№

37RS0005-01-2022-002486-83

Решение в окончательной форме изготовлено 22 декабря 2022 ода

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

20 декабря 2022 года город Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Фищук Н.В.,

при секретаре Молозиной Т.А.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в Ивановском районном суде Ивановской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, УФНС России по Ивановской области, ООО «УК «Покров», АО «Тинькофф Банк» об освобождении имущества от арестов,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, в котором с учетом заявления в порядке ст. 39 ГПК РФ просит освободить от ареста и снять запреты на регистрационные действия в отношении принадлежащего ему имущества: 1/2 доли в праве собственности на жилой дом КН № и земельный участок КН №, расположенные по адресу: <адрес>, - наложенные Постановлениями Фрунзенского РОСП г. Иваново УФССП России по Ивановской области по сводному исполнительному производству в отношении должника ФИО3 Иск мотивирован тем, что на основании решения Фрунзенского районного суда г. Иванова от ДД.ММ.ГГГГ по делу №), вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, произведен раздел совместно нажитого имущества супругов Л-вых: истцу ФИО2 выделена 1/2 доля в жилом доме и земельном участке по адресу: <адрес> Соответственно 1/2 доля на указанное имущество выделена ФИО3 После получения указанного решения истец намеревался произвести регистрацию права собственности на долю в доме и земельном участке. Перед обращением в Управление Росреестра истец заказал выписку из ЕГРН. Согласно данной выписке на объекты недвижимости наложены запреты на совершение регистрационных действий. С сайта ФССП истцу стало известно о наличии у ответчика долговых обязательств. В рамках сводного исполнительного производства наложены аресты на дом и земельный участок. В связи с существующими арестами истец не может зарегистрировать право собственности на свои доли в праве на недвижимое имущество, в связи с чем просит освободить принадлежащее ему имущество от арестов.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, его интересы на основании доверенности представляет ФИО1

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО4, а также привлеченные к участию в деле в качестве соответчиков взыскатели по исполнительным производствам УФНС России по Ивановской области, ООО «УК «Покров», АО «Тинькофф Банк», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, судебный пристав-исполнитель Фрунзенского РОСП г. Иванова УФССП России по Ивановской области ФИО7, представители третьих лиц Управления Росреестра по Ивановской области, КБ «Иваново» в лице ГК «АСВ» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. УФНС России по Ивановской области ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

На основании ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральнымзаконом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

На основании п.п.1, 6 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – закон № 229-ФЗ) предусмотрен специальный механизм защиты прав собственника имущества, не являющегося стороной исполнительного производства. Право судебного пристава-исполнителя наложить арест на имущество должника в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, предусмотрено ч. 1 ст. 80 данного Федерального закона.

В соответствии со ст. 119 Федерального закона № 229-ФЗ в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно ст. 119 Федерального закона № 229-ФЗ и ч. 2 ст. 442 ГПК РФ в случае, когда судебным приставом-исполнителем наложен арест на имущество лиц, не принимавших участия в деле, защита прав данных лиц осуществляется судом в порядке искового производства, поскольку проверка правомерности оспоренных решений, действий судебного пристава-исполнителя по наложению ареста на имущество предполагает разрешение спора, связанного с принадлежностью такого имущества. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Пунктами 50, 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу вышеуказанного Закона при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности, не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что на основании вступившего в законную силу решения Фрунзенского районного суда г. Иванова от 25.06.2021 по гражданскому делу № произведен раздел имущества супругов Л-вых, а именно: за ФИО2 признана 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> с обременением в виде ипотеки в пользу АО КБ «Иваново на основании договора ипотеки <данные изъяты>; 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок <данные изъяты> с обременением в виде ипотеки в пользу АО КБ «Иваново на основании договора ипотеки № <данные изъяты>

В ЕГРН содержатся сведения, согласно которым право собственности на указанные объекты недвижимости в целом зарегистрированы за ответчиком ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

По сведениям Фрунзенского РОСП г. Иваново по состоянию на 07.11.2022 в рамках сводного исполнительного производства в отношении ФИО3 вынесены постановления о запрете регистрационных действий:

- № от ДД.ММ.ГГГГ (жилой дом и земельный участок) в рамках исполнительного производства №

- № от ДД.ММ.ГГГГ (жилой дом, земельный участок) в рамках исполнительного производства №

- № от ДД.ММ.ГГГГ (земельный участок) в рамках исполнительного производства №

- № от ДД.ММ.ГГГГ (земельный участок и жилой дом) в рамках исполнительного производства №

- № от ДД.ММ.ГГГГ (земельный участок) в рамках исполнительного производства №

Данные обременения зарегистрированы Управлением Росреестра по Ивановской области – сведения о них содержатся в ЕГРН.

Поскольку до 11 апреля 2022 года (дата вступления в законную силу решения суда, которым произведен раздел имущества супругов) титульным собственником указанных объектов недвижимости являлась ФИО3, а после указанной даты зарегистрировать право собственности ФИО2 было невозможно ввиду наложения соответствующих обременений, то в данном случае фактически имеет место наложение ограничений, запретов и арестов, в том числе и на имущество истца в размере принадлежащей ему в соответствии с судебным актом 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорные дом и земельный участок.

Истец ссылается, что данные ограничения в отношении земельного участка и жилого дома нарушают его права и законные интересы как собственника имущества, поскольку должником по исполнительному производству он не является, лишен возможности зарегистрировать за собой в установленном законом порядке право собственности на принадлежащие ему доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество.

Учитывая изложенное, суд полагает, что истец вправе требовать устранения нарушенного права путем освобождения принадлежащего ему имущества от ареста, и находит требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 139 ГПК РФ обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

На основании ч. 3 ст. 140 ГПК РФ меры по обеспечению иска должны быть соразмерны заявленному истцом требованию.

В судебном заседании представитель истца просила принять обеспечительную меру в виде запрета УФССП России по Ивановской области налагать аресты и другие запреты на регистрационные действия в рамках исполнительных производств, возбужденных в отношении ФИО3, а Управлению Росреестра по Ивановской области – регистрировать указанные обременения на принадлежащее ФИО2 имущество.

Принимая во внимание, что суд разрешил спор и пришел к выводу об удовлетворении иска ФИО2, наложение последующих обременений на имущество истца в период до вступления настоящего решения в законную силу не будет отвечать задачам судопроизводства и приведет к дальнейшему нарушению прав истца, восстановленных судом при рассмотрении данного дела. Следовательно, заявление представителя истца о принятии указанных выше обеспечительных мер подлежит удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 88, ст. 98 ГПК РФ расходы истца по оплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком ФИО3 в размере 300 руб. С остальных ответчиков судебные расходы взысканию не подлежат, поскольку их действиями права истца непосредственно не нарушались.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 88, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Освободить от арестов в виде запрещения регистрации имущества, принадлежащего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН № 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, наложенных Постановлениями о запрете на совершение действий по регистрации судебного пристава-исполнителя Фрунзенского РОСП г. Иванова УФССП России по Ивановской области на основании исполнительных производств, возбужденных в отношении должника ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №.

До вступления настоящего решения в законную силу запретить УФССП России по Ивановской области наложение арестов и других запретов на регистрационные действия в рамках исполнительных производств, возбужденных в отношении должника ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №, Управлению Росреестра по Ивановской области – регистрировать указанные обременения на принадлежащее ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №, имущество в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3, ИНН №, в пользу ФИО2, ИНН № расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (трехсот) руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Фищук