гр.дело № 2-256/2025

УИД 19RS0007-01-2025-000385-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Боград Боградского района Республики Хакасия 29 октября 2025 года

Боградский районный суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Садовой А.В.,

при секретаре Бутаковой О.Е.,

с участием истца Истец,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Истец к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, расположенным по адресу: (адрес). Исковое заявление мотивировано тем, что истцу по договору социального найма была передана вышеуказанная квартира. Указывает, что 15.12.2021 брак между ней и ответчиком был расторгнут, ответчик съехал с квартиры. Все расходы по содержанию квартиры (оплата коммунальных услуг, ремонт) несет истец. На просьбу выписаться с квартиры отвечает отказом. Обращает внимание, что в связи с тем, что ответчик зарегистрирован в принадлежащей истцу квартире, она не может в полной мере распоряжаться ей по своему усмотрению.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО1 надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Письменных возражений по существу исковых требований ответчик не направил.

Суд в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Частями 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Жилое помещение предназначено для проживания граждан (ч. 1 ст. 17 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения от 23.08.2021 заключенного между администрацией Боградского сельсовета «Наймодатель» и Истец «Наниматель», квартира, расположенная по адресу: (адрес), перешла в бессрочное владение и пользование к Истец (л.д. 12).

На регистрационном учете по месту жительства по адресу: (адрес) 07.12.2004 по настоящее время состоит ФИО1 (л.д. 23).

Из материалов дела следует, что брак между ответчиком ФИО1 и истцом прекращен 13.12.2021 на основании решения мирового судьи судебного участка в границах Боградского района от 12.11.2021(л.д. 5).

Как следует из искового заявления, ответчик ФИО1 в спорной квартире фактически не проживает, имущество и личных вещей в квартире не имеет, общение с истцом не поддерживает.

Указанные в исковом заявлении обстоятельства также нашли свое подтверждение в судебном заседании.

Из показаний свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2 следует, что ответчик ФИО1 длительное время не проживает по адресу: (адрес). Его личные вещи в доме отсутствуют, совместный быт с истцом ответчик не ведет, так как брак между ними расторгнут 13.12.2021. После прекращение брачных отношений у ФИО1 родился ребенок, и он проживал с другой семьей по адресу: (адрес). В настоящее время он находится в местах лишения свободы.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщённых свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, свидетели перед началом допроса были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, о чём в материалах дела имеется подписка.

На основании изложенного, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Истец о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик ФИО1 длительное время, а именно с 13.12.2021 не проживает в спорном жилом помещении, личных вещей по указанному адресу не имеет, выехал добровольно, семейные отношения с собственником квартиры не поддерживает.

Факт регистрации ответчика в указанном жилом помещении препятствует собственнику жилого помещения осуществлять свои права, предусмотренные жилищным законодательством.

Требования истца в части снятия ФИО1 с регистрационного учета удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его органом регистрационного учета с регистрационного учета по месту жительства, при этом суд снимать граждан с регистрационного учета не уполномочен.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Истец к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).

В удовлетворении исковых требований Истец к ФИО1 о снятии с регистрационного учета, отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, (дата) года рождения с регистрационного учета по адресу: (адрес).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Боградский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 октября 2025 года.

Председательствующий А.В. Садовая