Дело № 2-8410/2025 Санкт-Петербург

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 декабря 2025 года

Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Мининой Е.Н.,

рассмотрев в порядке упрощенного судопроизводства гражданское дело по иску Государственного унитарного предприятия "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению,

УСТАНОВИЛ:

Государственное унитарное предприятие "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" обратилось в Выборгский районный суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в квартире по адресу: <адрес> за период с 01.03.2020 по 30.11.2022 в размере 58 695 руб.42 коп., из которых пени за период с 16.05.2020 по 17.05.2024 в размере 33 010 руб. 44 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства по правилам главы 21.1 ГПК РФ путем вынесения 01.12.2025 резолютивной части решения (ч. 1 ст. 232.4 ГПК РФ).

23.01.2026 от истца поступило заявление о восстановлении срока на подачу заявления о составлении мотивированного решения и изготовлении мотивированного решения.

В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 232.4 ГПК РФ заявление о составлении мотивированного решения суда может быть подано в течение пяти дней со дня подписания резолютивной части решения суда по делу; мотивированное решение суда изготавливается в течение десяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, его представителя соответствующего заявления.

Согласно ч.ч. 1, 4 ст. 112 ГПК РФ лицам, пропустившим установленный федеральным законом процессуальный срок по причинам, признанным судом уважительными, пропущенный срок может быть восстановлен; заявление о восстановлении пропущенного процессуального срока рассматривается судьей в пятидневный срок со дня его поступления в суд без проведения судебного заседания и без извещения лиц, участвующих в деле.

Учитывая, что резолютивная часть решения от 01.12.2025 получена истцом 19.01.2026, суд полагает возможным восстановить истцу срок на подачу заявление о составлении мотивированного решения.

Исследовав представленные по делу письменные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, кроме того, в силу статьи 210 данного кодекса, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Перечень обязательных платежей установлен ст. 154 ЖК РФ и включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества, а также коммунальные услуги - водоснабжение и водоотведение, отопление, газоснабжение.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Положениями ч. 1 ст. 157.2 ЖК РФ определяются случаи предоставления коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами считаются заключенными со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно и не требуют письменной формы.

Материалами дела подтверждено, что ГУП "ТЭК СПб" является исполнителем коммунальных услуг в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, ФИО1 является собственником жилого помещения – <адрес> расположенной по вышеуказанному адресу (л.д. 28-29).

Истцом оказывались услуги по отоплению в отношении спорного помещения, однако, оплата ответчиками не производилась, размер задолженности по лицевому счету за период с 01.03.2020 по 30.11.2022 составил 58 695 руб. 42 коп. (л.д. 9)

Размер пени по неисполненному обязательству за период с 21.05.2020 по 17.05.2024 составил 33 010 руб. 44 коп. (л.д. 10-11).

Определением мирового судьи судебного участка № 29 Санкт-Петербурга от 04.12.2024 отменен судебный приказ № 2-4832/2024-29 о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение (л.д. 5).

В ходе рассмотрения дела стороной ответчика было заявлено ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности в части требований о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги за период с 01.03.2020 по февраль 2022 года и уменьшении размера взыскиваемой неустойки (пени) в соответствии со ст. 333 ГК РФ в том числе с учетом срока исковой давности (л.д. 34, 35).

На основании ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Принимая во внимание, что с настоящим исковым заявлением истец обратился 25.02.2025, суд доводы ответчика о пропуске срока исковой давности признает обоснованными и приходит к выводу о том, что срок исковой давности по данному обязательству следует исчислять с 01.08.2021.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцом пропущен установленный законом срок исковой давности для заявления требований о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2020 по 31.07.2021, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований в данной части, таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с 01.08.2021 по 30.11.2022 в размере 30 178 руб. 18 коп.

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Из разъяснений, изложенных в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", следует, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Учитывая положения ст. 333 ГК РФ, а также то, что пени за несвоевременную и (или) не полную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по своей природе носит компенсационный характер, направлены на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, суд находит возможным взыскать с ответчика в пользу истца пени за период с 21.09.2021 по 17.05.2024 в размере 13 148 руб. 66 коп., отказав в уменьшении их размера, признав размер пени соразмерным последствия нарушенного обязательства.

Принимая во внимание, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, в порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика взысканы судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1 889 руб. 82 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 112, 194-199, 232.4 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Восстановить Государственному унитарному предприятию "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" срок на подачу заявления о составлении мотивированного решения.

Взыскать с ФИО1 в пользу Государственного унитарного предприятия "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" задолженность за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.08.2021 по 30.11.2022 в размере 30 178 руб. 18 коп., пени за период с 21.09.2021 по 17.05.2024 в размере 13 148 руб. 66 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 889 руб. 82 коп.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение пятнадцати дней со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.Н. Минина

Решение в окончательной форме принято 06 февраля 2026 года