72RS0025-01-2025-007455-70

Дело № 2-7046/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 23 октября 2025 года

Центральный районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Бажухина В.Д.,

при секретаре Геворкян Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТСН «Домостроитель» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ТСН «Домостроитель» о признании права собственности на земельный участок площадью 511 кв.м., расположенный по адресу: Тюменская область, <адрес> с кадастровым номером № Требование мотивированы тем, что истец является членом ТСН «Домостроитель», владеет и пользуется вышеуказанным земельным участком, сохраняя прямое назначение, оплачивая членские и целевые взносы. Согласно протоколу общего собрания членов СНТ «Домостроитель» от 26.08.2016 ФИО1 выделен земельный участок № 71 по адресу: Тюменская область, г.Тюмень, ТСН «Домостроитель». Решение о передаче в собственность истцу закрепленного за ним земельного участка принято уполномоченным органом, является документом, устанавливающим право собственности истца на земельный участок, а поскольку кроме как в судебном порядке признать право собственности не представляется возможным, в связи, с чем истец обратилась в суд за защитой своих нарушенных прав.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении не поступало, истец просил рассмотреть без его участия.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является членом ТСН «Домостроитель», что подтверждается справкой ТСН «Домостроитель» от 24.06.2026.

ФИО1 пользуется и обрабатывает земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, оплачивает необходимые целевые и членские взносы, на текущее время задолженности по целевым и членским взносам не имеет. Использует земельный участок в соответствии с видом разрешенного использования – для садоводства и огородничества.

Земельный участок 13 га передан в постоянное пользование, что следует из акта выданного исполнительным комитетом Тюменского районного, городского Совета депутатов трудящихся.

Согласно выписки из протокола общего собрания СНТ «Домостроитель» от 26.08.2016, ФИО1, принята в члены товарищества СНТ «Домостроитель» и ей выделен земельный участок, расположенный по <адрес>.

Согласно информации из Росреестра, права на земельный участок по адресу: <адрес> кадастровым номером № не зарегистрированы.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в ред. до 1.03.2015 года) в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Согласно п. 2.7 ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

Учитывая, что истец является членом ТСН «Домостроитель», пользуется спорным земельным участком, осуществляет уплату членских взносов, суд считает, что за истцом может быть признано право собственности на указанный земельный участок.

Руководствуясь статьями 56, 98, 196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, площадью 511 кв.м. с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Центральный районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 07.11.2025.

Председательствующий В.Д. Бажухин