Дело № 2-1481/23
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Елизово 11 июля 2023 года
Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего
судьи Цитович Н.В.
при секретаре Шамсудиновой А.О.,
с участием
представителя ответчика Савчук Н.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчику, ссылаясь на те обстоятельства, что является собственником жилого дома <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве на наследство, с ДД.ММ.ГГГГ проживает в доме.
В доме с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2 который в дом никогда и вселялся, личных вещей его в доме нет, регистрация носила формальный характер. В оплате за жилье и коммунальные услуги не участвует.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила суду, что ранее собственником дома являлась ее мама и ею же ответчик был зарегистрирован по указанному жилому помещению при жизни. Вступив в наследство после смерти она установила, что в данном доме прописаны 4 человека, в том числе ответчик. Обратилась в суд с указанным исковым заявлением по причине, того что установить местонахождение ответчика не представилось возможным.
Ответчик в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика адвокат Савчук возражений в судебном заседании по существу заявленных требований не представила.
Суд, выслушав истца, допросив свидетеля, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
На основании ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Если иное не установлено между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована и проживает по указанному адресу (л.д. 6).
Согласно копии домовой книги, а также сведениям УВМ УМВД России по Камчатскому краю ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован в спорном жилом помещении (л.д. 12, 41).
Ответчик был зарегистрирован в жилом помещении при жизни ее мамы в качестве члена семьи
Из показаний свидетеля ФИО6 следует, что она знакома с истцом, в том числе с ее матерью около 20 лет, неоднократно приходила к ним в гости, ответчика в доме никогда не видела, о нем ей ничего не известно.
При таком положении, учитывая, что в спорное жилое помещение ФИО2 не вселялся с момента регистрации, личных вещей ответчика в доме не имеется, попыток вселиться ответчик не предпринимал, ответчик не является членом семьи собственника, доказательств заключения между ответчиком и истцом соглашения о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением не предоставлено, коммунальные платежи не оплачивает, а также учитывая, что факт регистрация по месту жительства не может служить обстоятельством, свидетельствующим о сохранении за ответчиком права пользования домом, поскольку она носит уведомительный характер, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению, а вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по спорному жилому помещению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Прекратить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 08 августа 2023 года.
Судья подпись Н.В. Цитович
«Копия верна»
Судья: Н.В. Цитович
Секретарь судебного заседания К.С. Барабанова