74RS0014-01-2025-001447-03

Дело № 2-1042/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нязепетровск 03 декабря 2025 года

Верхнеуфалейский городской суд Челябинской области (постоянное судебное присутствие в г. Нязепетровске Нязепетровского района Челябинской области) в составе: председательствующего судьи Поляковой А.В.

при секретаре Бычковой Е.А.,

с участием помощника прокурора <адрес> Кузнецовой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 (паспорт <данные изъяты> №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по <адрес>, код подразделения №) к ФИО2 (ИНН: №) о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании её утратившей право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец указал, что он является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи и выпиской из ЕГРН.

С момента рождения ФИО2 до 2003 года проживала в доме и была зарегистрирована в нем. После прекращения совместного проживания с матерью ответчика в 2003 году ответчик и ее мать перестали проживать в доме и выехали в другое место жительства. ФИО2 приходится ему дочерью, но отношения с ней не поддерживает. С момента выезда из дома дочери и его бывшей жены ответчик зарегистрирован в доме по настоящее время, но с 2003 года в доме никогда не проживал, имущества ответчика в доме нет. Договоров найма жилого помещения у него с ответчиком нет, коммунальные платежи за пользование электроэнергией в доме и вывоз мусора он оплачивает сам, ответчик в этом участия не принимает.

В настоящее время нарушается его право на заключение договора купли-продажи указанного дома, так как с зарегистрированным ответчиком дом отказываются покупать.

На его добровольные предложения в августе 2025 года ответчик ответила отказом, и с этого момента перестала отвечать на телефон, прекратила общение с ним. Место своего жительства ответчик называть отказывается, пояснила, что проживает в <адрес>.

Считает, что ответчик должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Принимая во внимание неявку ответчика в судебное заседание, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего суду о причинах неявки, суд, в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению и признании утратившим ФИО2 права пользования жилым помещением, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских и жилищных прав.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно регистрационному досье о регистрации граждан Российской Федерации по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию по месту жительства ответчик ФИО2

Ответчик ФИО2 материальной помощи на содержание жилого помещения не оказывает, в доме не проживает, её вещей в доме нет, попыток к вселению не предпринимала.

Так, из рапорта-характеристики УУП ОМВД России по Нязепетровскому муниципальному району <адрес> ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что было проверено домовладение по адресу: <адрес>, в котором зарегистрирована ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Было установлено, что ФИО2 по вышеуказанному адресу не проживает около 20 лет. В настоящее время, возможно, проживает в <адрес>, точный адрес не известен.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик не представил суду доказательства в опровержение доказательств истца о фактическом проживании ответчика в спорном жилом помещении, ведении совместного хозяйства, вселении, соглашении с истцом о пользовании указанным жилым помещением, оказании материальной помощи на содержание жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При указанных обстоятельствах требование истца о признании утратившим право пользования ответчика жилым помещением подлежит удовлетворению.

Правовым последствием признания ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является снятие его с регистрационного учета в <адрес>.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежат возмещению расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> (чек по операции от ДД.ММ.ГГГГ) а также оплата юридической помощи в размере <данные изъяты> (квитанция от ДД.ММ.ГГГГ).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198,233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 (паспорт <данные изъяты> №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения №) к ФИО2 (ИНН: №) о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2 (ИНН: №) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в пользу ФИО1 (паспорт <данные изъяты> №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения <данные изъяты>) расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а также расходы по оплате юридической помощи в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Верхнеуфалейский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: А.В. Полякова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: А.В. Полякова