№2-1108/2025
УИД: 68RS0004-01-2025-001573-14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 мая 2025 года г. Тамбов
Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе судьи Ж.А. Бупегалиевой,
при секретаре Сарычеве В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
УСТАНОВИЛ:
Представитель администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на насосную станцию, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 21,3 м., год завершения строительства 1980, назначение – нежилое, КН №.
В обоснование своих требований заявитель указал, что администрацией Тамбовского МО Тамбовской области был выявлен бесхозный объект недвижимости, о котором 03.04.2024 были внесены записи о принятии на учет объекта в ЕГРН: КН №. В течение года со дня постановки имущества на учет никто не заявлял о своих правах на указанное имущество, в связи с чем, заявитель просит заявленные требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель заявителя администрации Тамбовского МО Тамбовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя, заявленные требования поддерживает в полном объеме.
Представитель заинтересованного лица МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п.1 и п.3 ст.225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо вещь, от права собственности на которую, собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В соответствии со ст. 50 ФЗ от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» для муниципальных образований предусмотрена возможность иметь в муниципальной собственности имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения. Поскольку данный объект является бесхозяйным, в силу п.3 ст.225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
В соответствии с Решением Совета депутатов Тамбовского муниципального округа Тамбовской области от 20.09.2023 №18 «Об отдельных вопросах правопреемства» полномочия учредителя муниципальных учреждений, предприятий и организаций, учредителем которых выступали Тамбовский район Тамбовской области и поселения Тамбовского района Тамбовской области, с 01.01.2024 осуществляет администрация Тамбовского муниципального округа Тамбовской области, Горельский сельсовет Тамбовского района Тамбовской области утратил статус муниципального образования и его правопреемником является администрация Тамбовского муниципального округа Тамбовской области.
На основании п. 3 ст. 218, 225 ГК РФ приобретение права муниципальной собственности возможно на основании решения суда, в случае, когда на объект недвижимого имущества отсутствуют правопритязания третьих лиц.
В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Взаимосвязанные положения приведенных норм права по своему смыслу в системе действующего правового регулирования предполагают возможность признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, у которой отсутствует собственник, или собственники которой неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались, с соблюдением годичного срока постановки заявителя спорного недвижимого имущества на учет, вступление во владение вещью, которая не изымалась федеральными органами исполнительной власти.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что в Реестре государственной собственности Тамбовской области отсутствуют сведения спорного объекта (л.д.9).
В Едином государственном реестре недвижимости имеется информация о постановке на учет недвижимого имущества - вышеуказанной насосной станции, где в качестве правообладателя значится – администрация Тамбовского муниципального округа и принятие на учет как бесхозяйный объект недвижимости – 22.03.2024, кроме того из данной выписки следует, что сооружение является недвижимостью (л.д.11).
Поскольку в течение года с момента постановки сооружения на учет как бесхозяйного его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования не зарегистрированы, суд приходит к выводу о том, что сооружение не имеет собственника.
Принимая во внимание, что недвижимая вещь принята на учет в установленном порядке, и по истечении года, со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, заявитель обратился в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь, суд находит требования заявителя подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за администрацией Тамбовского муниципального округа Тамбовской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) право муниципальной собственности на насосную станцию, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 21,3 м., год завершения строительства 1980, назначение – нежилое, КН №.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Ж.А.Бупегалиева
В окончательной форме решение изготовлено 30.05.2025.
Судья Ж.А.Бупегалиева