Дело № 2-1-11-2023 (2-1-728/2022)
УИД 73RS0012-01-2022-001094-78
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 января 2023 год г. Димитровград
Ульяновская область
Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Гуляева С.А.,
при секретаре Кочетковой Н.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО «Тиинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области, комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Мелекесский район» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным исковым заявлением, в обосновании указав, что ему принадлежит земельный участок площадью 2 600 кв.м с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***. Земельный участок принадлежит истцу на основании государственного акта на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного пользования землей УЛО №***, выданного администрацией Русско - Мелекесского сельского Совета и зарегистрирован в книге записей от **.**.**** за №***.
В данном акте имеются ошибки и дописки, неверно указано его отчество, в вверху акта, зачеркнута фамилия истца, вместо А. указана фамилия «Я.».
При обращение в Росреестр с целью внесения исправлений в правоустанавливающий документ на земельный участок с искаженными именем и отчеством истцу было отказано и рекомендовано обратиться в суд.
Данным земельным участок истец пользуется на протяжении 15 лет с **.**.**** года, обрабатывает его, использует его под личное подсобное хозяйство. На спорном земельном участке расположен жилой дом площадью 50 кв.м., в котором истец зарегистрирован и проживает с **.**.**** года.
Просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 2 600 кв.м. с кадастровым номером ***, находящийся на землях населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ***.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился о времени и месте рассмотрения дела извещён судом надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении искового заявление в его отсутствие исковые требования поддерживает.
Представители ответчиков администрации МО «Тиинское сельское поселение» ***, комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «***» в судебное заседание не явились, заявлениями просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей по имеющимся в деле доказательствам.
Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ***, ФГБУ «ФКП Росреестра по ***», администрации МО «***» *** в судебное заседание не явились, заявлениями просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей по имеющимся в деле доказательствам.
Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, свидетелей суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с пп. 1 и 2 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Согласно п.п. 1, 2, 3 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В соответствии со ст. 128 ГК РФ к имуществу относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, а также имущественные права.
Статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Согласно ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
В соответствии с п. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно абзацу второму п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от **.**.**** № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Исходя из положений ст. 15 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. В силу ст. 12 названного Федерального закона на нее распространяется действие норм ГК РФ, регулирующих вопросы общей долевой собственности, с учетом особенностей, предусмотренных данным Федеральным законом. Следовательно, в отношении земельных долей действуют общие правила возникновения и прекращения права.
Согласно ч. 1 ст. 56 УПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из копии государственного акта на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного пользования землей усматривается, что первоначально он выдан «Акулинину Владимиру Алексеевичу», на основании решения Русско - Мелекесского сельского Совета №*** от **.**.****, для ведения личного подсобного хозяйства, в верхней части акта «Акулинин Владимир Алексеевич» зачеркнуто написано ФИО2 зачеркнуто. Исправления не заверены.
Согласно справок, выданных администрацией МО «Тиинское сельское поселение» на основании решения Совета депутатов ФИО3 №*** от **.**.**** «Об утверждении адресных схем в населенных пунктах ***, переименован в ***. ФИО1 зарегистрирован в данном доме с **.**.****.
Из выписки из похозяйственной книги МО «Тиинское сельское поселение» о наличии у гражданина права на земельный участок следует, что ФИО1 принадлежит земельный участок площадью 2600 кв.м. по адресу: ***.
Согласно сведениям ЕГРН и отзыва ФГБУ «ФКП Росреестра по ***» имеется учтенный земельный участок площадью 2600 кв.м. по адресу: ***. Русский Мелекесс ФИО3, правообладатель ФИО4
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 был выделен земельный участок, по адресу: *** для ведения личного подсобного хозяйства. Истец, как собственник владеет данным земельным участок. Данные обстоятельства подтверждаются истцом исследованными документами и не оспариваются ответчиками.
Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что истцу земельный участок был предоставлен в соответствии с действующим законодательством, и наличие в государственном акте разночтений в его данных, является технической ошибкой.
С учетом изложенного суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» данное решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права собственности за истцом на земельный участок площадью 2600 кв.м. категории земель для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к администрации МО «Тиинское сельское поселение» ФИО3, комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «***» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО1 **.**.**** года рождения (***) право собственности на земельный участок площадью 2600 кв. м. категории земель для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***.
Настоящее решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Мелекесский районный суд в течение месяца со дня принятия.
Председательствующий С.А. Гуляев