Дело № 2-290-2025

УИД № 42RS0027-01-2025-000544-10

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Тяжинский районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Яхонтовой Е.А.,

при секретаре Алымовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Тяжинский Тяжинского района Кемеровской области 18 ноября 2025 года

гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Тяжинского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Тяжинского муниципального округа обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества. В обоснование заявленных требований указывает, что посредством электронной подачи документов через специальную программу «ТехноКадМуниципалитет» Комитет по управлению муниципальным имуществом Тяжинского муниципального округа подал в регистрирующий орган заявление на постановку как бесхозяйного объекта: скважины МУП ЖКХ – Башня Рожневского, площадью 6,9 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № Согласно уведомлению № от ДД.ММ.ГГГГ об оказании государственной услуги указанный объект недвижимости принят на учет как бесхозяйный, что подтверждается записью в едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №У. В течение года со дня постановки объекта на учет никто не заявлял о своих правах на него.

Заявитель, ссылаясь на положения ст. ст. 225, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации о порядке приобретения права собственности на бесхозяйное имущество, просит признать право собственности за муниципальным образованием Тяжинский муниципальный округ на бесхозяйный объект недвижимости скважину МУП ЖКХ – Башня Рожневского, площадью 6,9 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. При этом указывает, что в соответствии с п. 3.4.1 положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом Тяжинского муниципального округа, утвержденного по решению Совета народных депутатов Тяжинского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ №, комитет наделен полномочиями по выявлению и последующему оформлению в муниципальную собственность бесхозяйного и выморочного имущества, ведет перечень такого имущества.

В судебное заседание представитель заявителя – Комитета по управлению муниципальным имуществом Тяжинского муниципального округа, извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, не явился, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайства об отложении слушания дела не направил.

Представители заинтересованных лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> – Кузбассу, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> – Кузбассе и <адрес>, МКП «Комфорт», Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явились.

Суд считает возможным в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя заявителя, представителей заинтересованных лиц.

Суд, изучив письменные материалы дела, считает заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

На основании п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с Положением о Комитете по управлению муниципальным имуществом Тяжинского муниципального округа, утвержденным решением Совета народных депутатов Тяжинского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ №, комитет осуществляет оформление прав на муниципальное имущество (п. 3.2), осуществляет выявление и последующее оформление в муниципальную собственность бесхозяйного и выморочного имущества, ведет перечень такого имущества (п. 3.4.1), вправе обращаться в суды с исками и иными заявлениями по вопросам владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом и иными заявлениями в защиту имущественных и иных прав и законных интересов муниципального образования, в том числе по вопросам признания права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество (п. 4.1.6) (л.д. 23 – 32).

По заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Тяжинского муниципального округа Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> – Кузбассу скважина скважины МУП ЖКХ – Башня Рожневского, площадью 6,9 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> с кадастровым номером № 1987 года строительства, принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости скважины МУП ЖКХ – Башня Рожневского, площадью 6,9 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, с кадастровым номером №, 1987 года строительства, принята на учет как бесхозяйный объект (л.д. 6 – 9).

Указанный объект недвижимости не состоит в реестре муниципальной собственности Тяжинского муниципального округа (л.д. 10), не учитывается в реестре государственного имущества <адрес> – Кузбасса (л.д. 11). В реестре федерального имущества сведения в отношении скважины МУП ЖКХ – Башня Рожневского также отсутствует (л.д. 12).

Согласно ответу Филиала № БТИ Тяжинского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ информация о зарегистрированных правах на объект недвижимости скважина Строй.участок – Башня Рожневского отсутствует (л.д. 13).

Инвентаризация указанного объекта недвижимости произведена ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17 – 22).

Сведения о правах на земельный участок, на котором находится скважина МУП ЖКХ – Башня Рожневского, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д. 69).

Таким образом, собственники данного объекта не известны, в течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил, в том числе МКП «Комфорт», которое является единственной водоснабжающей организацией на территории Тяжинского муниципального округа. При таких обстоятельствах спор о праве отсутствует.

Изложенное свидетельствует о том, что собственники указанного выше недвижимого имущества в настоящее время неизвестны, в реестрах федерального, государственного имущества данный объект недвижимого имущества не значится. Скважина МУП ЖКХ – Башня Рожневского была принята на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества в установленном законом порядке, с момента постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет прошло более года.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд считает заявленные Комитетом по управлению муниципальным имуществом Тяжинского муниципального округа требования о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Тяжинского муниципального округа на бесхозяйный объект недвижимого имущества: скважина МУП ЖКХ – Башня Рожневского, площадью 6,9 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тяжинский районный суд <адрес>.

Судья Е.А. Яхонтова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.