УИД 26RS0034-01-2022-000633-15
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 ноября 2022 года с. Летняя Ставка
Туркменский районный суд Ставропольского края
в составе: председательствующего судьи Иванова А.В.,
при секретаре Абдуллаевой М.У.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 «О признании утратившим право пользования жилым домом, снятии с регистрационного учета и взыскании судебных расходов»,
установил:
ФИО1 обратился в Туркменский районный суд <адрес> с иском к ФИО2 «О признании утратившим право пользования жилым домом, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований, истцом указано, что он является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 продал ему указанное домовладение. С мая 2022года и по настоящее время ответчик не проживает в указанном жилом доме. Просил суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД РФ по <адрес> снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, взыскать в его пользу с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, судебные расходы в сумме 370,0 рублей.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, причина не явки суду не известна, о дате и времени судебного заседания уведомлен должным образом.
Представитель третьего лица отдела МВД России «Туркменский» <адрес> в судебное заседание не явился, предоставил отзыв на исковое заявление, в котором просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством без его участия.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по иску ФИО1 в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд считает, что иск ФИО1 подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно положениям ст.ст. 209, 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.
Из материалов дела следует, что истец ФИО1. является собственником жиолого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в жилом домовладении истца по адресу: <адрес>.
В судебном заседании установлено, что ответчик в указанном жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, не проживает, имеет лишь регистрацию по указанному адресу.
Какое-либо соглашение истца с ответчиками о порядке пользования жилым помещением не заключалось.
Представленные истцом доказательства свидетельствую о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, так как не является членом семьи истца и не проживает в жилом помещении (жилом доме) по адресу: <адрес>, собственником которого является истец ФИО1 Никаких иных собственников данного жилого помещения не имеется. Таким образом, истец, являясь собственником указанного жилого помещения, имеет право требовать признать утратившими право пользования жилым помещением ответчиков.
В соответствии с ст. 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
В силу указанного, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением суд находит законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Вместе с тем, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета по месту регистрации удовлетворению не подлежит, так как согласно п. 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, «снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда».
В силу указанного отдельного решения суда для снятия гражданина с регистрационного учёта не требуется.
При удовлетворении исковых требований в полном объеме, в пользу истца в порядке ст. 98 ГПК РФ надлежит взыскать сумму оплаченной при подаче иска государственной пошлины, что составляет 300 рублей, оплата госпошлины в указанной сумме подтверждена платежным поручением
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>
В удовлетворении требования истца о снятии ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту регистрации – отказать.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту регистрации: <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
В удовлетворении требования истца о взыскании с ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расходов по оплате государственной пошлины в большей сумме – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Туркменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 14 ноября 2022 года.
Судья подпись А.В. Иванов
Подлинник решения находится в
гражданском деле № 2-499/2022
Туркменского районного суда Ставропольского края.