Гражданское дело № 2-3833/2025

УИД 74RS0031-01-2025-006558-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2025 года Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Дмитриевой П.А.,

при секретаре судебного заседания Шибанове Н.К.,

с участием прокурора Скляр Г.А., истца ФИО1, третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> ФИО3 был зарегистрирован в жилом помещении 18 октября 2011 года на основании семейных отношений (регистрация брака). 07 октября 2024 года брак между сторонами расторгнут, совместное хозяйство не ведется. ФИО3 проживает в квартире не постоянно (может не появляться несколько дней), а появляясь, находится в состоянии алкогольного опьянения и подвергает опасности ее и соседей. В 2024 году аварийная газовая служба была вынуждена отключить газ по всему стояку из-за утечки газа, не выключенного ФИО3. В августе 2025 года ответчик судим за кражу телефона у подростка. Из-за его вредных привычек и соответствующего поведения ответчика с ней в квартире не могут проживать внук и дочь. ФИО3 участия в оплате коммунальных услуг не принимает, имущество в надлежащем состоянии не поддерживает (л.д. 3-4, 64)

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала. Указала, что ФИО3 – бывший супруг. Участия в приватизации не принимал. В квартире в настоящее время проживет, злоупотребляет спиртным напитками, часто в состоянии алкогольного опьянения оставался ночевать на улице. Так же просила выселить указанное лицо из квартиры.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений в адрес суда не направил, об отложении рассмотрении дела не просил.

Третье лицо ФИО2, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, исковые требования поддержала, указала, что зарегистрирована в квартире, но в квартире не живет с осени 2014 года. Выехала из квартиры из-за ответчика, поскольку он постоянно выпивает. Квартира двухкомнатная. Истец приходится ей матерью, в гостях у мамы в квартире бывает, но не часто. Мама постоянно проживает в одной комнате в квартире, а ответчик в другой. В данный момент истец ведет самостоятельный быт, она все делает сама, ответчик ничем не помогает.

Третье лицо ФИО5, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО4, извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

С учетом изложенного, дело рассмотрено в отсутствие не явившегося лица.

Суд, заслушав лиц участвующих в деле, показания свидетелей, заключение старшего помощника прокурора Орджоникидзевского района г. Магнитогорска Скляр Г.А., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Одним из основных принципов гражданского законодательства является обеспечение восстановления нарушенного права (п. 1 ст. 1 Гражданского кодекса РФ).

Способы защиты гражданских прав представляют собой комплекс мер, применяемых в целях обеспечения свободной реализации субъективных прав, и защищаются только теми способами, которые предусмотрены в законе (ст. 12 Гражданского кодекса РФ).

Назначение жилого помещения определено законом исключительно для проживания в нем граждан (ст. 17 Жилищного кодекса РФ, п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ, п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании частей 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

<данные изъяты>

Согласно ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 57 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу ч.3 ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> на основании договора приватизации № <номер обезличен> от 12 августа 2009 года (л.д. 40), что следует из свидетельства о государственной регистрации права, выписки из ЕГРН (л.д. 5, 22-23, 24).

Спорная квартира была предоставлена на семью ФИО1 для ее последующей приватизации, совместно с ФИО1 в квартиру была вселена как член семьи ФИО2 – дочь. (л.д. 41-42)

ФИО3 на момент приватизации и на момент заключения договора социального найма в состав семьи ФИО1 не входил.

ФИО3 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке, который был зарегистрирован 12 августа 2011 года, впоследствии прекращен 08 ноября 2024 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 4 Орджоникидзевского района г. Магнитогорска Челябинской области от 07 октября 2024 года. (л.д. 9, 57)

Согласно сведениям УВМ ГУ МВД России по Челябинской области на регистрационном учете в спорной квартире состоят ФИО1 с 28 октября 1997 года по настоящее время, ФИО3 с 18 октября 2011 года по настоящее время, ФИО2 с 28 октября 1997 года по настоящее время, ФИО4 с 23 марта 2021 года по настоящее время. (л.д. 10)

Из акта, подписанного соседями, следует, что ФИО3 является социально опасным, так как постоянно провоцирует чрезвычайные происшествия, пребывая в состоянии алкогольного опьянения. В 2024 году, уснув пьяным, оставил включенным газовую плиту, произошла утечка газа. Из-за этого целый стояк квартир остался на сутки без газа (отключила газовая служба). (л.д. 8)

ФИО3 привлекался 27 июня 2025 года у уголовной ответственности по п. в ч. 2 ст. 158 УК РФ. (л.д. 55)

Как указала истец, ответчик ФИО3 – бывший член семьи, в спорном жилом помещении проживает не постоянно, злоупотребляет спиртными напитками, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Доводы истца нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения настоящего дела.

Из представленных ФИО1 квитанций следует, что она несет расходы по оплате коммунальных услуг, задолженности не имеется. (л.д. 58-63)

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО6 показала, что в мае 2024 году перекрывали газ, газовщики сказали, что газ шел из квартиры 27. ФИО3 находится постоянно в состоянии алкогольного опьянения, часто теряет документы.

Свидетель ФИО7 показала, что ФИО3 злоупотребляет спиртными напитками, в состоянии алкогольного опьянения ведет себя агрессивно, оскорбляет окружающих лиц.

Истец указала, что регистрация ответчика препятствует в осуществлении прав собственника жилого помещения.

Учитывая положения ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что членом семьи собственника не является, право собственности на спорное жилое помещение принадлежит истцу, соглашение с собственником жилого помещения о порядке пользовании этим помещением не заключено, его следует признать утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих в пользу ответчика, материалы дела не содержат, в судебном заседании не добыто.

Суд находит, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу в реализации права собственности на указанное жилое помещение.

Вместе с тем, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований в части снятии ответчика ФИО3 с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку постановленное судом и вступившее в законную силу решение о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета, при этом такое действие по заявлению заинтересованного лица производится компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть во внесудебном порядке и, соответственно, без принуждения суда, суд не вправе подменять собой иные государственные органы.

С учетом изложенного, исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению частично.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при обращении с настоящим иском уплачена государственная пошлина в размере 3000 руб., что подтверждается квитанцией. (л.д. 7)

С учетом требований ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать утратившим право пользования и выселить ФИО3 , <дата обезличена> года рождения (паспорт гражданина РФ <номер обезличен>) из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО3 , <дата обезличена> года рождения (паспорт гражданина РФ <номер обезличен>) в пользу ФИО1 (паспорт гражданина РФ <номер обезличен>) в счет возмещения расходов по уплате государственной 3000 рублей.

В удовлетворении остальных требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 12 ноября 2025 года.