Дело № 2-5655/2023 05 декабря 2023 года
УИД: 29RS0023-01-2023-004991-75
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи Дружинина И.А.,
при секретаре Черноковой Т.Ю.,
с участием прокурора Дурнопьяна К.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда города Северодвинска гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты> к ФИО1 <данные изъяты> о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 <данные изъяты>. обратился в суд с иском к ФИО1 <данные изъяты>. о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением (л.д. 3-5).
В обоснование требований истец указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (далее – спорное жилое помещение).
31 марта 2005 года в спорной квартире был зарегистрирован сын истца от предыдущего брака – ФИО1 <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
С 2008 года ответчик не проживает в спорной квартире, постоянно проживает с матерью по иному адресу. Стороны по делу членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, имеют раздельный бюджет, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не исполняет. Добровольно сняться с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения ответчик не желает. Факт регистрации ответчика в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения.
Стороны по делу в судебное заседание не явились. Извещались судом о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Конверты с судебными извещениями вернулись в адрес суда в связи с истечением срока хранения судебной корреспонденции в организации почтовой связи (л.д. 44-46).
Представитель истца по доверенности Пропер <данные изъяты>. в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил суд иск удовлетворить.
Представитель ответчика по доверенности ФИО2 <данные изъяты>Е. в судебном заседании с иском не согласился. Указал, что ответчик не может проживать в спорном жилом помещении из-за конфликта с истцом. Иного жилого помещения в собственности либо на условиях найма ответчик не имеет. Просил отказать в удовлетворени заявленных требований.
В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), с учетом разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», дело рассмотрено судом при данной явке.
Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 07 марта 2002 года истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, <адрес>. Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 01 апреля 2002 года (л.д. 22).
Согласно поквартирной карточке, с 31 марта 2005 года в спорной квартире зарегистрирован сын истца от предыдущего брака – ФИО1 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7).
С 2008 года ответчик не проживает в спорной квартире, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, жилищно-коммунальные услуги ответчик не оплачивает.
Изложенные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами, никем из сторон не оспариваются, в связи с чем, суд считает их установленными.
В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с частями 1, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании было установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, членом семьи собственника жилого помещения, в понимании статьи 31 ЖК РФ, не является; совместного хозяйства с ним не ведет; расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг, на содержание жилого помещения не несет; какого-либо соглашения о сохранении за ним права пользования жилым помещением сторонами не заключалось.
Достоверных доказательств, опровергающих доводы иска, стороной ответчика в нарушение части 1 статьи 56 ГПК РФ, суду не представлено.
Отсутствие у ответчика иного жилого помещения на праве собственности либо на условиях найма не является основанием для сохранения за ним права пользования спорной квартирой.
При изложенных обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 <данные изъяты> (паспорт серии .....) к ФИО1 <данные изъяты> (паспорт серии .....) о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО1 <данные изъяты> прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, <адрес>
Взыскать с ФИО1 <данные изъяты> в пользу ФИО1 <данные изъяты> судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (Триста) рублей.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий И.А. Дружинин
Мотивированное решение по делу изготовлено 12 декабря 2023 года.