Решение по делу № 2-3555/2022 от 06.12.2022 | Клинский городской суд (Московская область)

Дело № 2-3555/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области 06 декабря 2022 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой Т.М.,

при секретаре судебного заседания Баламутовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Территориальному управлению Росимущества в Московской области об установлении юридического факта владения на праве собственности долей жилого дома, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество в порядке наследования по завещанию, исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества в Московской области об установлении юридического факта владения на праве собственности долей жилого дома, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество в порядке наследования по завещанию, исправлении реестровой ошибки.

В обоснование иска указывала на то, что /дата/ умерла ее бабушка ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти от 22.11.1983 года, серия IV - ИК, № 399244, выданным Масюгинским сельским Советом д. Шипулино, о чем была произведена запись /номер/.

/дата/ ФИО2 составила завещание, согласно которому все свое имущество, в том числе целый жилой дом, после смерти оставила ФИО3 и ФИО1

В установленный законом срок истец и ФИО3 обратились к нотариусу и в один день подали заявления о вступлении в наследство на имущество ФИО2

18.12.1996 года нотариусом г. Клин Московской области ФИО4 истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 7/18 долей жилого дома, расположенного по адресу: /адрес/

ФИО3 на свою долю домовладения свидетельство от нотариуса не получала. Данный факт подтверждается записью нотариуса ФИО4 в свидетельстве истца. Впоследствии, из беседы с нотариусом Клинского нотариального округа /адрес/ ФИО5, которой был передан архив нотариуса ФИО4, истец узнала, что наследственное дело ФИО2 утеряно.

ФИО3 совместно с истцом более 13 лет пользовалась домовладением, поддерживала его в надлежащем состоянии, а также у нее имелся земельный участок при доме площадью 800 кв.м., который она впоследствии завещала истцу. Соответственно, ФИО3 фактически приняла наследство после смерти ФИО2

ФИО3 при жизни совершила несколько действий, направленных на получение половины дома после смерти ФИО2, но в связи с потерей документов (наследственного дела) истец полагала, что в судебном порядке имеет возможность установить юридический факт принятия наследства.

/дата/ умерла ФИО3, о чем имеется свидетельство серия II - ИК, /номер/, выданное Клинским отделом ЗАГС /адрес/ /дата/, запись /номер/. За 5 лет до этого она составила завещание, по которому все ее имущество, в том числе и однокомнатная квартира, расположенная по адресу: /адрес/, в случае ее смерти переходили в собственность истца. Помимо указанного недвижимого имущества, после смерти наследодателя истец приобрела и земельный участок площадью 800 кв.м. при доме 35 в д. Тимонино. 29.10.2001 года она получила из Московской областной регистрационной палаты на него свидетельство о государственной регистрации права. Кроме того, у истца были и два своих участка при доме площадью 900 и 152 кв.м., которые она получила на основании Постановления Главы Администрации Масюгинского сельского Совета народных депутатов Клинского района Московской области №212 от 29.03.1993 и Постановления Главы Администрации Шипулинского сельского округа Клинского района Московской области № 66 от 16.10.2001.

Таким образом, в собственности истца сейчас находится участок при спорном домовладении площадью 1852 кв.м.

Перечисленные выше действия свидетельствуют о вступлении истца в наследство на имущество ФИО3, а соответственно и на ее долю в жилом доме, находящуюся в нашей общей долевой собственности.

В настоящее время помимо решения вопроса о вступлении в наследство на долю ФИО3, истцу необходимо исправить техническую ошибку, допущенную нотариусом г. Клин Московской области ФИО4, которая при разделе целого дома ФИО2 на 2 равные доли выделила истцу 7/18 долей, вместо 9/18. Право собственности истца на 7/18 долей домовладения зарегистрировано в Росреестре 13.10.2021 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Изначально, после выдачи свидетельства о праве на наследство доли истца и ФИО3 должны быть одинаковыми, и уменьшение числителя доли истца с 9 до 7 можно рассматривать как арифметическую ошибку нотариуса.

Учитывая указанные обстоятельства, истец просила суд установить юридический факт владения и пользования ФИО3 9/18 долями в жилом доме площадью 47,6 кв.м., назначение: жилое, с кадастровым номером /номер/, расположенными по адресу: /адрес/, на праве собственности и включить указанное имущество в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3 Признать за ней право собственности на 9/18 долей в вышеуказанном жилом доме. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в ЕГРН в части описания объекта недвижимости раздел 2, лист 2, реквизит «вид, номер, дата и время государственной регистрации права»: общая долевая собственность 7/18, /номер/ на жилой дом площадью 47,6 кв.м., назначение: жилое, с кадастровым номером /номер/, расположенный по адресу: /адрес/, принадлежащий на праве собственности ФИО1, исключив указанные сведения из ЕГРН.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Представителя ответчика Территориального управления Росимущества в Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица администрации городского округа Клин в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие его представительства по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие его представительства по имеющимся в деле доказательствам.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, заслушав объяснения явившихся лиц, свидетелей, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты от которых зависит возникновение, изменение и прекращение прав граждан.

В соответствии со ст. 264 ч. 2 п. 9 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, присуждения к исполнению обязанности в натуре, иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, при этом принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Согласно п. 1 ст. 1181 Гражданского кодекса РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В соответствии с правовой позицией Верховного суда Российской Федерации, выраженной в п. 74 Постановления Пленума от 29 мая 2012 года N 9 (ред. от 23 апреля 2019 года) "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу... При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Как установлено судом и следует из материалов дела, /дата/ умерла бабушка истца - ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти от 22.11.1983, серия IV - ИК, № 399244, выданным Масюгинским сельским Советом д. Шипулино, о чем была произведена запись № 37.

20.09.1979 года ФИО2 составила завещание, согласно которому все свое имущество, в том числе целый жилой дом, после смерти оставила ФИО3 и ФИО1

ФИО3 на свою долю домовладения свидетельство от нотариуса не получала. Данный факт подтверждается записью нотариуса ФИО4 в свидетельстве истца. Впоследствии, из беседы с нотариусом Клинского нотариального округа Московской области ФИО5, которой был передан архив нотариуса ФИО4, истец узнала, что наследственное дело ФИО2 утеряно.

ФИО3 совместно с истцом более 13 лет пользовалась домовладением, поддерживала его в надлежащем состоянии, а также у нее имелся земельный участок при нем площадью 8 соток, который она впоследствии завещала истца. Соответственно, ФИО3 фактически приняла наследство после смерти ФИО2

ФИО3 при жизни совершила несколько действий, направленных на получение половины дома после смерти ФИО2, но в связи с потерей документов (наследственного дела) истец полагала, что в судебном порядке возможно установить юридический факт принятия наследства.

/дата/ умерла ФИО3, о чем имеется свидетельство серия II - ИК, № 282078, выданное Клинским отделом ЗАГС Московской области 03.09.1996, запись № 948. За 5 лет до этого она составила завещание, по которому все ее имущество, в том числе и однокомнатная квартира, расположенная по адресу: /адрес/, в случае ее смерти переходили в собственность истца. Помимо указанного недвижимого имущества, после смерти наследодателя истец приобрела и земельный участок площадью 800 кв.м. при доме 35 в д. Тимонино. 29 октября 2001 года она получила из Московской областной регистрационной палаты на него свидетельство о государственной регистрации права. Кроме того, у истца были и два своих участка при доме площадью 900 и 152 кв.м., которые она получила на основании Постановления Главы Администрации Масюгинского сельского Совета народных депутатов Клинского района Московской области №212 от 29.03.1993 и Постановления Главы Администрации Шипулинского сельского округа Клинского района Московской области № 66 от 16.10.2001.

Таким образом, в собственности истца сейчас находится участок при спорном домовладении площадью 1852 кв.м.

Таким образом, истцом были совершены действия по владению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом.

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу об установлении юридического факта владения и пользования ФИО3 9/18 долями в жилом доме площадью 47,6 кв.м., назначение: жилое, с кадастровым номером /номер/, расположенными по адресу: /адрес/, на праве собственности и включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей /дата/, 9/18 долей в жилом доме площадью 47,6 кв.м., назначение: жилое, с кадастровым номером /номер/, расположенных по адресу: /адрес/

В соответствии с ч. 3 ст. 61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Обращаясь в суд с иском, ФИО1 также указывала на то, что истцу необходимо исправить техническую ошибку, допущенную нотариусом г. Клин Московской области ФИО4, которая при разделе целого дома ФИО2 на 2 равные доли выделила истцу 7/18 долей, вместо 9/18. Право собственности истца на 7/18 долей домовладения зарегистрировано в Росреестре 13.10.2021 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Проанализировав и оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца об исправлении реестровой ошибки в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости раздел 2, лист 2, реквизит «вид, номер, дата и время государственной регистрации права»: общая долевая собственность 7/18, /номер/ на жилой дом площадью 47,6 кв.м., назначение: жилое, с кадастровым номером /номер/, расположенный по адресу: /адрес/ принадлежащий ей на праве собственности и исключении указанных сведений из ЕГРН, подлежат удовлетворению.

Данное решение в соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" является основанием для регистрации права собственности истца на присужденное имущество в установленном законом порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Территориальному управлению Росимущества в Московской области об установлении юридического факта владения на праве собственности долей жилого дома, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество в порядке наследования по завещанию удовлетворить.

Установить юридический факт владения и пользования ФИО3 9/18 долями в жилом доме площадью 47,6 кв.м., назначение: жилое, с кадастровым номером /номер/, расположенными по адресу: /адрес/

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей /дата/, 9/18 долей в жилом доме площадью 47,6 кв.м., назначение: жилое, с кадастровым номером /номер/, расположенных по адресу: /адрес/.

Признать за ФИО1 право собственности на 9/18 долей в жилом доме площадью 47,6 кв.м., назначение: жилое, с кадастровым номером /номер/, расположенных по адресу: /адрес/

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости раздел 2, лист 2, реквизит «вид, номер, дата и время государственной регистрации права»: общая долевая собственность 7/18, /номер/, на жилой дом площадью 47,6 кв.м., назначение: жилое, с кадастровым номером /номер/, расположенный по адресу: /адрес/, принадлежащий на праве собственности ФИО1, исключив указанные сведения из ЕГРН.

Внести в Единый государственный реестр недвижимости изменения в сведения, содержащиеся в части описания объекта недвижимости раздел 2, лист 2, реквизит «вид, номер, дата и время государственной регистрации права»: общая долевая собственность 9/18, на жилой дом площадью 47,6 кв.м., назначение: жилое, с кадастровым номером /номер/ расположенный по адресу: /адрес/, принадлежащий на праве собственности ФИО1.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений о праве собственности ФИО1 на 9/18 долей в жилом доме площадью 47,6 кв.м., назначение: жилое, с кадастровым номером /номер/, расположенных по адресу: /адрес/ исправлении реестровой ошибки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья подпись Т.М. Воронова

Мотивированное решение составлено 12 декабря 2022 года.

Копия верна

Решение не вступило в законную силу

Судья Т.М. Воронова