№ 2-1797/2025

УИД 35RS0009-01-2025-002838-77

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2025 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,

при секретаре Шоховой Н.С.,

с участием представителя прокуратуры Вологодского района Кумовой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области к ФИО1, ФИО2, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилим помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

администрация Вологодского муниципального округа Вологодской области является собственником квартиры <адрес>.

Со ссылкой на регистрацию ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО2, ХХХ по указанному адресу и их отсутствие по месту регистрации, администрация Вологодского муниципального округа обратилась в суд с указанным иском, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета, в обоснование указав, что ответчики по месту регистрации не проживают; имеют задолженность по оплате за найм жилого помещения.

Протокольным определением Вологодского районного суда от 13.10.2025 ответчик ХХХ исключен из числа ответчиков в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО2 в судебное заседание не явились, почтовая корреспонденция, направленная по адресу их регистрации возвращена за истечением срока хранения.

При таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение представителя прокуратуры Вологодского района, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Из материалов дела усматривается, что согласно регистрационному досье в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> с 12.03.21990 по настоящее время имеет регистрацию ФИО1

Ответчики ФИО2, ФИО2 по указанному адресу имели регистрацию в период с 12.03.1990 по 02.02.2024 и в период с 12.11.1990 по 27.02.2019 соответственно; в настоящее время зарегистрированы и проживают по другим адресам.

Из материалов дела усматривается, что согласно акту осмотра жилого помещения от 14.06.2024 в квартире <адрес> длительное время никто не проживает.

Согласно расчету истца, по состоянию на 23.07.2024 за жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> имеется задолженность по оплате за найм в сумме 49 719,56 рублей.

Пункт 16 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства № 713 от 17.07.1995 года, обязывает граждан, изменивших место жительства, не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства зарегистрироваться по новому месту жительства.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в т.ч., в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик ФИО1, несмотря на регистрацию, в жилом помещении не проживает, обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет, суд полагает, что она утратила право пользования жилым помещением, поскольку регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, но не порождает право пользования жилым помещением и не является основанием возникновения жилищных прав.

Принимая во внимание, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения, регистрация ответчика ФИО1 в квартире носит формальный характер и нарушает права и законные интересы истца, препятствуя в реализации прав собственника, на основании приведенных выше правовых норм, суд находит исковые требования о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованным и подлежащими удовлетворению.

Исковые требования о признании ответчиков ФИО2, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку в судебном заседании установлено, что указанные ответчики в квартире не проживают, регистрации по адресу: <адрес> не имеют.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО1 подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в размере 3 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 1, 17, 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ, ст. ст. 198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации Вологодского муниципального округа удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1 (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 (три тысячи) рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.Б. Лукьянова

Изготовлено: 21.10.2025