№ 91RS0008-01-2023-001809-39

2-2314/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Джанкой 19 сентября 2023 года

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Басовой Е.А.,

при секретаре Кузь Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации города Джанкоя Республики Крым о признании права собственности на наследство,

установил:

2 августа 2023 года истец обратилась в суд с иском, в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1, после которой открылось наследство в квартиры, расположенной по адресу: г. <адрес>. Истец, будучи наследником по завещанию, приняла наследство, однако нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство ввиду отсутствия документов, подтверждающих право собственности наследодателя. Истец просит признать за нею право собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Представитель истца подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г. Джанкоя в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец ФИО3 (урожденная ФИО4) Елена Петровна родилась ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11, 12, 10), в её свидетельстве о рождении в графе мать указана ФИО1 (л.д. 11).

5 февраля 1994 года Джанкойским горисполкомом на основании распоряжения № 1532 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и членам ее семьи ФИО3, ФИО2 выдано свидетельство о праве долевой собственности на жилье – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 82). На основании распоряжения исполнительного комитета Джанкойского городского совета народных депутатов № 134р от ДД.ММ.ГГГГ распоряжение № 1532 от 5 февраля 1994 года о приватизации квартиры № <адрес> отменено (л.д. 81).

ДД.ММ.ГГГГ Джанкойским горисполкомом ФИО1 выдано свидетельство о праве частной собственности на жилье – целую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 17). Свидетельство о праве собственности на жилье выдано на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ, которое в архиве администрации г. Джанкоя и БТИ не выявлено (л.д. 18, 20).

Право собственности на квартиру не зарегистрировано в БТИ и ЕГРН (л.д. 18, 31-32), 18.03.2016 жилому помещению присвоен кадастровый №, площадь квартиры составляет 51,7 кв.м.

Оригинал свидетельства о праве собственности находится на руках у истца, предъявлено нотариусу.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на случай своей смерти составила завещание, которым все её имущество, которое окажется ей принадлежащим ко дню ее смерти, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось, завещала ФИО3 (л.д. 14).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла (л.д. 13).

Согласно п.1 ст. 1153, п.1 ст. 1154, п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из наследственного дела № (л.д. 38-79), открытого к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 усматривается, что с заявлением о принятии наследства обратилась дочь наследодателя – истец ФИО3, получила свидетельства о праве на наследство по завещанию на часть наследства (л.д. 61, 67). Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ввиду отсутствия документов, подтверждающих право собственности наследодателя на указанное имущество и отсутствия регистрации права собственности.

Поскольку на момент возникновения спорных правоотношений (возникновение права собственности у наследодателя) действовало законодательство Украины, то суд при рассмотрении настоящего спора в отношении недвижимого имущества руководствуется правом Украины на основании ст. 1206 ГК РФ.

Согласно статье 345 ГК Украины физическое или юридическое лицо может приобрести право собственности в случае приватизации государственного имущества и имущества, находящегося в коммунальной собственности. Приватизация осуществляется в порядке, установленном законом.

В силу статей 1, 3, 8 Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» приватизация государственного жилищного фонда осуществляется на основании решений соответствующих органов приватизации, которые принимаются не позднее месяца со дня получения заявления гражданина, который постоянно живет в квартире (доме), относительно которой решается вопрос о передаче в собственность.

В соответствии со статьей 2 Закона Украины от 1 июля 2004 № 1952-IV «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и их ограничений - официальное признание и подтверждение государством фактов возникновения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество и их ограничений, сопровождается внесением данных в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений.

Согласно судебной практике судов Украины, действовавшей на территории РК, право собственности на приобретенное до вступления в силу Закона Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений» недвижимое имущество возникает в порядке, который существовал на момент его приобретения, но не возникает в связи с осуществлением государственной регистрации права собственности на него в порядке, предусмотренном настоящим законом, которая является лишь официальным признанием государством такого прав, а не основанием его возникновения (постановление ВСУ от 13 июня 2012 № 6-54 цс 12).

Судом установлено, что первоначально спорная квартира была передана в долевую собственность ФИО1 и членам ее семьи, позднее приватизация была отменена и квартира передана в единоличную собственность ФИО1, о чем выдано свидетельство, которое недействительным не признано, оригинал не отозван и находится на руках у наследника.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что сама по себе регистрация права собственности является лишь актом признания государством этого права, а наследодатель ФИО1 приобрела право собственности на квартиру <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в порядке приватизации по законодательству Украины, действовавшему в тот период, суд делает вывод о том, что единственный наследник ФИО1 – ФИО3 на основании ст. 1152 п.4 ГК РФ приобрела право собственности на указанную квартиру в порядке наследования с даты открытия наследства, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, оценив все предоставленные доказательства и установив все обстоятельства, учитывая, что в нотариальном порядке истец лишена возможности получить свидетельство о праве на наследство, её право подлежит защите судом путем признания права собственности.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

решил:

иск удовлетворить полностью.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 51,7 кв.м., в порядке наследования по завещанию после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО1.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Джанкойский районный суд РК в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Басова

Решение суда принято в окончательной форме 20.09.2023.