Дело № 2-3015/2023

48RS0003-01-2023-002945-08

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2023 года Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего Исаева М.А.,

при секретаре Манаевой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, ссылаясь на то, что истец является собственником 1/2 доли в квартире расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик является собственником остальной 1/2 части квартиры. Вышеуказанная квартира общей площадью 67.7 кв.м. состоит из трех комнат площадью 18.4 кв.м., 12.3 кв.м., 10.4 кв.м. Действия ответчика нарушают права истца на владение и пользование спорным жилым помещением, а именно: ответчик препятствует доступу и проживанию в квартире. Соглашением сторон установить порядок пользования не удалось. Истец просит определить порядок пользования квартирой расположенной по адресу: <адрес>, закрепив за истцом комнату площадью 18.4 кв. м., а за ответчиком комнаты 12.3 кв.м, и 10.4 кв.м.; обязать ответчика не чинить препятствий истцу в пользовании вышеуказанном помещении; выдать дубликаты ключей.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не представлено.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доли, а при невозможности этого вправе требования от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истцу ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля жилого помещения (квартиры), с кадастровым номером: №, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 64 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН № КУВИ-001/2023-241018842 от 24.10.2023 года. Ответчику ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит другая 1/2 доля вышеуказанного объекта недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРН № КУВИ-001/2023-241017461 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поэтажному плану и экспликации на квартиру № 13, расположенную на первом этаже жилого многоквартирного дома по адресу: <адрес> и техническому паспорту вышеуказанного жилого помещения (квартиры) (по состоянию на 10.11.2000 года) общая площадь квартиры составляет 64 кв.м., она состоит из трех жилых комнат площадью 18,4 кв.м., 12,3 кв.м., 10,4 кв.м., кухни площадью 9,1 кв.м., туалета площадью 1,3 кв.м., ванной площадью 2,7 кв.м., двух кладовых площадью 1 кв.м. и 0,7 кв.м., коридора площадью 8,1 кв.м.

В ходе рассмотрения дела истец ФИО1 пояснила, что претендует на жилую комнату площадью 18,4 кв.м., а ответчику просит определить комнаты площадью 12,3 кв.м., 10,4 кв.м., также определить места общего пользования: кухня, санузел, коридор. Просила возложить обязанность на ответчика не чинить препятствий в пользовании спорной квартиры путем передачи ключей от указанного жилого помещения и освобождения помещение площадью 18,4 кв.м. от личных вещей ответчика.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что права и законные интересы истца действиями ответчика нарушены, поскольку ответчиком созданы препятствия в проживании истца в принадлежащей ему ? доли в праве общей долевой собственности спорной жилой квартиры, что не оспаривается ответчиком.

С учетом изложенного требования истца ФИО1 о выделении ей в пользование комнаты площадью 18,4 кв.м., а ответчику ФИО2 комнат площадью 12,3 кв.м., 10,4 кв.м., определении места общего пользования: кухня, санузел, коридор, а также о возложении обязанности на ответчика не чинить истцу препятствий в пользовании квартирой <адрес> путем передачи ключей от указанного жилого помещения и освобождения помещения от личных вещей ответчика, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ст. ст.233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выделив в пользование ФИО1 комнату площадью 18,4 кв.м., ФИО2 - комнаты площадью 12,3 кв.м., 10,4 кв.м., места общего пользования (кухня, санузел, коридор) оставить в общем пользовании сторон.

Возложить обязанность на ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Липецка, не чинить ФИО1 препятствий в пользовании квартирой <адрес> путем передачи ключей от указанного жилого помещения, освободить помещение от личных вещей ФИО2.

Ответчик вправе подать в Правобережный районный суд города Липецка заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (подпись) М.А. Исаев

Мотивированное решение изготовлено 10.11.2023 года.