Дело № 2-3414/2025

УИД 23RS0047-01-2024-013853-28

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснодар 05 марта 2025 г.

Советский районный суд г. Краснодара в составе

судьи Овдиенко В.Е.,

при секретаре Степанцовой Е.С.,

с участием:

старшего помощника прокурора Карасунского административного округа г. Краснодара Дуловой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования и выселении,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования и выселении. В обоснование требований указала, что ФИО4 является единоличным собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 – сын истца, вступил в брак с ФИО3 в 2002 году. ФИО2 зарегистрирован в квартире истца с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с 20.10.2023. Расходы по содержанию квартиры несет истец. ФИО2 злоупотребляет спиртными напитками. В состоянии алкогольного опьянения ответчик ФИО2 крайне агрессивен в отношении истца. Между ответчиками частые ночные скандалы на почве злоупотребления спиртными напитками ответчика, от чего страдает истец. ФИО3 злоупотребляет правами, причиняет прямой вред здоровью собственника - истца. Систематически, ежедневно, нарушает правила общежития, права собственника в пользовании квартирой, инициируя ежедневные скандалы. Просит признать ФИО2 и ФИО3 прекратившими право пользования квартирой № по адресу: <адрес>, и выселить их.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом (№), о причинах неявки суду не сообщили.

Помощник прокурора Карасунского административного округа г. Краснодара в судебном заседании дала заключение об том, что требования законны и обоснованы, подтверждаются совокупностью доказательств и полагает, что подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.4 ст.167, ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в свое отсутствие, в порядке заочного производства.

Возражений относительно исковых требований ответчик не представил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО4 является единоличным собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2 – сын истца, вступил в брак с ФИО3 в 2002 году.

Согласно справке из лицевого счета № от 17.10.2024 ФИО2 зарегистрирован в квартире истца с 05.07.1989, ФИО3 с 20.10.2023.

Как указывает истец, расходы по содержанию квартиры несет истец. ФИО2 злоупотребляет спиртными напитками. В состоянии алкогольного опьянения ответчик ФИО2 крайне агрессивен в отношении истца. Между ответчиками частые ночные скандалы на почве злоупотребления спиртными напитками ответчика, от чего страдает истец. ФИО3 злоупотребляет правами, причиняет прямой вред здоровью собственника - истца. Систематически, ежедневно, нарушает правила общежития, права собственника в пользовании квартирой, инициируя ежедневные скандалы

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Кроме того, Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим в частности жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности (п. 3 ст. 10 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

По общему правилу пункта 5 статьи 10 Гражданского кодекса РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

Исходя из положений ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» (далее Пленум № 14) по общему правилу, в соответствии с частью 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно разъяснениям, изложенным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» по смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Также о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения могут свидетельствовать отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд на другое место жительства.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ закреплено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, оценив представленным доказательствам в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу о том, что обстоятельства дела не позволяют признать, что между сторонами, как членами семьи сохранилось взаимное уважение и взаимная забота, общие интересы, ответственность друг перед другом, ведение общего хозяйства и бюджета, наоборот, стороны имеют взаимные претензии, что является причиной конфликтов и неприязни между ними, что в свою очередь свидетельствует о прекращении семейных отношений в том смысле, который им придают положения ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Вселение ответчика ФИО2 до обращения с иском, как члена семьи собственника и ФИО3, как члена семьи ФИО2 само по себе не может являться основанием для сохранения за ним права пользования жилым помещением, поскольку семейные отношения между истцом и ответчиками прекращены, а какое либо соглашение о пользовании спорным имуществом не заключалось. Истец является собственником жилого помещения, и в силу закона имеет права требовать устранения нарушений ее жилищных прав.

Согласно ст. 195, 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, подтвержденных соответствующими доказательствами, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования и выселении, удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования квартирой № по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2, ФИО3 из <адрес> по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара В.Е. Овдиенко

Мотивированное решение

изготовлено 17.03.2025

Судья Советского

районного суда г. Краснодара В.Е. Овдиенко