Дело №

РЕШЕНИЕ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Ирафский районный суд РСО-Алания в составе председательствующего федерального судьи Цопанова А.В., при секретаре судебного заседания ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации местного самоуправления <адрес> РСО-Алания о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества нежилое помещение, площадью 351,5 кв.м., с кадастровым номером 15:04:0060140:172, расположенное по адресу: РСО-Алания, <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Администрация местного самоуправления <адрес> РСО-Алания обратилась в суд с настоящим заявлением.

Согласно заявлению, 22.07.2022г. органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, объект недвижимого имуществ – нежилое помещение, площадью 351,5 кв.м., с кадастровым номером 15:04:0060140:172, расположенное по адресу: РСО-Алания, <адрес>, принят на учет (№У) как бесхозяйный на основании заявления администрации местного самоуправления <адрес> РСО-Алания. В течение года с момента постановки объекта недвижимости на учет как бесхозяйного, никто своих прав на него не заявлял, фактически объектом недвижимого имущества владеет администрация местного самоуправления <адрес> РСО-Алания, иные собственники не установлены, спор о праве отсутствует. Просят признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое помещение, площадью 351,5,1 кв.м., с кадастровым номером 15:04:0060140:172, расположенное по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

В судебное заседание представитель заявителя – и.о. главы администрации местного самоуправления <адрес> РСО-Алания ФИО8 не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица – Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания, должным образом извещенный о дне, времени и месте рассмотрения заявления, не явился.

Исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей утвержден приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно уведомлению от 22.07.2021г. № КУВД-001/2021-28848648, 22.07.2021г. Управлением Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания, объект недвижимого имущества – нежилое помещение, площадью 351,5 кв.м., с кадастровым номером 15:04:0060140:172, расположенное по адресу: РСО-Алания, <адрес>, принят на учет (№У) как бесхозяйный на основании заявления администрации местного самоуправления <адрес> РСО-Алания.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 28.07.2022г., объекту недвижимого имущества – нежилому помещению, площадью 351,5 кв.м., расположенному по адресу: РСО-Алания, <адрес>, присвоен с кадастровым номером 15:04:0060140:172.

Согласно письму № от ДД.ММ.ГГГГ генерального директора ГУП «Ростехинвентаризация» РСО-Алания ФИО9, ГУП не располагает сведениями о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества –нежилое помещение, площадью 351,5 кв.м., с кадастровым номером 15:04:0060140:172, расположенное по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Согласно письму № от ДД.ММ.ГГГГ Министра государственного имущества и земельных отношений РСО-Алания ФИО12, объект недвижимого имущества - нежилое помещение, площадью 351,5 кв.м., кадастровый номером 15:04:0060140:172, расположенное по адресу: РСО-Алания, <адрес> в реестре государственного имущества РСО-Алания не значится.

Согласно письму №-ЗБ/269 от 05.02.2021г. Врио руководителя ТУ Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в РСО-Алания ФИО10, реестр федерального имущества не содержит сведений в отношении объекта недвижимого имущества – нежилого помещения, площадью 351,5 кв.м., с кадастровым номером 15:04:0060140:172, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

В соответствии с пунктом 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п.3 ч.1 ст. 16 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения муниципального района отнесены владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.

Согласно пунктам 1 и 2 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

Проанализировав приведенные нормы материального права, суд приходит к выводу о том, что нежилое помещение, в отношении которого заявлены требования, относится к недвижимым вещам и признает, что объект недвижимого имущества – нежилое помещение, площадью 351,5 кв.м., расположенное по адресу: РСО-Алания, <адрес>, не имеет собственника, принято на учет в установленном порядке.

Согласно же ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

На основании изложенного, руководствуясь Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. ст. 130, 218, 225 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194-198, 293 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации местного самоуправления <адрес> РСО-Алания о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – нежилое помещение, площадью 351,5 кв.м., с кадастровым номером 15:04:0060140:172, расположенное по адресу: РСО-Алания, <адрес>, удовлетворить.

Признать за администрацией местного самоуправления <адрес> РСО-Алания право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – нежилое помещение, площадью 351,5 кв.м., с кадастровым номером 15:04:0060140:172, расположенное по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания через Ирафский районный суд в течение одного месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Цопанов