мотивированное решение суда составлено 16.08.2023

50RS0№-95

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2023 года <адрес>

Подольский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Ледковой И.М.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, МУП "УК Подольск" об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просил: определить его долю в оплате жилищно-коммунальных услуг по <адрес>А по <адрес> в размере ? части от начисляемых платежей; определить долю ФИО2 в оплате жилищно-коммунальных услуг по указанной квартире в размере ? части от начисляемых платежей.

Требования мотивирует тем, что он совместно с ответчиком является собственником жилого помещения – <адрес>А по <адрес> по ? доли за каждым. Между сторонами не достигнута договоренность по оплате ЖКУ, истец вынужден обратиться с требованием об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в названной квартире.

Истец – ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчики: ФИО2, МУП "УК Подольск" в судебное заседание не явились, извещались о дне слушания надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что: ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, по ? доле каждый, о чем представлена выписка из ЕГРН (л.д. 18-20).

Из искового заявления следует, что ответчик не производит оплату за ЖКУ по квартире, находящийся в совместной собственности, между сторонами не достигнута договоренность по оплате ЖКУ.

В материалы дела представлен лицевой счет № по <адрес>А по <адрес> (л.д. 9).

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу п. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании ст. 325 ГК РФ, исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого; неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

В силу ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Между сторонами не достигнута договоренность об оплате вышеуказанных расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В настоящее время возник вопрос об определении порядка оплаты услуг за жилое помещение и коммунальные услуги.

Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что стороны являются сособственниками жилого помещения, зарегистрированы в указанном жилом помещении и в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, обязаны нести расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, исходя из количества сособственников.

В связи с чем, суд считает возможным определить порядок и размер участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, ФИО1, в размере ? доли от общей суммы платежа и ФИО2 в размере ? доли от общей суммы платежа.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить долю ФИО1 (паспорт 4615 №) в оплате жилищно-коммунальных услуг по <адрес>А по <адрес> в размере ? части от начисляемых платежей.

Определить долю ФИО2 (паспорт 4616 №) в оплате жилищно-коммунальных услуг по <адрес>А по <адрес> в размере ? части от начисляемых платежей.

Заочное решение суда является основанием для начисления и выдачи отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальных платежей по <адрес>А по <адрес> ФИО1 (паспорт 4615 №) в размере ? части от начисляемых платежей, ФИО2 (паспорт 4616 №) в размере ? части от начисляемых платежей.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца, с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Ответчиками может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получении копии решения суда.

Председательствующий судья подпись Ледкова И.М.