86RS0002-01-2025-002886-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2025 года г.Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты – Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Байдалиной О.Н.,

при секретаре судебного заседания Чишковой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4586/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов об определении порядка оплаты за жилое помещение, возложении обязанности по выдаче отдельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с вышеуказанным иском, мотивируя его тем, что между ним и ответчиком ФИО2 брак прекращен <дата>, решением суда от <дата> за ним и за ответчиком ФИО2 определены доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, каждому по ? доле. После расторжения брака ответчик ФИО2 участия в оплате расходов за содержание квартиры не принимает. Решением суда от <дата> установлен порядок оплаты за жилое помещение в размере ? от причитающихся ежемесячных платежей каждому. Решение суда было предоставлено ответчику Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов, ответчик отказал ему в разделении счета согласно решению суда. По лицевому счету сложилась задолженность, ответчик ФИО2 погашение задолженности и внесение ежемесячных взносов не производит. Просит определить порядок оплаты и размер участия по взносам на капитальный ремонт за квартиру по адресу: <адрес>, по 1/2 истцу и ответчику ФИО2; обязать ответчика Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов разделить имеющуюся задолженность соразмерно долям сособственников и выдавать ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело без участия сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением Радужнинского городского Радужнинского суда от <дата>, вступившим в законную силу <дата>, по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества постановлено: признать за ФИО1 и ФИО2 по ? доли каждому в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Решением Нижневартовского городского суда от <дата>, вступившим в законную силу <дата>, по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, постановлено:

«Установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес>, микрорайона 3 в городе Радужный, определив ФИО1 и ФИО2 оплату за жилое помещение и коммунальные услуги указанного жилого помещения в размере по ? доли причитающихся ежемесячных платежей.

Данное решение является основанием для взимания с ФИО1 и ФИО2 оплаты за жилое помещение – <адрес> в городе Радужный и коммунальные услуги, соответственно присужденной им доле».

Выпиской из единого реестра прав на недвижимое имущество подтверждается, что спорная квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности истцу и ответчику ФИО2 по ? доли каждому.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.2 ст.244 Гражданского кодекса РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п.2 ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт. Собственники помещения в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве обшей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В силу ч.2 ст.169 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и ч.4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса.

В абз.1 п.27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

При этом в абз.2 п.27 названного Постановления обращено внимание, что по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Исходя из вышеприведенных норм материального права, принимая во внимание, что стороны являются долевыми собственниками жилого помещения, на них как на участниках долевой собственности лежит бремя расходов на содержание жилого помещения, оплаты коммунальных услуг, внесению взносов на капитальный ремонт, соразмерно их долям, соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение между сособственниками не было достигнуто, суд полагает возможным возможно определить порядок и размер участия истца ФИО1 в размере ? доли, ФИО2 в размере ? доли по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, что будет являться для ответчика Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов обязанностью выдавать сторонам отдельные платежные документы на оплату взноса на капитальный ремонт.

Решение суда об определении порядка оплаты взносов на капитальный ремонт является основанием для выдачи долевым собственникам отдельных платежных документов по уплате таких взносов.

Единым платежным документом подтверждается наличие задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 52 025, 67 рублей, пени в размере 15 777, 57 рублей.

Поскольку указанная задолженность сложилась после определения долей в праве собственности на имущество (квартиру) сторон и определения их долей, то исковые требования о разделении сложившейся задолженности соразмерно их долям обоснованны и подлежат удовлетворению, а именно по ? доле каждому.

Руководствуясь ст.ст.198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок оплаты взносов на капитальный ремонт за квартиру по адресу: <адрес>, выделив ФИО1 (№) и ФИО2 №) по 1/2 доле каждому от причитающихся ежемесячных платежей.

Обязать Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов (ОГРН <***>) выдавать ежемесячно ФИО1 (№) и ФИО2 (№ №) отдельные платежные документы об уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере ? доли ФИО1, в размере ? доли ФИО2.

Признать задолженность по взносам на капитальный ремонт за квартиру по адресу: <адрес>, лицевой счет №, в размере 52 025 рублей 67 копеек, и задолженность по пени по взносам на капитальный ремонт в размере 15 777 рублей 57 копеек за ФИО1 №) и ФИО2 №) по ? доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд.

Мотивированное решение составлено 23 июня 2025 года.

Судья О.Н. Байдалина

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья __________________ О.Н. Байдалина

Секретарь с/з ___________ Л.В. Чишкова

« ___ » _____________ 2025г.

Подлинный документ находится в

Нижневартовском городском суде

ХМАО-Югры в деле № 2-4586/2025

Секретарь с/з ___________ Л.В. Чишкова