных добавок, при установлении каменных печей – кирпичная кладка трубы, проходящая в уровне чердака и чердачном перекрытии разморожена и требует перекрытия; в местах прохода труб через деревянные перекрытия не выполнена кирпичная разделка, что может привести к возгоранию натяжного потолка и перекрытия, в местах проходы дымовых труб через конструкцию кровли не выполнены работы защитные фартуки от атмосферных осадков, уровень фундамента ниже естественного уровня земли, наружные двери выполнены из тонкого металла толщиной 0,5-0,7 мм., что не соответствует нормативным требованиям. На текущий период двери деформированы, не имеют плотного притвора, в стыковых соединениях шарниров и углах дверной коробки наблюдаются трещины, деформации и отрывы металла. ДД.ММ.ГГГГ администрацией района в адрес застройщика направлено претензионное письмо о необходимости устранить замечания по договору подряда, однако данное письмо оставлено без ответа. Акт комиссионного осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому также выявлены указанные недостатки, направлен в адрес ООО «Кристалл» для их устранения в срок до ДД.ММ.ГГГГ По настоящее время работы по их устранению застройщиком не выполнены. ДД.ММ.ГГГГ администрацией МР «<адрес>» подано исковое заявление в Арбитражный суд <адрес> к ООО «Кристалл» с требованиями об обязывании исполнить гарантийные обязательства по договору строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГ № по строительству индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В связи с чем, администрация МР «<адрес>» считает, что администрацией принимаются все меры по защите прав заказчика Ш.В.М.
Третье лицо Министерство строительства, дорожного хозяйства и транспорта Забайкальского края, будучи надлежащим образом извещено о времени и месте слушания дела, в судебное заседание своего представителя не направило, возражений относительно заявленных требований суду не представило, об отложении слушания дела не просило.
ООО «ПСК Вымпел» будучи надлежащим образом, извещено о времени и месте слушания дела, в судебное заседание своего представителя не направило, возражений относительно заявленных требований суду не представило, об отложении слушания дела не просило.
Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствии надлежаще извещенных, но не явившихся участников процесса.
Суд, выслушав пояснения участника процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Согласно части 1 статьи 702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Применительно к договору подряда существенными условиями указанного договора являются его предмет (определение вида и объема подлежащих выполнению работ) и сроки выполнения работ (статьи 702, 708 ГК РФ).
На основании ч.1 ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.
В силу ч.1 и ч.2 ст. 722 ГК РФ в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве. Гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все, составляющее результат работы.
В соответствии с ч. 1 ст. 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).
На основании статьи 55 (часть 1) ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 1).
Установлено, что 18 марта 2022 года между Ш.В.М. (заказчик), ООО «Кристалл» (подрядчик) и администрацией муниципального района «Чернышевский район» (третья сторона) был заключен договор строительного подряда № 37 (л.д. 30-34) (далее – Договор).
В соответствии с п. 1.1 Договора подрядчик обязался по заданию заказчика, предварительно согласованного с третьей стороной, в установленный договором срок выполнить строительные работы, указанные в п. 1.2 договора, а заказчик обязался создать необходимые условия для выполнения работ, принять результат работ и уплатить обусловленную договором цену.
Пунктом 1.2 Договора заказчик поручил третьей стороне осуществлять контроль за качеством работ.
В соответствии с п. 1.3 содержание, объем, сроки выполнения работ указаны в календарном плане работ, являющемся частью договора.
Согласно п. 2.1 договора договор вступает в силу с даты подписания его сторонами и действует до полного исполнения сторонами обязательств по договору.
Согласно п.п. 3.2.1, 3.2.2, 3.2.3 договора подрядчик обязался осуществить работы в соответствии с условиями договора, согласовать с органами государственного надзора порядок ведения работ и обеспечить соблюдение согласованного порядка на строительной площадке, своевременно устранять замечания технического надзора заказчика, третьей стороны, авторского надзора, федеральных и иных контролирующих служб; в течение 2 рабочих дней со дня получения письменного запроса заказчика, третьей стороны давать заказчику, третьей стороне письменные объяснения о выполнении работ, а также незамедлительно давать устные объяснения заказчику о выполнении работ.
В соответствии с п. 3.2.9 договора подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика, третью сторону и до получения его указаний приостановить работы при обнаружении: возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе выполнения работ, отрицательного результата или нецелесообразности дальнейшего проведения работ, иных, не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемых работ либо создают невозможность их завершения в срок.
В соответствии с п. 3.3.2 договора третья сторона обязана осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения, качеством предоставляемых подрядчиком материалов, а также правильностью использования подрядчиком материалов заказчика, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика.
Согласно п. 5.1 стоимость работ по договору составляет сумма
В силу положений п.п. 5.2, 5.3 Договора оплата производится до начала выполнения подрядчиком работ в форме предоплаты в размере 30 % от стоимости договора в сумме 887208,30 руб. Оставшуюся часть стоимости заказчик оплачивает в течение 15 банковских дней со дня сдачи-приемки этапа работ в соответствии с условиями договора. Услуги третьей стороны осуществляются на безвозмездной основе.
В соответствии с Приложением № 1 к договору строительного подряда № 37 срок сдачи объекта определён 01.08.2022 года.
Ш.В.М., с письменного разрешения администрации муниципального района «<адрес>» в качестве предоплаты были переведены денежные средства в размере 30 % и 40 % от суммы работ, а именно в сумме сумма и сумма Так же ответчику выплачен остаток денежных средств по строительству жилого дома в сумме сумма (л.д. 45,46,47).
Пунктом 7.3 и пунктом 7.5 Договора установлено, что подрядчик даёт гарантию на качество результата работ в течении 60 месяцев с даты подписания сторонами конечного акта сдачи-приемки выполненных работ, а в случае несоблюдения требований качества и нахождения недостатков заказчиком, обязуется устранить эти недостатки за свой счёт и в согласованные с заказчиком сроки.
Результат работ по Договору в виде индивидуального жилого дома был сдан заказчику по акту выполненных работ от 26.12.2023 года № 17.
Администрацией МР «Чернышевский район» были выявлены недостатки качества выполненных работ, в связи с чем 22.05.2023 года в адрес ООО «Кристалл» была направлена претензионное письмо об исполнении гарантийных обязательств, в том числе и по договору № 37 от 18 марта 2022 года, заключенного с Ш.В.М.
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального района «<адрес>» и ООО «Проектно-строительная компания Вымпел» заключен муниципальный контракт № на выполнение функций строительного контроля (л.д.105-112).
Как следует из акта технического осмотра объекта «Строительство жилого дома для Ш.В.М. расположенного по адресу: <адрес>» от 04 июля 2023 года, составленного комиссией в составе ведущего инженера ООО «ПСК Вымпел» М.М.Ю., и.о. главы МР «Чернышевский район» М.С.А., в результате осмотра жилого помещения установлено: наружные двери (блок и полотно) выполнены из тонкого металла толщиной 0,5-0,7 мм, что не соответствует нормативным требованиям. На текущий момент двери деформированы, не имеют плотного притвора, в стыковых соединениях шарниров и углах дверной коробки наблюдаются трещины, деформация и отрывы металла. Частично разрушена бетонная отмостка. Намокание утеплителя и скопление воды в натяжном потолке, отсутствует лента по всему периметру натяжного потолка. Оконные блоки имеют плохие притворы, неисправная фурнитура. Кирпичная кладка трубы, проходящая в уровне чердака и чердачном перекрытии требует перекладки; в местах прохода трубы через деревянное перекрытие не выполнена кирпичная разделка; в местах прохода дымовых труб через конструкцию кровли не выполнены защитные, от атмосферных осадков фартуки. Уровень фундамента ниже отметки естественного уровня земли. Фирме застройщику ООО «Кристалл» необходимо устранить указанные недостатки в срок до 04 августа 2023 года. (л.д. 54-55).
Так же, 11 сентября 2023 года на основании заявления Ш.В.М. ООО «ПСК Вымпел» был составлен акт технического осмотра объекта «Жилой дом для Ш.В.М. расположенный по адресу: <адрес>», где было выявлено следующее: намокание утеплителя и скопление воды в натяжном потолке; разрушение бетонной отмоски; кирпичная кладка трубы, проходящая в уровне чердака и чердачном перекрытии разморожена и требует перекладки; в местах прохода трубы через деревянное перекрытие не выполнена кирпичная разделка; в местах прохода дымовых труб через конструкцию кровли не выполнены защитные, от атмосферных осадков, фартуки; наружные двери (блок и полотно) выполнены из тонкого металла толщиной 0,5-0,7 мм, что не соответствует нормативным требованиям. На текущий момент двери деформированы, не имеют плотного притвора, в стыковых соединениях шарниров и углах дверной коробки наблюдаются трещины, деформация и отрывы металла; обои отклеились от стен, замяты, в некоторых местах порвались; оконные блоки имеют плохие притворы; участок не очищен от строительного мусора и насыпей.
Однако, судом установлено, что фактически Ш.В.М. построен на земельном участке по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 75:21:270101:470.
Объект строительства заказчику сдан с нарушением качества выполненных работ, обстоятельств непреодолимой силы, повлёкших невозможность выполнения работ надлежащего качества не установлено, заказчик и третья сторона договора о приостановлении строительных работ подрядчиком в известность не ставились, сведений о нарушении исполнения условий договора подряда со стороны заказчика и администрации МР «Чернышевский район» сторонами не представлено и судом не добыто.
Также суд находит, что третьей стороной по договору подряда администрацией муниципального района «Чернышевский район» не были в полной мере исполнены обязательства по контролю и надзору за ходом строительства объекта заказчика, не были приняты своевременно меры к побуждению ООО «Кристалл» осуществить работы в объеме и в сроки, определенные договором.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что подрядчик ООО «Кристалл» не выполнил в полном объеме работы, предусмотренные договором подряда № 37 от 18.03.2022 года, а администрация муниципального района «Чернышевский район» не осуществила должного контроля за выполнением работ подрядчиком, в связи с чем, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Определением Арбитражного суда Забайкальского края от 10 июня 2025 производство по делу о банкротстве ООО «Кристалл» прекращено, в связи с отсутствием кандидатуры конкурсного управляющего (л.д.237-239).
Согласно ч. 1 ст. 212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.
Поскольку неисполнение принятого судом решения влечет нарушение права истца Ш.В.М. на безопасные условия проживания, в то время как жилое помещение являющееся местом её жительства в настоящее время признано аварийным и подлежим сносу в результате чрезвычайной ситуации, вызванной паводковыми явлениями в 2021 году, в соответствии со ч.1 ст.212 ГПК РФ, суд считает необходимым обратить решение к немедленному исполнению.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. В случае, если обе стороны освобождены от уплаты судебных расходов, издержки, понесенные судом, а также мировым судьей в связи с рассмотрением дела, возмещаются за счет средств соответствующего бюджета (ч. 4 ст. 103 ГПК РФ).
Таким образом, в соответствие со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, с ответчика ООО «Кристалл» подлежит взысканию в бюджет муниципального района «Чернышевский район» государственная пошлина в размере 6000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
Исковое заявление прокурора Чернышевского района, действующего в интересах Ш.В.М. к администрации муниципального района «Чернышевский район», обществу с ограниченной ответственностью «Кристалл» о понуждению к совершению действий, удовлетворить.
Обязать общество с ограниченной ответственностью «Кристалл» (ИНН <***>) исполнить гарантийные обязательства по договору строительного подряда №37 от 18.03.2022 г. по строительству индивидуального жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 75:21:270101:470, в виде устройства пароизоляционного слоя в соответствии с СП 71.13330.2017 «Изоляционные отделочные покрытия», заливки нового бетона класса не ниже В15 в соответствии со Сводом правил 63.13330.2018 «Бетонные и железобетонные конструкции», замены наружной двери на стальные двери класса А согласно ГОСТ 31173-2016 «Блоки дверные стальные», перекладки кирпичной печи в соответствии с технологическими требованиями.
Обязать администрацию муниципального района «Чернышевский район» (ИНН <***>) осуществлять контроль и надзор по исполнению обязательств обществом с ограниченной ответственностью «Кристалл» по договору строительного подряда № 37 от 18.03.2022 по строительству индивидуального жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 75:21:270101:470, согласно договору строительного подряда №37 от 18.03.2022 года.
Обратить решение суда к немедленному исполнению.
Взыскать с общества ограниченной ответственностью «Кристалл» (ИНН <***>) в бюджет муниципального района «<адрес>» государственную пошлину в размере 6000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Чернышевский районный суд Забайкальского края в течение одного месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий по делу: И.Л. Силяева
Решение в окончательной форме изготовлено 23 сентября 2025 года.