56RS0№-38

Дело № 2-512/2023

Решение

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 22 февраля 2023 года

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Морозовой С.П.,

при помощнике судьи Богатыревой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО1, ФИО2

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между банком и ответчиком заключен кредитный договор (в виде акцептованного заявления оферты) №. По условиям кредитного договора банк предоставил ответчику кредит в сумме 1492802,73 руб. под 11,9 % годовых. Согласно договору кредит предоставляется на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки). В соответствии с п. 1.10 кредитного договора, а также договора залога предметом залога является: квартира по адресу <адрес>, кадастровый № принадлежащая на праве собственности ФИО2 Просроченная задолженность по ссуде и процентам возникла ДД.ММ.ГГГГ и на ДД.ММ.ГГГГ суммарная продолжительность просрочки составляет 265 дней.

Просил расторгнуть кредитный договор №, взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности 1418382, 19 руб., сумму государственной пошлины 21 291, 91 руб., проценты за пользование кредитом по ставке 14, 65 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга с ДД.ММ.ГГГГ на дату вступления решения суда в законную силу, неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки ДД.ММ.ГГГГ на дату вступления решения суда в законную силу, обратить взыскание на предмет залога.

ДД.ММ.ГГГГ от ПАО «Совкомбанк» поступило уточненное исковое заявление, в котором банк указывает, что ответчики погасили в полном объеме задолженность перед банком и задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 0 рублей.

Просит суд взыскать солидарно с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины 21291, 91 руб.

Представитель истца ПАО «Совкомбанк» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В иске содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчики ФИО1, ФИО2, третье лицо ФИО6

в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались по месту регистрации. Все судебные извещения возвращены в суд без получения их адресатом.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии со ст. 6 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться в уполномоченный орган с заявлением о регистрации по месту жительства или по месту пребывания.

На основании ст. 10 ГК РФ, не допускается заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Согласно ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

С учетом того, что судом предприняты предусмотренные законом меры для вручения ответчикам судебных извещений, но ответчики не обеспечили получение почтовой корреспонденции, поступающей по адресу их регистрации, о перемене своего адреса истцу и суду не сообщили, что свидетельствует о распоряжении процессуальными правами по своему усмотрению, суд признает ответчиков извещенными о времени и месте рассмотрения дела.

Учитывая, что предусмотренные законом меры по извещению сторон о времени и месте рассмотрения материалов дела, судом были приняты должным образом, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке ст.167 ГПК РФ по имеющимся в деле доказательствам, без участия лиц, не явившихся в судебное заседание, извещенных надлежащим образом.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору Банк или другая кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

По правилам ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.

Суд установил, что ДД.ММ.ГГГГ в ПАО «Совкомбанк» с заявлением о предоставлении ипотечного кредита обратилась ФИО1 с просьбой заключить с ней посредством акцепта заявления (оферты) договор о предоставлении суммы кредита 1492802, 73 руб., под 11,9 % годовых на срок 120 мес., с размером ежемесячного платежа 21334, 71 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, ФИО2 и ПАО «Совкомбанк» заключен кредитный договор №, согласно которому банк предоставил ответчикам денежные средства в сумме 1492802,73 руб. под 14, 65 % годовых на срок 120 месяцев.

Согласно договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 передал в залог ПАО «Совкомбанк» в обеспечение обязательств по кредитному договору № объект недвижимости, указанный в приложении № настоящего договора. Предметом залога является однокомнатная квартира, площадью 44,9 кв.м., расположенная по адресу <адрес>, кадастровый №. В квартире на момент заключения договора зарегистрирована ФИО4, квартира на праве собственности принадлежит залогодателю. Залоговая стоимость предмета залога составляет 2434000 руб.

На основании заявления об открытии счета ДД.ММ.ГГГГ АО «Совкомбанк» открыл заемщику счет №, на который осуществил перевод денежных средств в размере 1492802,73 руб.

Имеется график платежей, согласно которому ФИО1 обязалась ежемесячно 9 числа вносить платеж в размере 23918, 98 руб., а в последний день погашения кредита 23917,31 руб.

Банк выполнил свои обязательства, предоставив заемщику кредит на условиях, предусмотренных договором от ДД.ММ.ГГГГ.

Выпиской по счету подтверждается, что ответчик воспользовался денежными средствами, предоставленными банком, однако, начиная с августа 2021 года, оплату по кредитному договору не производит.

Согласно п. 5.4.1 Общих условий предоставления кредитов под залог недвижимого имущества, кредитор имеет право потребовать полного досрочного возврата кредита и уплаты начисленных процентов и комиссий в случае просрочки очередного ежемесячного платежа на срок, общей продолжительностью 60 календарных дней в течении последних 180 календарных дней. Так же, в соответствии с п. 5.4.3 в случае неисполнения заемщиком требований кредитора о досрочном возврате кредита в течении 30 дней, считая со дня предъявления кредитором требования о досрочном возврате кредита и уплате процентов, обратить взыскание на квартиру, находящуюся в залоге у кредитора в качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика по договору.

Согласно расчету задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности составляет 1418 382,19 руб., из них 2360 руб.- иные комиссии, 596 руб. – комиссии за смс- информирование, 30165,22 руб. задолженность по процентам, 1 377962,91 руб. – основному долгу, 5307,19 руб. – просроченные проценты на просроченную ссуду, 1649, 83 руб.- неустойка на просроченную ссуду, 341,04 руб.- неустойка на просроченные проценты.

Расчет задолженности, представленный истцом, соответствует условиям договора и закону, математически верен.

Из изложенного следует, что на момент подачи искового заявления в суд сумма кредитной задолженности составляла 1418 382,19 руб.

ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Совкомбанк» уточнил исковые требования, указав, что ответчики погасили сумму задолженности в полном объеме, просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 оплаченную истцом при подаче иска в суд государственную пошлину в сумме 21291,91 руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

При подачи иска банком уплачена государственная пошлина в обшей сумме 21291, 91 руб. что подтверждает платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку истцом оплачена государственная пошлина при подаче искового заявления в суд в связи с возникшей задолженностью, на основании ст. 98 ГПК РФ с ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу банка подлежат возмещению расходы по уплате госпошлины в сумме 21291, 91 руб.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк» сумму задолженности по уплате государственной пошлины в размере 21291, 91 руб.

Мотивированный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Морозова С.П.