Дело № 2-405/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Череповец 20 августа 2025 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Творилова В.И.,

при секретаре Подуловой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Югское о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на 2/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, в силу приобретательной давности.

Требования мотивированы тем, что спорный жилой дом принадлежал на праве собственности его отцу К., который умер в <дата> году и П. Право собственности за П. не оформлено, в установленном законом порядке не зарегистрировано. Наследником, принявшим наследство после смерти К., является ФИО1 К. и после его смерти ФИО1 более 15 лет (с <дата> года по настоящее время) добросовестно, открыто и непрерывно владеют спорным жилым домом, поддерживают его сохранность, несут бремя содержания.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске. ФИО1 пояснил, что проживает в вышеуказанном доме с <дата> года, владеет и пользуется домом единолично. Иные собственники долей с какими-либо требованиями не обращались.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Югское в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований не возражала.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.

Суд, заслушав истца и его представителя, третье лицо, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Частью 3 ст. 234 ГК РФ предусмотрено что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как следует из представленных документов К., отцу истца, принадлежало на основании свидетельства о оправе на наследство по завещанию от <дата> 7/18 доли в праве собственности на спорны дом и 7/18 доли в праве собственности на данный дом принадлежало ему же на основании договора дарения от <дата>.

ФИО1 на праве собственности принадлежит 14/18 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом.

2/9 доли в праве общей долевой собственности на данный дом не зарегистрировано.

Согласно свидетельству о праве на наследство по законы на обязательную долю 2/9 доли в праве собственности на указанный дом были унаследованы после К., умершей <дата>, П.

П. умерла <дата>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от <дата> наследниками 2/9 долей дома, находящегося в <данные изъяты>, после смерти П. по 1/4 доле являются муж П. и дочери ФИО6, ФИО4, ФИО5

Из записи акта о смерти от <дата> следует, что П. умер <дата>.

Согласно ответу нотариальной палаты Вологодской области на запрос суда наследственное дело к имуществу П. отсутствует.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что с <дата> года отец истца и истец добросовестно, открыто и непрерывно владеют жилым домом, как своим собственным. Указанные обстоятельства являются основанием для признания за истцом права собственности на спорный жилой дом на основании п. 1 ст. 234 ГК РФ – в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за ФИО1 (паспорт <№>) право собственности на 2/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Текст мотивированного решения составлен 22.08.2025.

Судья В.И.Творилов