Дело № 2-3623/2025
24RS0013-01-2025-002841-34
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 ноября 2025 года п. Емельяново
Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Адиканко Л.Г.
при секретаре Коноваловой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Палати», ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просил о признании права собственности на земельный участок площадью 998 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Палати», <адрес>, участок №, мотивируя тем, что с 1993 года истец является членом СНТ «Палати» и владеет закрепленным за ним участком №, используя его для садоводства. За весь период пользования участком претензий к истцу по данному поводу не предъявлялось, споры по границам участка отсутствуют. Вышеуказанный земельный участок находится в границах СНТ «Палати», которому земельный участок для ведения садоводства был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал, на их удовлетворении настаивал.
Представители ответчиков – администрации Емельяновского района и СНТ «Палати», а также ответчик ФИО2, третьи лица – ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались заблаговременно и надлежащим образом.
В силу ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, суд рассматривает настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц, в том числе, в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.
Выслушав истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.
В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 01.03.2031 члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Таким образом, действующее законодательство указывает на возможность бесплатного приобретения в собственность земельного участка членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан при определенных условиях.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд оценивает относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Как установлено в судебном заседании, постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче ранее предоставленных земельных участков для садоводства в собственность членам садоводческих товариществ на территории района» постановлено предоставить ранее предоставленные земельные участки для садоводства в собственность членам садоводческих товариществ на территории района, согласно предоставленных документов.
Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Совхозу «Солонцы» разрешено отвести 40 га пашни для садоводства жителям д. Дрокино и <адрес>.
Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено изъять из земель АО «Солонцы» 30 га пашни и предоставить их садоводческому товариществу «Палати» для садоводства.
Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № из земель АО «Солонцы» изъято 15 га и предоставлено СТ «Палати» для садоводства.
Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № из земель АО «Солонцы» изъято 7 га пашни в районе д. Дрокино и передано в фонд перераспределения района, из которого данные земли также переданы дополнительно СО «Палати» для ведения садоводства.
Согласно свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ, садово-огородное товарищество «Палати» впервые зарегистрировано в качестве юридического лица администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Изменение формы данного общества на садоводческое некоммерческое товарищество обусловлено приведением учредительных документов в соответствие с изменениями в гражданском законодательстве, что следует из устава товарищества, и подтверждает правопреемство СНТ «Палати» прав СТ «Палати» и СО «Палати».
Как установлено судом, с 1993 года истец ФИО1 пользуется земельным участком № в СНТ «Палати»; истцу выдана членская книжка садовода, содержащая сведения об оплате членских взносов в товарищество, начиная с 1993 года.
Факт владения истцом указанным земельным участком подтвержден справкой председателя СНТ «Палати» от ДД.ММ.ГГГГ №.
Принадлежащий истцу земельный участок № в СНТ «Палати» на кадастровый учет не поставлен, между тем, его границы установлены на местности; по результатам межевых работ установлено, что фактическая площадь участка составляет 998 кв.м., что подтверждено данными межевого плана земельного участка, подготовленного на ДД.ММ.ГГГГ.
Каких-либо претензий к истцу по факту владения и пользования им земельным участком, судом не установлено; лиц, которые бы оспаривали его права на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, не имеется; будучи привлеченными к участию в деле, владельцы смежных земельных участков каких-либо претензий по требованиям, заявленным ФИО1, не заявили; по сообщению Управления Росреестра по Красноярскому краю, права на спорный земельный участок не зарегистрированы.
Представленные суду списки садоводов товарищества «Палати», а также архивная выписка, не содержат сведений о владельце земельного участка № по <адрес>, что свидетельствует о том, что участок не закреплялся за кем-либо иным, помимо истца.
Таким образом, судом установлено, что ФИО1 является членом СНТ «Палати», с 1993 года непрерывно и открыто пользуется земельным участком № по <адрес>, не изъятым из оборота, расположенным в границах СНТ «Палати», которое было создано до 2001 года.
Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Палати», <адрес>, участок №, в каталоге координат характерных точек поворота границ:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий: подпись
КОПИЯ ВЕРНА.
Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко