Дело № 2-3570/2022

УИД 76RS0013-02-2022-003059-19

Мотивированное решение составлено 23.08.2022 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сизовой В.В.

при секретаре Ситниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 22 августа 2022 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом по адресу:

Исковые требования мотивированы следующими обстоятельствами. Истец является собственником дома по вышеуказанному адресу на основании свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по Ярославской области от 30 июня 2008 года. Документы основания: свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданному нотариусом Рыбинского нотариального округа Ярославской области ФИО3, реестровый номер №. В указанном доме 25 декабря 1990 года был зарегистрирован ответчик ФИО2, который является ее племянником, сыном брата. В принадлежащем ей доме проживает и зарегистрирована семья ее сына ФИО8. Ответчик членом семьи нового собственника не является, соглашение о пользовании жилым помещением сторонами не заключалось. Сохранение регистрации ответчика по спорному адресу нарушает права собственности истца по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, возражений относительно иска суду не представил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 -235 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено и документально подтверждено следующее.

Истец ФИО1 является собственником дома, расположенного по адресу: на основании свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по Ярославской области от 30 июня 2008 года. Документы основания: свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданному нотариусом Рыбинского нотариального округа Ярославской области ФИО3, реестровый номер №

В указанном доме 25 декабря 1990 года был зарегистрирован ответчик ФИО2, который является племянником истца, сыном ее брата. В принадлежащем истцу доме в настоящее время проживает и зарегистрирована семья сына истца ФИО1- ФИО7.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в доме никогда не проживал и коммунальные платежи не оплачивал, его вещей в доме нет.

Ответчик членом семьи нового собственника не является, соглашение о пользовании жилым помещением сторонами не заключалось. Сохранение регистрации ответчика по спорному адресу нарушает права собственности истца по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Также установлено, что до настоящего момента ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу не снялся, что подтверждено копий домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме (л.д.11-12).

Учитывая, что согласие на сохранение права пользования жилым помещением и сохранение регистрации в жилом помещении истец ответчику не давал, в отношениях по договору найма жилого помещения стороны не состоят, соглашения о проживании ответчика в жилом помещении не имеется, суд признает ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение. Решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, дополнительное указание об этом в решении не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 -235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу:

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд Ярославской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд Ярославской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Сизова

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.