УИД № 50RS0016-01-2025-002223-12

Дело №2-2157/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2025 г. г. Королев

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Ефимовой Е.А.,

при помощнике судьи Соловцовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ГК «Волна», третьему лицу Администрации г.о. ФИО2 о включении в наследственную массу и признании права общей долевой собственности на земельный участок, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ГК «Волна», третьему лицу Администрации г.о. ФИО2 о включении в наследственную массу и признании права общей долевой собственности на земельный участок, в обосновании указав, при жизни ФИО3 на праве собственности принадлежал гаражный бокс №, расположенные в ГК «Волна», по <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г.о. Королев Московской области и членами кооператив ГК «Волна» был заключен договор купли-продажи № земельного участка категории земель: земли населенных пунктов, вида разрешенного использования: под капитальные боксовые гаражи, общей площадью № кв.м., кадастровый номер: № адресу: <адрес> В соответствии с положениями вышеуказанного договора купли-продажи в его общую долевую собственность передается <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок. Стороны пришли к соглашению, что стоимость всего земельного участка составляет 4 489 359 руб.91 коп. Он (ФИО3) исполнили свои обязательства по оплате договора в полном объёме, однако, зарегистрировать свое права при жизни не могут.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ умер. Она (ФИО1) с ДД.ММ.ГГГГ. состояла с ФИО3 в браке. После смерти супруга открылось наследственное имущество в виде гаражный бокс № расположенные в ГК «Волна», по адресу: <адрес>, на которое ею было получено свидетельство о праве на наследство. Свидетельство на <данные изъяты> долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: № по адресу: <адрес>, выдано не было т.к. право на долю зарегистрировано ФИО3 не было.

ФИО1 с учетом уточнений ст. 39 ГПК РФ, просила восстановить срок для принятия наследства открывшегося после смерти ФИО3; Включить в наследственную массу после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> долю в общей долевой собственности на земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, вида разрешенного использования: под капитальные боксовые гаражи, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: № по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону; Признать за ней право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, вида разрешенного использования: под капитальные боксовые гаражи, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: № по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования с учетом уточнений поддержала, просила удовлетворить по изложенным в исковом заявлении доводам.

Представитель ответчика ГК «Волна» ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание явились, не возражали против удовлетворения уточненных исковых требований по изложенным письменным пояснениям.

Представитель третьего лица Администрации г.о. Королев в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела без их участия, возражений по заявленным требованиям не высказал.

В соответствии с ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным дело рассмотреть при данной явке участников.

Суд, изучив исковое заявление, письменные пояснения сторон, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений (ч.2 ст. 56 ГПК РФ).

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Ст. 1112 ГК РФ определяет, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1154 ГК РФ Российской Федерации наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Согласно свидетельству о смерти выданного МФЦ г.о. Пушкинский МО, составлен акт о смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ умершего ДД.ММ.ГГГГ актовая запись №

Истец в обосновании заявляемых требований указала, при жизни ФИО3 на праве собственности принадлежал гаражный бокс №, расположенные в ГК «Волна», по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. между Администрацией г.о. Королев Московской области и членами кооператив ГК «Волна» был заключен договор купли-продажи № участка категории земель: земли населенных пунктов, вида разрешенного использования: под капитальные боксовые гаражи, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: № адресу: <адрес> В соответствии с положениями вышеуказанного договора купли-продажи в его общую долевую собственность передается <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок. Стороны пришли к соглашению, что стоимость всего земельного участка составляет 4 489 359 руб.91 коп. ФИО3 исполнили свои обязательства по оплате договора в полном объёме, однако, зарегистрировать свое права при жизни не могут.

Согласно свидетельству о браке установлено, ФИО1 и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. состояли в браке.

После смерти ФИО3 открылось наследственное имущество в виде гаражного бокса № расположенного в ГК «Волна», по адресу: <адрес>

Из представленного свидетельства о праве на наследство установлено, что ФИО1 получила ? долю гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>

Из свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от ДД.ММ.ГГГГ. была определена супружеская доля на ? гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>

Истец пояснила, что свидетельство ДД.ММ.ГГГГ долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: № выдано не было т.к. право на долю при жизни зарегистрировано ФИО3 было.

В п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами по истечении срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Принимая во внимание, что истец фактически приняла наследство в виде на <данные изъяты> долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: №, расположенного по адресу: <адрес> т.к. своевременно обратилась с заявлением о принятии наследства на гаражный бокс №, на котором он располагается, в связи, с чем суд полагает возможным восстановить ФИО1 срок для принятия наследства открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с условиями ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Согласно п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2 ст. 252 ГК РФ). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В силу п. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 131 ПК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Таким образом, право обшей долевой собственности на указанный земельный участок возникает у покупателей с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

На основании изложенного, суд полагает включить в наследственную массу после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> земельного участка общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер: №, расположенного по адресу: <адрес> и признать за ФИО1, в порядке наследования по закону право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: № расположенного по адресу: <адрес> <адрес>

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Восстановить срок ФИО1 для принятия наследства открывшегося после смерти ФИО3.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ умершего ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> долю в общей долевой собственности на земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, вида разрешенного использования: под капитальные боксовые гаражи, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: № по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, вида разрешенного использования: под капитальные боксовые гаражи, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: № по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Ефимова

Мотивированное решение составлено 15 мая 2025г.

Судья Е.А. Ефимова