Дело № 2-3150/2025 30 июля 2025 года

УИД 78RS0020-01-2025-000963-67 г.Санкт-Петербург

Решение

Именем российской федерации

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.С.

при помощнике судьи Смирновой Д.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 00.00.0000 года рождения и ФИО3 00.00.0000 года рождения к Администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО4 (по доверенности от 13.01.2025), представителя ответчика ФИО5 (по доверенности от 30.05.2025 № 8-юр), представитель третьего лица ООО «СК «КВС-Московский» ФИО6 (по доверенности от 25.09.2024),

Установил:

ФИО1, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 00.00.0000 года рождения и ФИО3 00.00.0000 года рождения обратился в суд с иском к Администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга, просит включить в наследственную массу после смерти ФИО7, 00.00.0000 года рождения, умершей 00.00.0000, имущество в виде 1/2 доли квартиры по адресу: Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование города федерального значения Санкт..., кадастровый № 0; установить факт принятия наследства ФИО2 и ФИО3 после смерти матери ФИО7, признать за ФИО2 и ФИО3, каждым право собственности на ? долю указанной выше квартиры, признать за ФИО1 право собственности на ? долю квартиры.

Истец и его представитель иск поддержали.

Представитель ответчика Администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга иск оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ООО «СК «КВС-Московский» не возражал против иска.

Третье лицо нотариус ФИО8 извещена о дне, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

16.09.2021 ООО «СК «КВС-Московский» (застройщик) и ФИО7, ФИО1 (участники долевого строительства) заключили договор № 0184/ЮГН-1-К1.3/306 участия в долевом строительстве. В соответствии с п. 1.1 данного договора застройщик обязался в предусмотренный договором срок своими силами и с привлечением других лиц построить многоквартирный жилой дом по указанному договоре адресу и после получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию передать дольщикам ФИО7 и ФИО1 находящуюся в нем квартиру с характеристиками, указанными в п.1.2.2 договора, а участники долевого строительства обязуются уплатить обусловленную договором цену и принять квартиру.

23.05.2024 ООО «СК «КВС-Московский» и ФИО7, ФИО1 подписали акт приема-передачи квартиры, в соответствии с которым застройщик передал, а участники долевого строительства приняли квартиру по адресу: Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование города федерального значения .... Объект долевого строительства подлежит оформлению участниками долевого строительства в общую долевую собственность в следующем порядке: ФИО7 - ? доля, ФИО9 – ? доля.

Согласно выписке из ЕГРН адрес квартиры: Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование города федерального значения Санкт-..., кадастровый № 0.

ФИО7 умерла 10.09.2024. Право собственности ФИО7 и ФИО1 в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

Представитель третьего лица ООО «СК «КВС-Московский» пояснил суду, что объект долевого строительства оплачен ФИО7 и ФИО1 в полном объеме, какие-либо претензии у застройщика к указанным участниками долевого строительства отсутствуют.

В силу ст.218 ГК РФ 1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Учитывая вышеизложенное, суд признает за ФИО1 право собственности на ? долю вышеуказанной квартиры и включает в наследственную массу после смерти ФИО7, умершей 10 сентября 2024 года, имущество в виде ? доли квартиры по адресу: Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование города федерального значения Санкт-Петербурга ..., корпус 1, строение 1, ..., кадастровый № 0.

Статья 1112 ГК РФ устанавливает состав наследственной массы, которая включает в себя принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, а также иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности наследодателя.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст.1142 п.1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ФИО2 и ФИО3 приходятся сыновьями ФИО7, являются ее наследниками по закону. ФИО2 и ФИО3 в лице законного представителя ФИО1 в установленном законом порядке приняли наследство в соответствии с пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ, подав нотариусу заявление о принятии наследства (л.д.45 оборот – 47). Таким образом, установления факта принятия наследства после смерти ФИО7 ФИО2 и ФИО3 не требуется.

В связи с изложенным суд признает за ФИО2 и ФИО3, за каждым, право собственности в порядке наследования по закону имущества ФИО7, умершей 10.09.2024, на ? долю вышеуказанной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в наследственную массу после смерти ФИО7, 00.00.0000 года рождения, умершей 00.00.0000, имущество в виде 1/2 доли квартиры по адресу: Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование города федерального значения Санкт-Петербурга поселок № 0, кадастровый № 0.

Признать за ФИО3 00.00.0000 года рождения, уроженцем ..., Россия, пол мужской, гражданином Российской Федерации, зарегистрированным по адресу: ..., имеющим № 0, право собственности в порядке наследования по закону имущества ФИО7, 00.00.0000 года рождения, умершей 00.00.0000, на 1/4 долю квартиры по адресу: Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование города федерального значения Санкт-..., кадастровый № 0.

Признать за ФИО2 00.00.0000 года рождения, уроженцем ..., Россия, пол мужской, гражданином Российской Федерации, зарегистрированным по адресу: ..., имеющим № 0), право собственности в порядке наследования по закону имущества ФИО7, 00.00.0000 года рождения, умершей 00.00.0000, на 1/4 долю квартиры по адресу: Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование города федерального значения Санкт-Петербурга ..., ..., кадастровый № 0.

Признать за ФИО1 00.00.0000 года рождения, уроженцем ...а Коми АССР, пол мужской, гражданином Российской Федерации, зарегистрированным по адресу: ..., имеющим паспорт № 0, право собственности на 1/2 долю квартиры по адресу: Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование города федерального значения ..., кадастровый № 0.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено 30.07.2025