УИД № 42RS0028-01-2025-000452-39

Дело № 2-249/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Чебулинский районный суд Кемеровской области

в составе:

председательствующего: судьи Колесовой Е.В.,

при секретаре: Ульянцевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Верх-Чебула Чебулинского муниципального округа Кемеровской области - Кузбасса

30 октября 2025 года

гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Чебулинского муниципального округа к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению имуществом в Кемеровской и Томской областях и Комитету по управлению государственным имуществом Кузбасса о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

В Чебулинский районный суд Кемеровской области поступило исковое заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом Чебулинского муниципального округа к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению имуществом в Кемеровской и Томской областях и Комитету по управлению государственным имуществом Кузбасса о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости - (здание, жилой дом), расположенный по адресу Российская Федерация, "Данные изъяты", с кадастровым номером №"Данные изъяты".

Заявленные требования мотивированы тем, что 25.01.2024 года на основании заявления муниципального образования «Чебулинский муниципальный округ» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Чебулинского муниципального округа в соответствии со сведениями выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (здание), объект, расположенный по адресу: Российская Федерация, "Данные изъяты", имеющий кадастровый №"Данные изъяты" был поставлен на учет в качестве бесхозяйного.

С момента постановки на учет указанного объекта недвижимости, прошло более одного года. После постановки объекта на учет как бесхозяйного и до настоящего времени, никто своих прав на данный объект не заявлял.

Представитель заявителя – Комитета по управлению муниципальным имуществом Чебулинского муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса ФИО1 в судебное заседание не явился, в своем письменном заявлении, просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель заинтересованного лица Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях, в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела в суде своевременно и надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовое уведомление о вручении судебной повестки.

Представитель заинтересованного лица Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса, будучи извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суд не уведомил.

Суд, в соответствии с ч.3 ч. 4 и ч.5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей заинтересованных лиц, с последующим направлением в их адрес копии решения суда.

Согласно п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ, в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ с учетом их относимости, допустимости, и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 и ч.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся и по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

На основании ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ч.2 ст.290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, подается в суд по месту её нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга или Севастополя.

Согласно пункту 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Из разъяснений, содержащихся в п.59 постановления Пленума Верховного суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.2010 года « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Совета народных депутатов Чебулинского муниципального округа первого созыва от 22.03.2023 года №"Данные изъяты" №"Данные изъяты" Комитет по управлению муниципальным имуществом Чебулинского муниципального района переименован в Комитет по управлению муниципальным имуществом Чебулинского муниципального округа и утверждено «Положение о Комитете по управлению муниципальным имуществом Чебулинского муниципального округа».

Согласно п.1.2 Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом Чебулинского муниципального округа, Комитет является структурным подразделением администрации Чебулинского муниципального округа, уполномоченным в решении вопросов местного значения на уровне владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом Чебулинского муниципального округа, действует в пределах своих полномочий, установленных законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Чебулинского муниципального округа.

В соответствии с п.3.9 и п.3.10 Положения комитет организует от имени муниципального образования в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации постановку на учет выявленного бесхозяйного и вымороченного (перешедшего в порядке наследования) имущества и осуществляет в установленном порядке учет муниципального имущества и ведение реестра муниципальной собственности Чебулинского муниципального округа и выдачу выписок из него.

Согласно сведениям Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению имуществом в Кемеровской и Томской областях и Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, объект недвижимого имущества — здание (жилой дом) расположенное по адресу "Данные изъяты", имеющий кадастровый №"Данные изъяты" в реестре федерального имущества и государственного имущества Кемеровской области – Кузбасса отсутствует (л.д. 29, 30).

Согласно справки Комитета по управлению муниципальным имуществом Чебулинского муниципального округа от 12.01.2024 №"Данные изъяты", объект недвижимости - здание, жилой дом, расположенный по адресу: "Данные изъяты", в реестре муниципальной собственности не числится (л.д.28).

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что сведения о зарегистрированных правах на здание (жилой дом), расположенный по адресу: "Данные изъяты", имеющий кадастровый №"Данные изъяты" отсутствуют и 25.01.2024 года, дом принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости (л.д. 6-8).

В соответствии с ч.2 ст.293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, судом установлено, что права на указанный объект недвижимости жилой дом, расположенный по адресу "Данные изъяты", имеющий кадастровый №"Данные изъяты" никем не заявлены, в реестре федерального имущества и государственного имущества Кемеровской области – Кузбасса, данный объект недвижимости отсутствует, спорное недвижимое имущество было поставлено на учет безхозяйных объектов недвижимого имущества в установленном законом порядке.

В связи с изложенным, требования Комитета по управлению муниципальным имуществом Чебулинского муниципального округа о признании права собственности за муниципальным образованием Чебулинский муниципальный округ Кемеровской области-Кузбасс на безхозяйный объект недвижимого имущества- здание (жилой дом) с кадастровым номером №"Данные изъяты", расположенное по адресу: "Данные изъяты", подлежат удовлетворению.

В силу указаний, содержащихся в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении», суд разъясняет, что решение является основанием для регистрации права собственности в ЕГРН (Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Истец, от уплаты государственной пошлины освобожден на основании подпункт 19 пункта 1 статьи 333.36 НК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 262 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом Чебулинского муниципального округа к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению имуществом в Кемеровской и Томской областях о признании за муниципальным образованием Чебулинский муниципальный округ в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Чебулинского муниципального округа - право муниципальной собственности на безхозяйный объект недвижимого имущества-здание (жилой дом) с кадастровым номером №"Данные изъяты", расположенное по адресу: "Данные изъяты", удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Чебулинский муниципальный округ в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Чебулинского муниципального округа - право муниципальной собственности на безхозяйный объект недвижимого имущества - здание (жилой дом) с кадастровым номером №"Данные изъяты", расположенное по адресу: "Данные изъяты".

Решение о признании права собственности в отношении объекта недвижимости является основанием для регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в Судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда в течение одного месяца со дня изготовления решения в его окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Чебулинский районный суд Кемеровской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 30 октября 2025 года.

Судья: Е.В. Колесова