2- 1542/2025

52RS0004-01-2025-001159-07

Решение

Именем Российской Федерации

18 июля 2025 года г. Нижний Новгород

Московский районный суд г. Н. Новгорода (<...>) в составе: председательствующего судьи Кочиной Ю.П., при секретаре Смирновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ДК Московского района» к МММ, ХХХ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «ДК Московского района» обратилось в суд с иском к МММ, ХХХ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование иска истец указал, что является управляющей организацией, осуществляющей управление имуществом собственников многоквартирного ***

МММ, ХХХ являются получателями жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу***.

ЧЧ*ММ*ГГ*. мировым судьей судебного участка * Московского судебного района города Н.Новгород был вынесен судебный приказ * о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Определением мирового судьи от ЧЧ*ММ*ГГ* судебный приказ был отменен.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период ЧЧ*ММ*ГГ*. – ЧЧ*ММ*ГГ* в размере 27640.02 рублей рублей, пени за период с ЧЧ*ММ*ГГ* – ЧЧ*ММ*ГГ*. в размере 37871 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 4000 рублей, расходы по оплате услуг представителя 5000 рублей.

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Ответчики МММ, ХХХ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Ответчики представили суду письменный отзыв, в котором указали, что за спорный период времени задолженности не имеется, иск не признали, приложили квитанции об оплате.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов либо информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 2).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14).

Согласно ч. 4 ст.162 ЖК РФ Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 3 статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации на нанимателей возлагается обязанность вносить плату за жилое помещение в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании пункта 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Судом установлено, что истец АО «ДК ***» является управляющей организацией, осуществляющей управление имуществом собственников многоквартирного ***

МММ, ХХХ являются получателями жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: ***.

ЧЧ*ММ*ГГ* мировым судьей судебного участка * Московского судебного района города Н.Новгород был вынесен судебный приказ * о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Определением мирового судьи от ЧЧ*ММ*ГГ* судебный приказ был отменен.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период 01.07.2023г. – 31.05.2024г.

Проверив расчет АО «ДК ***» о размере задолженности, а также представленные ответчиком в судебном заседании квитанции, суд приходит к следующему.

Истцом не учтены оплаченные ответчиками услуги ЧЧ*ММ*ГГ*. – 2516.63 рублей за июль ЧЧ*ММ*ГГ*., ЧЧ*ММ*ГГ*. – 2487.22 рублей за ЧЧ*ММ*ГГ*., ЧЧ*ММ*ГГ*.-2493.70 рублей ЧЧ*ММ*ГГ*.,ЧЧ*ММ*ГГ*. – 2489.40 рублей за ЧЧ*ММ*ГГ*., ЧЧ*ММ*ГГ*. -2456.36 рублей за ЧЧ*ММ*ГГ*., ЧЧ*ММ*ГГ*. -2530.97 рублей за ЧЧ*ММ*ГГ*., ЧЧ*ММ*ГГ*. -2451.22 за ЧЧ*ММ*ГГ*., ЧЧ*ММ*ГГ*.-2651.24 ЧЧ*ММ*ГГ*., ЧЧ*ММ*ГГ*. -2500.95 рублей за ЧЧ*ММ*ГГ* 2024г., ЧЧ*ММ*ГГ*. -2533.69 рублей за ЧЧ*ММ*ГГ*., ЧЧ*ММ*ГГ*. – 2528.64 рублей за ЧЧ*ММ*ГГ*., суду представлены квитанции об оплате. Кроме того данные суммы указаны истцом в справке по лицевому счету, однако истец учел данные платежи за иные более ранние периоды.

Поскольку ответчиком в квитанциях указан конкретный месяц и год, за который произведена оплата, суд принимает данные квитанции за указанные ответчиком в квитанциях периоды.

Таким образом, с учетом представленной справки по лицевому счету, а также квитанций об оплате ответчиками в полном объеме произведена оплата коммунальных платежей в размере 27640.02 рублей. Задолженности за спорный период времени не имеется, соответственно пени при отсутствие задолженности начисляться не могут.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-199,237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска АО «ДК Московского района» к МММ, ХХХ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.П.Кочина

Решение изготовлено в окончательной форме ЧЧ*ММ*ГГ*г.