31RS0002-01-2022-005423-20 Дело № 2-464/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Белгород 25 января 2023 года
Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Кирилловой Е.И.,
при секретаре Моисеевой Ю.В.,
с участием истца ФИО1,
помощника прокурора Белгородского района Мозговой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 является собственником жилого дома, площадью 65,6 кв.м., расположенного по адресу: (адрес обезличен).
В жилом помещении помимо собственника и его супруги ФИО1, зарегистрированы: ФИО3, (дата обезличена) года рождения, ФИО4, (дата обезличена) года рождения, ФИО5, (дата обезличена) года рождения.
Обратившись в суд, ФИО2 и ФИО1 просят признать ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указали, что ответчики членами их семьи не являются, по адресу регистрации не проживают более десяти лет, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей не несут, сняться с регистрационного учета в добровольном порядке не желают.
В судебном заседании ФИО1 заявленное требование поддержала. Пояснила, что ФИО3 является их дочерью. Вместе со своей семьей - супругом и двумя детьми ФИО4 и ФИО5, постоянно проживает в собственном доме по адресу: (адрес обезличен). Длительное время у них с дочерью натянутые отношения, общение практически не поддерживается. От участия в оплате коммунальных платежей ответчики отказываются, имея свое жилье, по непонятным причинам не желают сняться с регистрационного учета.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Помощник прокурора Мозговая О.В. считала иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежаще заказной корреспонденцией по адресу фактического места жительства, о чем имеются сведения в материалах дела. О причине неявки не сообщили, заявлений и ходатайств не представили.
В силу положений п.п.63-65 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела первого части первой ГК РФ», юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п.1 ст.165.1 ГК РФ).
Гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу его регистрации или места жительства, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
С учетом указанных обстоятельств, дело рассмотрено в порядке заочного производства по правилам ст.ст.233-237 ГПК РФ.
Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Как установлено п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (п. 2 ст. 31 ЖК РФ).
Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст.304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома, площадью 65,6 кв.м., расположенного по адресу: (адрес обезличен).
Согласно выписке из домовой книги, в жилом помещении помимо собственника и его супруги ФИО1, зарегистрированы: ФИО3, (дата обезличена) года рождения, ФИО4, (дата обезличена) года рождения, ФИО5, (дата обезличена) года рождения.
Факт регистрации ответчиков в спорном жилом доме в настоящее время подтвержден и сведениями отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Белгородской области.
Как следует из содержания Единых платежных документов АО «РРКЦ», лицевой счет по адресу домовладения открыт на имя собственника ФИО2, оплата производится истцами, исходя из количества зарегистрированных лиц.
Согласно положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиками, уклонившимися от явки в суд, не представлено доказательств, подтверждающих возникновение права собственности на спорное жилое помещение, либо сохранение права пользования жилым домом.
Таким образом, на основании совокупности представленных доказательств, оцененных по правилам ст.67 ГПК РФ, судом установлено, что ответчики членами семьи собственника спорного жилого помещения в понимании ст.31 ЖК РФ не являются, совместный бюджет с истцами не ведут, по адресу регистрации не проживают, прав относительно спорного дома не имеют. Соглашение по вопросу пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, что создает собственнику препятствия в осуществлении правомочий собственника недвижимого имущества, и прямо свидетельствует о наличии права требовать восстановления нарушенных прав и интересов в силу положений ст.ст.10,12 ГК РФ.
На основании изложенного, с учетом мнения помощника прокурора, суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.
Решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением в силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является основанием для их снятия с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
иск ФИО2, ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать ФИО3, (дата обезличена) года рождения, уроженку (информация скрыта), паспорт гражданина Российской Федерации (информация скрыта), утратившей право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен), принадлежащим на праве собственности ФИО2.
Признать ФИО4, (дата обезличена) года рождения, уроженца (информация скрыта), паспорт гражданина Российской Федерации (информация скрыта), утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен), принадлежащим на праве собственности ФИО2.
Признать ФИО5, (дата обезличена) года рождения, уроженку (информация скрыта), паспорт гражданина Российской Федерации (информация скрыта), утратившей право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен), принадлежащим на праве собственности ФИО2.
Ответчики вправе подать в Белгородский районный суд Белгородской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.И. Кириллова
Мотивированный текст решения изготовлен 30 января 2023 года.