Изготовлено в окончательной форме 31.10.2025 года

Дело №2-3446/2025

УИД: 76RS0016-01-2025-004017-91

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2025 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Черничкиной Е.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Хачевой А.А.,

с участием прокурора Смирновой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО1, обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила прекратить право пользования ответчика жилым помещением по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрированы сам ФИО1 и его мать ФИО2 ФИО2 членом семьи несовершеннолетнего ФИО1 не является, так как лишена в отношении него родительских прав решением Дзержинского районного суда <адрес> от 03.10.2024г., вступившим в законную силу 06.11.2024г.

В судебное заседание истец ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО1, не явилась, извещена надлежаще, посредством телефонограммы просила рассмотреть дело в ее отсутствие, сообщила, что просит выселить ФИО2 из жилого помещения, поскольку она была вселена бывшим собственником квартиры - ФИО6, членом семьи несовершеннолетнего ФИО1 не является. Проживанием в квартире ответчик нарушает права несовершеннолетнего, поскольку оплату жилья и коммунальных услуг не производит, при наличии в квартире зарегистрированного и проживающего лица несовершеннолетний лишается права на получение льготы по оплате жилья и коммунальных услуг.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом по месту ее регистрации, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, письменной позиции не представила.

Третьи лица Управление образования администрации Рыбинского муниципального района <адрес>, Отдел опеки и попечительства по <адрес> управления опеки и попечительства департамента образования мэрии <адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

На основании ст.233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ст.ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи (ч.4).

В п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Из материалов дела следует, что по адресу: <адрес> расположена квартира, общей площадью 44,3 кв.м.

Данная квартира была приобретена по договору купли-продажи от 04.12.2019г. ФИО6, который является отцом несовершеннолетнего ФИО1

ФИО6 умер 07.02.2023г.

После смерти ФИО6 его наследство, состоящее из квартиры по адресу: <адрес>, принял ФИО1 Право собственности ФИО1 на указанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 12.02.2025г., он является единственным собственником квартиры.

В настоящее время по адресу: <адрес>, зарегистрированы сам несовершеннолетний ФИО1 (с 15.01.2020г.) и мать несовершеннолетнего - ФИО2 (с 15.01.2020г.).

Из акта обследования жилого помещения по адресу: <адрес>, составленного 16.10.2025г. сотрудниками Отдела опеки и попечительства по <адрес>, следует, что специалистом отдела был осуществлен выход по указанному адресу. ФИО2 находилась в квартире, однако дверь не открыла.

Таким образом, нашло подтверждение то обстоятельство, что ФИО2 в настоящее время проживает в спорной квартире.

В выписке из домовой книги в качестве характера родственных отношений ФИО2 с собственником квартиры ФИО6 указано «сожительница». Исходя из этого, учитывая дату ее регистрации в квартире, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 была вселена в жилое помещение в качестве члена семьи прежним собственником жилого помещения - ФИО6

Решением Дзержинского районного суда <адрес> от 03.10.2024г. ФИО2 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании постановления администрации Даниловского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 назначена опекуном ФИО1

Следовательно, ответчик ФИО2 членом семьи ФИО1, которому в настоящее время принадлежит квартира, не является. Соглашение о пользование спорной квартирой между ними не заключалось.

Поскольку установлено, что несовершеннолетнему ФИО1 спорная квартира принадлежит на праве собственности на законном основании, в свою очередь, наличие у ответчика каких-либо законных оснований для пользования спорным жилым помещением не установлено, исковые требования о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Ответчик добровольно спорную жилую площадь освобождать отказывается, членом семьи собственника не является, правом на проживание в квартире не обладает, проживание ответчика в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, нарушает его право по владению, пользованию и распоряжению указанным имуществом. В этой связи в силу ст. 35 ЖК РФ ответчик подлежит выселению из этого помещения в судебном порядке.

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с утратой ответчиком права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, она подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1 (СНИЛС № удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить и снять ее с регистрационного учета из жилого помещения по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Н. Черничкина