№ 2-2253/2023 <данные изъяты>

УИД: 36RS0006-01-2023-001689-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2023 года Центральный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Панина С.А.,

при секретаре Зенкиной Л.А.,

с участием:

прокурора Целых М.В.,

истца ФИО2,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит указанная квартира, что подтверждается выпиской из ЕГРН; в данном жилом помещении зарегистрирована его бывшая супруга - ответчица ФИО3, которая в указанной квартире не проживает с 2010 года, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей ответчицы в квартире нет. Поскольку добровольно с регистрационного учета ФИО3 не снялась, истец обратился в суд с настоящим иском (л.д. 7-10).

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме, просит иск удовлетворить.

В заключении прокурор Целых М.В. полагала иск подлежащим удовлетворению.

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась судом в установленном законом порядке, однако судебная корреспонденция вернулась по истечению срока хранения.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

С учетом положений ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, разъяснений, изложенных в абз. 2 п. 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" ответчик считается надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, если судебная корреспонденция возвращена по истечению срока хранения.

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, исследовав материалы настоящего дела, суд находит, что исковое требование истца подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что согласно справке о зарегистрированных лицах по адресу: <адрес> (собственник – ФИО2), выданной АО «УК Центрального района» от 21.02.2022 в указанной квартире зарегистрированы: ФИО2 (с 22.01.1998 - постоянно), ФИО3 (жена, с 22.01.1998 - постоянно), ФИО1 (с 22.07.2010 - постоянно) (л.д.12).

Согласно выписке из ЕГРН, истец ФИО2 является текущим собственником квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 41,5 кв.м. на основании договора дарения от 03.04.1996, также представленного в материалы рассматриваемого дела (л.д.13-14).

Из материалов дела следует, что брачные отношения между сторонами прекращены в ДД.ММ.ГГГГ году, ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между истцом ФИО2 и ответчицей ФИО3, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.15).

Как следует из материалов дела, пояснений истца, ответчица ФИО3, являющаяся бывшей супругой истца ФИО2, в указанной квартире по адресу<адрес> не проживает с 2010 года, место ее нахождения ФИО2 неизвестно, личных вещей ответчицы в квартире нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги она не исполняет, выезд из квартиры носил добровольный характер, однако добровольно с регистрационного учета ФИО3 до настоящего времени не снялась.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Таким образом, исходя из смысла приведенных норм закона право владения, пользования и распоряжения жилым помещением принадлежит исключительно собственнику этого помещения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. При отсутствии у бывшего члена семьи собственника оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением и в случае если имущественное положение бывшего члена семьи не позволяет обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением может быть сохранено за бывшим членом семьи собственника жилого помещения на определенный срок на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Судом установлено, что указанная выше квартира не является совместно нажитым имуществом, поскольку была приобретена истцом до брака.

Соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется. Доказательств обратного суду не представлено.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой судом с учетом обстоятельств дела не установлено и ответчиком не указано.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и законными, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пп. е п. 31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную решения суда.

Учитывая положения указанных выше норм, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорной квартиры.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Центральный районный суд в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья С.А. Панин

Решение суда изготовлено в окончательной форме 22 мая 2023 года.