Гражданское дело №2-1167/2025

УИД 24RS0049-01-2025-002102-52

копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2025 года <адрес>

Сосновоборский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Большаковой О.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием помощника прокурора <адрес> ФИО5,

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 Яне ФИО3 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обращение в суд мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пом.12, <адрес>. 03.02.2023г. она по своему заявлению зарегистрировала в указанном жилом помещении свою внучку ФИО1 Со дня постановки на регистрационный учет и по настоящее время ответчик вопрос о вселении не ставила, никогда в спорном жилье не проживала, общее хозяйство с истцом не вела, обязанности по содержанию комнаты и оплате коммунальных услуг не несет. Просит признать ответчика не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пом.12, <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным в нем основаниям, дополнительно пояснила, что ответчик никогда в спорной комнате не проживала, прописала ее там для трудоустройства, в настоящее время она вместе с семьей проживает в <адрес> в съемном жилье, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Она ухаживает за сыном, который перенес инсульт, находится полностью на её иждивении, оплачивать жилищно-коммунальные услуги ей одной затруднительно, а ответчик их не оплачивает.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом.

Помощник прокурора <адрес> края ФИО5 в судебном заседании полагал возможным признать ФИО1 не приобретшей права пользования жилым помещением истца, и снять ее с регистрационного учета.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, и следует из материалов дела спорное жилое помещение – комната №, общей площадью 17,0 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, помещение 12, принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается договором купли – продажи комнаты от 29.02.2008г., а также выпиской из ЕГРН от 05.11.2025г.

Согласно выписке из домовой книги от 29.10.2025г. в жилом помещении по адресу: <адрес>, помещение 12, комната 4, состоит на регистрационном учете, в том числе ответчик ФИО1 с 03.02.2023г.

Согласно акту о не проживании от 17.11.2025г., ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>, помещение 12, комната 4, никогда не проживала.

Как следует из искового заявления, ответчик была зарегистрирована в спорном жилом помещении формально. В данное жилое помещение никогда не вселялась и не высказывала намерений вселиться в него, своих личных вещей в нем не хранит, не несет расходы на его содержание.

Доказательств возникновения у ФИО1 права пользования спорным жилым помещением суду в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Факты того, что ответчик не проживал и не вселялся в спорное жилое помещение в течение длительного времени, непринятие им никаких мер для вселения, свидетельствуют об отсутствии заинтересованности ответчика в данном жилом помещении. Факт регистрации ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении при таких обстоятельствах не является достаточным для приобретения права пользования жилым помещением.

Таким образом, суд считает установленным, что ответчик право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, помещение 12, комната 4, в установленном законом порядке не приобрела, а истец, являясь собственником жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, в связи с чем находит требование ФИО2 в части признания ФИО1 не приобретшей права пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворения исковых требований ФИО2 в полном объеме.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичное требование закреплено в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

В связи с этим настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, помещение 12, комната 4.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 Яне ФИО3 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1 (ИНН №) не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> комната 4 в жилом помещении 12 и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновоборский городской суд <адрес>.

Председательствующий: (подпись) О.В. Большакова

Копия верна. Судья О.В. Большакова

Мотивированное решение составлено 12 декабря 2025 года.