Решение по делу № 2-3988/2023 от 16.11.2023

Дело № 2-3988/2023

УИД: 33RS0002-01-2023-004463-53

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Владимир «16» ноября 2023 года

Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Изоховой Е.В.,

при секретаре Исаковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по иску администрации г. Владимира к ФИО2 об обязании освободить земельный участок путем демонтажа ограждения,

УСТАНОВИЛ:

Администрации г. Владимира обратилась в суд с иском к ФИО2 об обязании в течение пяти дней со дня вступления решения в законную силу освободить земельный участок с кадастровым номером ### площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <...>, путем демонтажа ограждения.

В обоснование иска указано, что в государственной неразграниченной собственности находится земельный участок с кадастровым номером ### площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <...>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Участок образован и поставлен на кадастровый учет в ДД.ММ.ГГГГ году в целях реализации Закона Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ ### «О регулировании земельных отношений на территории Владимирской области» для бесплатного предоставления нуждающимся в улучшении жилищных условий гражданам, имеющим трех и более детей. На основании постановления администрации <...> от ДД.ММ.ГГГГ ### ФИО1 и члены ее семьи признаны нуждающимися в жилых помещениях. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на законных основаниях обратилась в администрацию <...> с заявлением о предоставлении ей и членам ее семьи в собственность бесплатно земельного участка с кадастровым номером ###. Однако, в границах указанного земельного участка находится ограждение, установленное собственником смежного земельного участка с кадастровым номером ###. Специалистами структурного подразделения администрации <...> проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером ###, расположенного по адресу: <...> установлено, что собственником ФИО5 при содержании индивидуального жилого дома самовольно занята часть земельного участка с кадастровым номером ### (площадью <данные изъяты> кв.м), находящегося в государственной неразграниченной собственности, путем установки ограждения. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ### структурное подразделение администрации г. Владимира направило ФИО2 предостережение. Своими действиями ответчик препятствует истцу в осуществлении публично-правовых полномочий по предоставлению земельного участка многодетной семье. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с иском в суд.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковое заявление в полном объеме, по основаниям в нем изложенным.

Ответчик ФИО2, третье лицо ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО8, ФИО9, ФИО10, третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Руководствуясь указанной нормой, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно норме статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером ### площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <...>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства находится в государственной неразграниченной собственности.

Участок образован и поставлен на кадастровый учет в ДД.ММ.ГГГГ году в целях реализации Закона Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ ### «О регулировании земельных отношений на территории Владимирской области» для бесплатного предоставления нуждающимся в улучшении жилищных условий гражданам, имеющим трех и более детей.

На основании постановлением администрации г. Владимира от ДД.ММ.ГГГГ ### ФИО1 и члены ее семьи признаны нуждающимися в жилых помещениях.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на законных основаниях обратилась в администрацию г.Владимира с заявлением о предоставлении ей и членам ее семьи в собственность бесплатно земельного участка с кадастровым номером ###.

Однако, в границах указанного земельного участка находится ограждение, установленное собственником смежного земельного участка с кадастровым номером ###.

Специалистами структурного подразделения администрации <...> проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером ###, расположенного по адресу: <...> установлено, что собственником ФИО5 (запись о регистрации права ### от ДД.ММ.ГГГГ) при содержании индивидуального жилого дома самовольно занята часть земельного участка с кадастровым номером ### (площадью <данные изъяты> кв.м.), находящегося в государственной неразграниченной собственности, путем установки ограждения.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ### структурное подразделение администрации г. Владимира направило ФИО2 предостережение.В соответствии со ст.3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ ### «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в государственной неразграниченной собственности.

В соответствии с подпунктами 3,42 пункта 1 ст.37 Устава муниципального образования г. Владимир, утвержденного решением Владимирского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ###, к полномочиям администрации г. Владимира относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности г. Владимира, в порядке, установленном решением Совета народных депутатов; управление и распоряжение землями, находящимися в муниципальной собственности, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с решениями Совета народных депутатов, за исключением случаев, установленных федеральным законодательством.

Решением Владимирского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ### утвержден Порядок управления земельными ресурсами г. Владимира, который определяет общие принципы управления и распоряжения землями в муниципальном образовании, проведение мероприятий по инвентаризации земель и землеустройству, в пределах компетенции, регулирование сделок с земельными участками, контроль за использованием земель на территории г. Владимира.

Согласно п.1, ст.25, п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п.4 ч.2 ст.60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Самовольное занятие земельного участка является нарушением прав собственника земельного участка. В этом случае собственник вправе требовать устранения нарушения в порядке статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации, гласящей, что лицо, виновное в нарушении прав землепользователей земельных участков, может быть понуждено к исполнению обязанности в натуре, в частности, к сносу незаконно возведенных сооружений на основании решения суда.

Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за бремя незаконного пользования этими земельными участками (п. 2 ст.76 ЗК РФ).

Таким образом, условием удовлетворения иска об устранении препятствий является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что собственник или иной титульный владелец претерпевает нарушения своего права, а именно: наличия права собственности или иного вещного права у истца, наличия препятствий в осуществлении прав собственности, а также обстоятельств, свидетельствующих о том, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании собственником имущества, не соединенные с лишением владения.

В соответствии с позицией, изложенной в пункте 45 совместного Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации ### «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и иных вещных прав» иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Своими действиями ответчик препятствует истцу в осуществлении публично-правовых полномочий по предоставлению земельного участка многодетной семье.

Таким образом, судья полагает, что требования администрации г. Владимира подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации г. Владимира к ФИО2 об обязании освободить земельный участок путем демонтажа ограждения - удовлетворить.

Обязать ФИО2 (<данные изъяты>) освободить земельный участок с кадастровым номером ###, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <...> путем демонтажа ограждения в течение пяти дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Е.В. Изохова

Мотивированное решение изготовлено 17 ноября 2023 года.

Председательствующий судья Е.В. Изохова